ザ・パークハウス相生山

区役所の方が小学校の統合が決まったって言ってましたよ！

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マジですか?
高坂小の市営のガキどもが混じってくるってこと?
まいったな

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えー。少人数の小学校の方が良かったな

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高坂小はよくない感じですか？(⌒-⌒; )

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市営住宅のお坊ちゃんたちがとても品のよろしい感じの方が多いようで。
成行として、久方中の今の品格を作っていると思ってます

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まあここも市営とさほど変わらない仕様なら市営だからと下に見ちゃいかんのでは？仲良くなれるさ

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相生山郵便局のところにも市営あるのでは？

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久方は今はそんなに良くなったのか
時代ですね
私たちの頃は平針でさえ敵わないくらい区内で一番悪いと有名でした

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確かにパークハウスのエレベータは市営並でしたけど、3000万円の借金を組めるくらい信用があるので、さすがに市営とは違いますよ。

>757
URですよ。

現在久方中に通われている方やその親御さんのお話が聴きたいです。
スレチって言われればそれまでだけど、物件の売れ行きに影響皆無とは言えないと思いますよ

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私も土地勘がないので、その辺のことを考えて躊躇しています。悪いとは言っても天白区ですし、名古屋市全域で考えれば中の上くらい？港中川南西と遜色ないレベルですか？

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そうですね天白は中の上くらい、
瑞穂区昭和区と同等くらいかな

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反対側の緑区に立地してたら完売してるでしょ

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>>761 名無しさん
天白は中の中ですよ。
昭和区や瑞穂区より下ですね。
ただし八事駅に近いあたりだけは同等かな。

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もう完売しましたか？

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え？ここ天白区だったの？てっきり緑区だと思ってた…

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緑区なら完売してるはず

緑区で完売してないならよほど人気ない

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なぜ緑区なら完売するんですか？断然緑区より天白区の方が良いでしょう…

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緑区は水害や地盤もちゃんと考える人は避ける

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水害は山が多い地域だから場所によりけりだろうけど、地盤は41号線より東側の地域ならそんなに変わらないんじゃない?

あとは活断層ね。緑区天白区を覆う大きい奴。
これ否定しちゃうと確かに緑天白は住めないけど、だからって市の北東部に行くメリットは感じない。
今見つかってる活動層がすべてで、それ以外の地域に全くないって証明されてんならともかく。


で、こういう議論は「名古屋で住むなら何区?」みたいなスレでやることなので、以下はそちらでおなしゃす

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>>769 評判気になるさん

心配なら千種区、名東区、昭和区、瑞穂区に住んだ方が良いね。
とりあえずハザードマップで安全そうなエリアも確認は出来るし。

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>>767
天白でもあの学区じゃね

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竣工後写真を見ているとかなり日当たりが良いことが伝わってきます
パークフロントということですが、
公園がわからはかなりよく見通せてしまうので、カーテンを閉めたりなどというのは
気を使っていったほうが良いのかしらと思いました。

夜は部屋の中の電気をつけたら早めに遮光カーテンを引いてしまうなど。
よく見えてしまうのですよね。

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パークフロントは東向きなので、夕方の西陽も気にならないでしょうし、午後は暗めになるのでしょうか。もしくは写像のレースカーテンなら夜でも問題ないのでは？

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戸数が未定のままであと何ヶ月販売し続けるつもりなんじゃろ？。

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もうすぐ中古扱い？

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毎週のように引越してきているというレスは
やっぱり嘘だったのか

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ホームページで販売中住戸となっているものを数えたら60戸ありました。
ざっと1/4は残っているということでしょうか？本当はもっとあるのかな？

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地下鉄駅徒歩1分でこんなに売れ残るとか前代未聞だな
大幅値下げしないと埋まらんだろもう

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完全に戦略のミスでしょう。戦略を担当した人物は今どんな気持ちだろうね。

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早々と買ってしまった人もカワイソ

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買いたくても買えないあなたも
カワイソっ笑

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総戸数が２７４戸なので、売れた方だと思うなあ。
まだまだマンション価格の相場は下がらないだろうからじわじわ売れると思う

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まぁ結果がすべてということですな

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「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」第3条第(10)号で1年超が中古扱いなんですね。
2年だと思い込んでました。

4月以降で現入居者で何らかの事情で退去する人が出ると、中古市場に新古と中古が併存して出ることになるんですよね。新古が値下げした値段以上で中古が売れることはないでしょうし。
どれくらい価格がぶれるのか、勉強させてもらいます。

正直誰得?な物件ですね。業者も入居者も近隣住民も、誰か得できた人いるんですかね。
やっぱダイエー跡地って・・・。今更だけど

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値引きした分はすでに買ってしまった人に差額返金あるんですかね？

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あるわけないじゃん

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こんなにプラスなポイントが多いのに売れないなんて不思議

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ディスポーザーあるんでしたっけ？

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そりゃこんなに大規模な新築マンションで今時ないはずがないでしょう

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それなら安心だ。
スロップシンクも当然アリですよね、聞くまでもないけど一応ね

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スロップシンク？なにそれ、そんなんいらんでしょ

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スロップシンクって大規模だとメリットあるの？

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スロップシンク欲しいと思ったことないですけど、、何に使うんですか？あったらすぐ汚れて掃除の手間が増えるだけな気がする。

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この間見学に行きましたけど、24時間ごみステーションが綺麗でとても良さそうでした！嫌な臭いが全くしなかった。ゴミ箱がいっぱいになればいつでも捨てられる！ペットボトルもビンカンも段ボールも！ディスポーザー欲しかったけど、これも捨てがたい魅力ですよ。

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スロップシンクはアウトドア用品を洗ったりバルコニーを掃除する時には便利ですよ。

住み始めてから、あったら良かったのにという意見を聞くものは、
・ディスポーザー
・スロップシンク
・トランクルーム
・トイレの手洗い（タンクレス式トイレ）
・バルコニー間のコンクリート壁
・共用廊下側窓の上下分割型ルーバー
・駐車場シャッターゲート

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あんまりネガティヴなことは言いたくないけど、ディスポーザーなし24時間ゴミ捨てありのマンションに住んだことあるけど、やはり生ゴミが出るので空調があっても匂いが気になりましたね。

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必要かどうかはその人次第。いらない人はあっても使わないだけだから、あえて拒否する理由はないよね。
で、スロップシンクはアリなんでしょ、当然???

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ディスポーザーはない方が洗いやすい
うちあるけどいらんし邪魔

上の階の人が夜やられるとうるさい

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うんうん、ディスポーザーなんてないほうがいいよ、音がすごいんだから

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管理費高くなるしね

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