東京フロンティアシティパーク＆パーク

497です。

玄関前の映像は見えないんですね。そこまで考えてなかった…。
ハンズフリーだとひじで受けられるのがいいところですよね（笑）
タッチパネルだとやっぱり手を拭いてからになりますね〜。
ほんとあのかっこ悪さは私もモデルルームを見ていつの時代のマンションだ！って思いましたよ。

床暖は、自分でガス式を入れる方法は大丈夫なんだと思いますが、
どなたかが１４Ｆ以上は無理との書き込みを拝見しました。
高層階のうちはＩＨをとったので床暖はあきらめるしかなさそうです。
床暖のおうちに行くといつも羨ましくてマンション買ったらつけるぞと思ってたのに…

私もここで愚痴って解消です（苦笑）

そんなに不便そうには見えませんが・・・
今住んでいるところと比べてどうかは人それぞれですけど、
わたしは、確実に暮らしやすくなると思っています！

ホームナビはいまひとつ使い勝手が良くないと、すでに導入しているマンションのスレに書いてあった。
先進的ではあるけど、実用性は・・・

そうなんですか？
私が見たとこではプラス評価でしたけど・・・

実は使い勝手が良くないんですか？

無線LANなのでネットワークにつながらないとか、エントランスの来訪履歴が残っていないとか、
不具合もあるみたい。もちろん、そんなことはないという人もいるんでしょうけど。
本当に便利で評判が良ければ、他のマンションもこぞって採用しているでしょう。
大規模なら大量一括購入で仕入れ価格も安いでしょうから。
正直、微妙な設備だと思います。

回覧とか宅配の荷物通知機能については、よいと聞いていたのですが、
なるほど・・・いろいろ欠点があるんですね。

ワイヤレスカメラシステム　リビングドアスコープ HN-D100
http://www.sharp.co.jp/products/doorscope/index.html
どうしても玄関先で顔が見たい方、これなんかどうでしょう

510さん
こんなのもあるんですねぇ。びっくりしました。
結構、便利かもしれませんね。

私が思ったのは、なぜエントランスと玄関のインターホンが連動してないんだ？
という素朴な疑問でした。
ホームナビのボードはパソコンやモニターと兼用にはならないというので、
だったら少々じゃまかも？なんて思ったりして。
うちには"ミセスコーナー"もないし(笑)、どこに置いたらいいだろうと漠然と考えてました。
が、ホームナビ自体に多少問題ありな感じですね。(やっぱりというか・・・)
単体の問題だけだったらまだいいですけど、ホームナビを導入している
ことによって、他に制限されるものがあったら困りますね。
プロバイダ関係とか、セキュリティ機器の更新など。
(この商品のウリは管理費のコスト削減だそうですが)
導入済みの物件と仕様がまた違うのかもしれませんが、
こんな不安定なキカイでセキュリティを管理するって大丈夫なのかな・・・？

えっ！エントランスと玄関のインターホンが連動してないんですか？
パンフの説明を見た限りでは、受け答えも開錠もできそうにみえあたんですけど？

アーバンではバイクと駐輪場が大幅に不足しました。
藤和はどこか適当にとめてくれという姿勢です。
今のうちに聞いといたほうがいいかも。
200台が難民です(>_<)

適当にとめてくれってのは、ないですよね。
一世帯２台見当っていうのは分譲マンションでは標準的だとは思うのですが、
実際、そんなに足りないとは驚きです。
すぐに増設は無理だとしても、ちゃんと対応策を検討して欲しいですね。
駐車場の抽選もあっとか。そちらの方はいかがでしたか？
アーバンの先輩住民の方々からの情報は、とてもありがたいです。

アーバンに入居予定で、先週金曜日の抽選会に立ち会ってきました。
駐車場は余ってます。一家で２台申し込んだ方も多数。
バイク・ミニバイクは競争率２倍。浅草までバイクで１０分たらずですから、そこから始発の銀座線という通勤経路を夢見た人が多かったのでしょうね。
自転車は、一軒に２台（並んで）は全世帯当確です。苦労されたのは３台目・４台目を希望された方の様です。

２００台ですか？
最悪旦那の自転車を折りたたみ式にする覚悟でいましたが、
確実にそうなるってことですね。

駐車場の抽選気になります。車の車高が高いので希望どおりいかないと
駐車場にも入れられないことになりそうです。

車680台に対して561件621台希望。
バイク10台に対し43台。
ミニバイク53台に対し72台。
自転車1356台に対し659件1519台。

自転車4台目は抽選行われませんでした。

駐車場60台もあまって、管理費大丈夫ですかね。

駐車場ですが、稼働率もそうですけど、長い目でみると料金が、
もう少し高い方がいいのではと思います。

駐車場をうまくバイク＆自転車置き場に改良できませんかね。。。

フローリングワックスや白木コートはどうしますか？

白木コートってなんですか？

和室の白木にシミ予防の為のコートだそうです。

ワックスは外部業者の方が格段に安いです。
アーバンフォートの方に伺いましたが
ミシナコーポレーションとメンテナンスホームは
東京フロンティア割引があるそうです。

やはりみなさんワックスとか業者に頼まれるんでしょうね・・・
金額もかかるので悩んでます〜。
自分でやったらやはりムラが出来ちゃいますかねーー

年内完売の勢い。。。

確実に完売でしょう。

当然、完売でしょうって言ってる場合か？示し合わせたように。

年内完売なんて100％ありえんよ

今日、内覧会に行ってきたのですが、完全に放置です！
ウォークラリー状態でした・・・・・営業さんおケアなしです。

共有部分の説明、特にインターホンと宅配ロッカーは
先に説明いただきたいです、終わりじゃ、忘れてしまいそう。

明日内覧会行きますが、放置ですか（ｗ
好きなだけチェックできるってことですね。

そうですね・・・・・

インターホンと宅配ロッカーの説明は、先に受けた方が

よいかもしれません。

お部屋見て、お疲れで説明聞くのはつらいです。

お願いしてみては？？

人物としての質の悪さが、ここにきて如実に現れている。
購入者は要注意。

私は来週内覧会なんですけど、部屋のチェックの後に採寸等する時間は どの位の時間があるんですか? 放置されるって事は、採寸も自分で勝手にやってていいんですかね?

内覧会？？もう建物できたの？？

内覧会はお隣のアーバンフォートのことでしょう
実際のところ内覧会では放置される方が良いです。
遠慮無く徹底的にチェックできます。係の人がそばにいると邪魔ですね
採寸は、チェック終了後の説明の後に再び部屋に戻ってやるらしいので、じっくりとできますね

内覧会こちらはまだまだ先のことですが、いろいろ情報いただけると参考になります。
他にも注意点とか、気づかれた点はございましたでしょうか？

皆さんの中で、公庫を利用する方いらっしゃいますか？

私は以前2回目新築マンション購入（1、○クルート　2、三○）していますが、どこも内覧会は放置に近いですよ。こっちがチェックしてここがおかしいとかここはこれでいいのか聞くとき話すくらいです。宅配の使い方とか教えてもらった覚えはないし、後で自分で説明書を見て覚えました。どんなマンションでも必ず直すところはあるので、隅から隅までしっかり見たほうがいいですよ。

↑間違えました

２回目→２回

公庫のフラットを利用します。

ＭＲ、12/20からお休みだそうです。
現在、先着順受付住戸20戸、最終期販売開始は1月下旬とのこと。(HPより)
ゆっくりＭＲのチェックをしたいと思ってたのですが、
来月になったらまた混んじゃいそうかな？

アーバンの皆様、いよいよ入居間近ですね。
夜、電車から見えるアーバンの廊下側のライトがキレイです。
内覧会の他に、入居説明会とかありますよね？
なにか、質問する機会がないと不安ですね。

あと、先日話題に出ていたガス暖房機ですが、階数に関係なく不可だそうです。

まだ花のついていない所を数えた
２０数戸しか残っていないようです。。。

環境が気に入り申し込みしました。
但しアイセルコ商品（オプション）はほとんど価格ドットコムで価格検索すると２倍前後のものが多く、手間を惜しまなければ自分で後付けした方が全然お得な様です。

そうですか？自分で取り付けれるものなら、確かにおっしゃる通り
商品価格だけでみるとそうかもしれませんが。。。
取付費用とかを考慮するとあまり変わらない値段になったので
うちは、アイセルコで注文しましたよ？

食洗機の場合ですが・・・
手間を考えれば、アイセルコはそこそこだと思います。
後付の場合、工賃は現場を見ないと分からないらしいです。
配線が出てしまうこともあるとか・・・（後付けですから・・・）
面材も他社でやる場合は、自分である程度調べて取り寄せたりしないと
いけないと思うので、確認してみた方がいいです！

はじめてこのスレ覗きました。
こんな場所あったんですね。
先行の時に衝動買いしてしまったのですが売れ行きご存知の方いらっしゃいますか？

ちなみに↓↓↓はここのマンションですかね？・・お隣さんより１割高かぁ

ttp://www.mainichi-msn.co.jp/today/archive/news/2006/11/15/20061116k0000m020080000c.html

↑はここのことでしょ。
仕様なんて全く良くなってないのにね。
どこが良くなったのか聞いてみたいですね。

アイセルコは高いですよ。
引渡しから時間があれば外部業者で買うほうが安いですよ。
食洗機は・・・
工賃6万円、面材1万5千円ですよ＼(◎o◎)／！
5万以上は高いです。

アーバンでは取り付けできなかった例は無かったそうです。

先週ＭＲへ行ってきました。
赤いお花の写真を撮ってきたので後で数えたら、
販売中のところが25戸位、価格発表されていないところが150戸程ありました。

↑本当ですか？

価格書かれていないところは全部、花ついているのでしょう？
＝分譲済み　（と思う）

550です。
お花付いている所は分譲済みですが、
何も付いていない白い列があるんです、
そこが価格発表されていないトコですよ。

私はすでに購入済みなんですが・・・Ｃ棟のその白い列がいいなと思いました。
現地へ行った時間にもよるでしょうがＤ棟と同様に日が差していましたよ。

ついでにＭＲは、今月19日からお休みで来年は4日からだそうです。

↑間違えました。お休み20日からです。