東京フロンティアシティパーク＆パーク

＞１８０さん
そうですよね。カラーセレクトもアイセルコももう少し悩む時間がほしかったですね。
ちなみにうちはダークですが、迷ったのはキッチンと洗面所の扉の色です。
あと家族でもめたのは、浴室の扉で、標準の曇り扉か、透明（透け透け）ガラスにするかです。
結局、家族の反対を押し切って、透け透けガラスにしましたが、今でも家族はお金払ってまで浴室のガラスを透け透けにする奴いないよね、といってます。

確かに、ここの環境は抜群ですがもっと上があります。

＞１８３さん
ガラス！いいですよねー。これも選択しそこなった点。後からMRで気づきました。標準のすりガラスのポリはカビがつくんですよ。ガラスの方が手入れしやすいかと。あと、２人以上小さい子供を風呂に入れなくてはならない私としては外においている子の様子が見れてよかったかな・・と。あーあ、です。

駐車場の件ですが、機械式駐車場メーカ（東急パーキングシステムズ）によると、”耐用年数２０年”だそうです。「部分修繕を繰り返した場合、更改は不要であるか」を確認すると、「これ迄に耐用年数を超えて使用した実績は無いが、３０年以内には更改が必要と思われる」との回答だそうです。フロンティアシティパーク＆パークの長期修繕計画には、機械式駐車場の全面更改は盛り込まれているのでしょうか？

機械式駐車場、石川島播磨重工では税法上の耐用年数は15年だけど、保守点検することで25年くらいは使えると
HPで言ってるよ。25年以上使うことも可能だけど、メンテナンスにお金がかかるようになるそうです。

契約者です。長期修繕計画（３０年）では、駐車場の全面更改はありません。なので、いずれ管理組合で駐車場のことを議論しなければならないでしょう。
すでにこのことを前提に契約をしている人がいるので、これから契約をしようとしている人が改善するよう販売会社に申し入れても、長期修繕計画を変更するのはきわめて困難だと思います。
周辺の駐車場料金と比べれば、かなり割安だと思いますので、その分を早めに積み立てておけばいいだけなんですけどね…
ちなみに、自分は車もなく、所有するつもりもないので、当面は影響ないんですけど。

すりガラスのポリはカビつきませんよ。

>188さん
100％駐車場でも車を所有してなければ(駐車場を使用しなければ)機械式駐車場の更改時に費用負担無しなんですか？

そんなわけありません。

>所詮は荒川区。。。って何区なら、おーって納得なんだろう。
確かにごく狭い範囲で、成城とか白金ーゼとかヒルズ族とかなら何かステイタスあるかも
しれないけど・・・
別に荒川区そのものが悪いとかローグレードということは無いとおもうが。

１８８です。
駐車場はマンションの共用部分ですから、すべての住民のものになります。
それをどう維持管理するかですが、単純に考えれば住人全員で負担するのがスジだと思います。
しかし、全然使用しない人まで負担するのかという意見も当然出るので、このことが将来問題になる前、しかもできるだけ早いうちに何とか手を打ったほうがいいと思っています。
住人が高齢化して、車が必要なくなったりする前に、負担のルールを作ることが必要です。

荒川区は治安も２３区内でいいと聞いてます。
住んでる人の価値観じゃないですか？

そういう私は購入者ですけど・・・。

機械式の駐車場を持つ他のマンションでも長期修繕計画には、一般的に全面更改は盛り込まれていないのでしょうか？他も同様だからといって解決する話ではないと思うのですが参考までに聞かせていただきました。

『機械式駐車場の更改は長期修繕計画に盛り込むべきである』旨書かれたＱ＆Ａが読売新聞社のホームページに掲載されているようです。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20041217_01.htm

住んでいる人の価値観＝周囲の人の価値観
は明らかに差があるもんなんです。が、要は
住んでいる人が満足していれば良いのです。
荒川区万歳！！

台東区民が荒川区民を下に見るなんて、
目くそ鼻くそを笑うって感じ。
台東区、地元の人にはいいけど、
越してきた人には冷たい気がする・・・

荒川区の子ども医療費助成は、新年度4月から通院、入院含め中学校三年生まで実施に

>199さん
購入者です。本当ですか！？小学生の子供がいるので、嬉しいです！！

>荒川区の子ども医療費助成は、新年度4月から通院、入院含め中学校三年生まで実施に


どこからの情報ですか?区報に載っていませんが。

199です。
>どこからの情報ですか?区報に載っていませんが。

共産党の相馬けんいち区政ニュースから（＾０＾）