匿名さん
[更新日時] 2021-09-14 11:07:21
設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市 天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2
[スレ作成日時]2014-07-03 22:45:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 （1番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
274戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相生山口コミ掲示板・評判
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1553
匿名さん
>>1552 匿名さん
じゃあ65歳過ぎたら引っ越せばいいのでは？
今がこの辺りが通勤に便利だからこの辺りに住んでるのに通勤距離が長くなる都心に住む意味は？
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1554
匿名さん
>>1553 匿名さん
逆に65過ぎてから越す意味は？
あなたは定年まで勤め上げる自信があるのですね？健康被害も家族の不運にも遭わず上手く回避ができて会社も安泰出来て潰れる心配もないと。
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1555
匿名さん
>>1554 匿名さん
じゃあ今大変な思いして都心からこの辺りへの通勤を頑張って65歳以降に備えろとでもいうのですか？
65歳以降に本当に不便になるのであればその時に子供も自立しているだろうし今のマンション売って別の場所でもっと小さい中古物件買うとか賃貸住むとか色々出来るでしょ。
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1556
マンション検討中さん
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1557
通りがかりさん
不便な所へ住むってことは、親が中学、高校を半分決めているようなものですのでその辺りも考えた方がいいですよ。
まぁ人其々ですが、そうやって住み替えた方も知り合いに2名ほどいらっしゃいます。
利便性が良いところが一番ですね。
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1558
匿名さん
>>1557 通りがかりさん
都心から遠いところの子供はみんな頭悪くて優秀な中高に行けないとでも思ってるの？
残念ながら進学塾もあって頑張る子は普通に進学校進んでるけど。
逆に優秀な子ばかり住むエリアとか住むと内申点取れなくて有名な公立高校とか行くの大変という話しは聞いたことあるけどね。
距離がどうこう言ってるけど仮に昭和区の桜山とかに住んだとしても地下鉄で相生山～桜山間とか15分の違いだぞ。
その往復30分で人生が変わるとは到底思えないですね。
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1559
匿名さん
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1560
匿名さん
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1561
住民
名古屋市の中心部とか月に1回行く程度なのに便利だからとか学区がいいからとか老後のためとかだけで普段の通勤を犠牲にしてまで選べないですよね。
学区も荒れてるとか不良が多いとかなら別ですがそうでもないですし。
子供の通学も1時間以上かかるなら可哀想ですが、名古屋市内の高校なら遠くても30分～40分程度あれば大体通えますし。
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1562
匿名さん
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1563
住民
>>1562 匿名さん
何十年前のイメージなのやら。
久方悪いとか言ってる人は扇台とかもいつまでたっても恐喝事件のイメージを勝手にもってるんだろうね。
鳴子北～徳重間は地下鉄が出来てから新しい戸建てとかマンションも増えて人も変わってきているので今はとても環境がいいですね。
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1564
匿名さん
cmキャラクターにタレントを使う様なマンションは他に利用価値を強力にアピールするポイントに欠けるからという理由があると本で読んだことがあります。今より35年後に3000万円台で売れる状態でしたら住民様方の勝ちと言えるでしょうね。
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1565
住民
>>1564 匿名さん
元々が3000万～4000万程度の物件なのに35年後にそんな値段で売れるわけないだろ。
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1566
マンコミュファンさん
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1567
住民
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1568
匿名さん
円安になったり物価があがったりしたらわからんじゃん
まーそうなったらほかの物件も軒並み上がるだけだけど
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1569
匿名さん
発売当初は2500万円台が
いっぱいありましたよ。
今は値上がりしてます。
買い時を逃しましたね。
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1570
匿名さん
>>1569 匿名さん
値上がりなんてしてないですよ。
ただ単純に70平米ちょっとの1階の安い部屋が売れてなくなっただけ。
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1571
匿名さん
>>1569 匿名さん
普通に考えて売れ残ってるのに値上げする意味あると思う？
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1572
検討中
南面の目の前に細長くて採光に影響がありそうなマンションがありますよね？一階なら足音も余り気にせずエレベーターで相乗りする時の気まずさも待ち時間の苛つきもなくて70平米約2600万なら悪くないんじゃ？今時の建設費は例え長谷工と言えども一戸につき原価は2000万はくだらないと聞きますよ。
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