ザ・パークハウス相生山

>>840 匿名さん
ローン審査落ちた逆恨みだからしょうがない。
大目に見てあげましょう。

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ストレスが溜まるよね

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確かに>>837 は何が言いたいのかさっぱり分からない

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隔週で駅のラックに置かれてるスーモで前週号で販売戸数54戸。今週号で50戸。これって売れてないですよね？

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うん、でも住民さんによると毎週のように引っ越して来ているらしいから
それが本当なら今頃そんな数字になる事は有り得ないんだけどね
どちらが嘘が付いているのやら

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先週も先々週も引越しのトラックがエントランスにとまってましたよー！！
少しずつ少しずつ、、売れているのかな(*^o^*)

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毎週末何台かトラック止まってます

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2週間で4戸売れてたら、週末に2軒くらい引っ越しがあってるってことだから、何も嘘ではなくないかな？

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販売戸数は50戸と書かれてあっても残っているのは100戸近くあり、売りに出している部屋が売れたとは限らないと思います。結構簡単に時期以降販売の部屋も売ってくれますよ。なんの参考にもならない数値ですね。この2週間に最低4戸売れた、と言うところでしょうか。

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マンションの掲示板に
入居のお知らせが貼ってありました。
今月は少なくとも4軒確定してるみたいです。

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建物完成して１年以上過ぎてるのに、まだ小出しで売るっておかしくない？
ホムペの物件概要だと、48戸になってるね。

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デベによっては5年以上かけて完売するとこもあるみたいですからね。
心配しなくても大丈夫ですよ。
計画的に売ってますよという感じを出しておいて値引きは最小限に抑える作戦だとか。

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そりゃ完全に営業の失敗でしょう。
もう中古じゃん。
初めの頃のパンフで真山景子使ってたのが懐かしいわ。

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853さん♪初期から気にかけていただいて、ありがとうございます！笑

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真山さんは何号室?
広告の頃のあのお坊ちゃんも相生小かな

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>>830 eマンションさん

>>830 eマンションさん
それならそれでわざわざ大規模じゃなくて
もっと戸数の少ないマンションにすればよかったのに

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ここを最初見たときは駅１分の大規模マンションでなかなか良さげと思った。
結果はそうはならなかったが、原因は値付け間違いでしょうか？
名古屋で商売をするのが難しいと言われるが、その通りだと思った。

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ここの書き込み数、何気にすごいね
人気の証拠か

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ここは買いだな

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投稿が少ないのに完売する物件もあれば
投稿が多いのにずっと売れ残っている物件もあるのが
この掲示板の特徴なんです。
理由はお察しの通りです。

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ここはカキコミ多いですねぇ。
それだけ利点の多い人気のマンションか。
人気上昇中の緑区だし。
戸数が多いからまだ残ってるんでしょうけど
今週末見学行こうかな

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是非感想お待ちしております
名古屋でも人気上位の物件なので色々と情報が知りたいです

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価格が非常に安いし駅近で買いな気がするが、少し都心から遠いか？

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そもそも相生山に魅力がない。
桜通線なら新瑞橋ぐらいまででしょ。
マンションは半分の規模でよかったから、残りにスーパーを誘致できてたらパークハウスも売れてたでしょうけど。

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>残りにスーパーを誘致できてたらパークハウスも売れてたでしょうけど。

その手がありましたよね。すごいわ
ダイエーが撤退した当初あそこにマックスバリュが来るって話があって、全面スーパーかどうかしか考えてませんでした。確かにスーパー併設なら「駅近1分」のメリットと共に「スーパー0分」もくっ付いて、裏のマンションの人たちの利便も損なわれなかったですね。近隣も購入者もみんなハッピーですよ

後の祭りか・・・

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実際にマンションとなりにスーパーがあったらマイナス面もあるとおもうけどな、
総菜を作る店なら揚げ物のにおいとか、ボイラーの音とか結構すごいですよ。

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>総菜を作る店なら揚げ物のにおいとか、ボイラーの音とか結構すごいですよ。

ダイエーの頃は敷地の北東側に排気ダクトが並んでましたね。思い出しました。
通りを挟んでラピスド相生、サンハウス相生山があります。
併設を検討するなら何もマンションに隣接するようにダクトを作る事はないでしょうから、邪魔にならない程度に向きや位置は考えると思いますよ

今更何言っても・・・

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「あそこにスーパーがあったら」という話ならダイエーやマックスバリュのとこに書き込みすれば？
スーパーの経営不振についてここで言っても意味ない

裏のマンションの利便性を上げたいなら他でがんばれば？

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お、どうした もっと余裕持てよ

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平置き駐車場が100％完備されている点は利点になりそう
駐車場代に差額がありますが、これは抽選になってくるのかしら
エントランスには車寄せがあるので、車の乗り降りが楽にできるのは良い
キッズガーデンやキッズルームなど子供が遊べるスペースが充実しているのは良いですね。
マンション住民のみとなっているところも安心できそう

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嫁と見てきました。


一言でいうと悲しかったです。

相生山の駅力が低いのは差し引いても、名古屋市内でこれだけの立地はそうそうありません。

今時の大型新築で、大手トップデべで、駐車場や共有施設が充実していて、コンシェルジュまで居て・・・。
どうしてコストカットする必要あります？

最新の設備にしたところで、一軒当たりの単価がどれだけ上がるというのでしょうか。
他社と遜色ない、その時代で最高の設備で勝負すれば、多少高くてもお客さんの心は動くと思いますがね。

だってマイホームって夢でしょう。
最初だけでも良いから、夢を持たせて欲しかったです。

コンロトップとディスポーサーは我慢できましたが、トイレとセミオートバスで心が折れました。
今住んでる賃貸と同じだから。


嫁曰く
『イケメンで、背が高くて、エリートだと思って付き合ったら・・・・、名前入りのブリーフを履いていた。』

だそうです。

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>>873 職人さん
同感ですね〜。トイレなんてタンクレスでも10万も変わらないでしょ？って気がしますけどね。なんでこれにしたんだろうって疑問ばかりです。

すっごく勿体無い気がするけど、タンクレストイレに20万、ガラストップコンロに20万くらいでリフォームできるけど、なんか、虚しいですよね…。立地は変えられない魅力だけど。

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たしかに郊外だけど駅１分で名駅直通大規模の立地で、共用部も充実してるのに専有部のクオリティは残念ですね。

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>>873 職人さん
ピクシス買いに行って、プリウスの装備要求してるのと同じ。
長谷工が作ってるんだからこんなもん。
って言うか、幼稚な文章から鑑みてローン審査落ちた逆恨みじゃないよね？
そもそも職人さんってナニ？(笑)

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>>873 職人さん
まったく仰るとおりだと思いますよ。自分も概ね同意見です。なんか変な人が一個前のコメで煽ってますが幼稚なのはどっちなんでしょうね。稚拙な煽りは無視しときましょう。

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>>874名無しさん

共感していただいてありがとうございます。
ネットで何でも見れて比較できる時代なのに、この辺りを選ぶお客さんを舐めてるのかなと思いました。
期待していただけにガッカリ感も大きくて、本当に残念です。


>>875匿名さん
新築マンションって、常に最先端行ってて欲しいんですよね。
戸建てでは実現できないような設備が魅力だと思うんです。
家って、憧れとか感動とか、そういうトキメキが大切だと改めて思いましたし、それが購買意欲を高めるのだとも思いました。




>>876匿名さん

>長谷工が作ってるんだからこんなもん。

売主は設備の注文出せないのですか？知りませんでした。

>って言うか、幼稚な文章から鑑みてローン審査落ちた逆恨みじゃないよね？

文章が幼稚なのは、本を読まないで機械弄りばかりしてきたからでしょう。
ローン審査までたどり着きませんでしたので、落ちたかどうか判らないですねぇ。
よって逆恨みではありません、正直な気持ちを書いたまでです。

>そもそも職人さんってナニ？(笑)

主に自動車部品とか飛行機部品とかを作って出荷しています。
私は自分を職人だと思っていますので、職人にしました。
何か問題でもありますかね？


攻撃してくるところをみると関係者さんですか。
良いんじゃないですかね、それぞれが商品に対して正直な意見を書けば。
そしてメーカーさんは色々な意見を真摯に受け止めなければね、良い物は出来ませんよ。
それに、私としては購入者さんを馬鹿にする気はさらさら有りませんしね。

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>>877マンション検討中さん　

助け船を出していただいてありがとうございます、とても救われました。
876さんは物件に何らかの思い入れがある方なんでしょうね。
思い入れあるものを否定されるのは悲しい事ですから。

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他の新築マンションのモデルルームを回ってたら、より残念な仕様に感じるんだと思いますよ。プラウドのモデルルームなんて、オプションだらけじゃないですか。それと比較しては駄目ですよ。まあ、プラウドは標準でもグレードが高いけどね。新築で完成前に購入していたらオプションでグレードアップできたかましれないですね！

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>>872 匿名さん
すでに立駐1階はほぼ埋まっています。立駐2階,3階の階段から遠いところ、チェーンゲートと立駐の間の屋根なし平面はまだまだ空いていますので、好きなところを選べますよ。

キッズスペースはマンションの住民の友人も多く集まっているようで夕方は混んでいます。

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>>880検討板ユーザーさん

>プラウドのモデルルームなんて、オプションだらけじゃないですか。それと比較しては駄目ですよ。

確かにおっしゃる通りですね。
なので、ここ２～３年完成のパークハウス(グラン除く)と比較しています。

ディスポーサー・ガラストップコンロ・天然石カウンター・タンクレストイレ・フルオートバス・スラップシンク・Low-E複層ガラス・保安灯。
標準装備でこれらが１つも付いてないパークハウスを、私は見つけることが出来ませんでした。

私としては、これらの半分でも標準装備にして、値段が一戸あたり１００万円上がったとしても、それが売れない原因になるとは到底思えないんですよね。
業界上位の会社ですから、もっとブランドイメージを大切にして欲しいんです。

この物件をコケにしたいのではなく、買った人をコケにしたいのではなく、メーカーさんに進言したかったんです。
なぜなら、これだけの好立地で施設の充実した希少な物件です、あえてグレードを落とす必要がどこにあるのでしょうか。
見学して納得出来たら本当に買うつもりで行きましたよ私は。



買わない私が書き込みするのも不毛だし、不愉快になられる方もいらっしゃると思いますので、もう書き込みはしません。
ただ、メーカーさんには今後も頑張っていただきたいです。
少々割高でも良いと思います、最後までブランドイメージを大事にして、カッコいい物件を造っていただきたいと強く願います。


おじゃましました。

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職人の言う事なんてまともに聞いてたら商売なんて出来んけどな。

職人のいう事も理解しつつ、それはそれ、商売は商売で
やっていかないと仕事になりませんわ。

別に職人の立場を否定はしないけど職人目線だけを是としてちゃ
ダメなのは間違いないから。

飯屋でも建築屋でも服屋でもWEBでも車屋でもＩＴ屋でも音楽業界でもなんでも同じ。

そりゃ職人は良いモノ作りたいわな。飯屋でも服屋でも建築屋でも高価なモノに関わりたいだろう。
でもそだじゃ世の中回っていかんのよ。

勿論、職人や技術屋や彼らの目線でブーブー文句を言ったり警鐘を鳴らすのも仕事の内だけど
売り手や客がそれを真に受けてもダメだからな。


こんな事はわざわざ言うまでもなく、どこの世界でも営業系と技術系でバトルがあるもんだしな。

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何を至極当然の話を勿体つけて書き込みしてるのよ
そんな事全員わかってるっての 学生じゃないんだから

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具体的に
どこのマンションだったら
買いたいと思うんですか？

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>>884
分かってない職人さんに向けての書き込みだから問題ない

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職人さんの言いたいことはよくわかりますよ。

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あれも欲しいこれも欲しいじゃ高い値段出して買うしかないですね。それだけ設備が充実したマンションでは、建具も壁も床材もこのレベルでは不釣り合いになり、結果、高級感漂う素敵なマンションになって価格も数百万〜1千万くらい上がっちうゃんですよ。この近辺で新築マンションというと、大和の鳴子北かな？設備と価格はどんなもんなのでしょうね。名古屋市内に駅近でここまで安いマンションが他にあれば教えて欲しいものですね。

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なるほど、最近このスレよく上がってるな、と思ったら
大規模で売り切れになってないって事だったのね。

土地勘ないけどパッと見の条件は良さそうだから
50戸位のマンションだったら完売で、「いい物件だったね」とか
そんな可能性もあったわけね。

建てる方も買う方も難しいね。

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>>888マンション検討中さん　

嫁で～す。
主人はもう書かないと言っているので私が代わりに(笑

私の仕事都合で名駅直通の地下鉄路線沿いを探しています。
東区から始まって、東は星ヶ丘、南は相生山まで来ました～。
色んな物件見に行って比較しています！

>それだけ設備が充実したマンションでは、建具も壁も床材もこのレベルでは不釣り合いになり、結果、高級感漂う素敵なマンションになって価格も数百万〜1千万くらい上がっちうゃんですよ。

フルオートバスにしてガラストップコンロにして、なぜ壁を変える必要あるんですか～。
保安灯なんて、災害時の為でしょう？豪華さなんて関係なくないですか？(笑
それに主人は全部なんて言ってませんよ、半分って言ってますよ、よく読んでね！
数百万なんて変わるわけないじゃないですか～。

豪華さはともかくですね、保安灯ぐらいは付けるべきだと思いますよ～。
これは設備と言うより思いやりのレベルだと思いますね！

立地が良いのにもったいないと思いましたよ。

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