ザ・パークハウス相生山

>>872 匿名さん
すでに立駐1階はほぼ埋まっています。立駐2階,3階の階段から遠いところ、チェーンゲートと立駐の間の屋根なし平面はまだまだ空いていますので、好きなところを選べますよ。

キッズスペースはマンションの住民の友人も多く集まっているようで夕方は混んでいます。

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>>880検討板ユーザーさん

>プラウドのモデルルームなんて、オプションだらけじゃないですか。それと比較しては駄目ですよ。

確かにおっしゃる通りですね。
なので、ここ２～３年完成のパークハウス(グラン除く)と比較しています。

ディスポーサー・ガラストップコンロ・天然石カウンター・タンクレストイレ・フルオートバス・スラップシンク・Low-E複層ガラス・保安灯。
標準装備でこれらが１つも付いてないパークハウスを、私は見つけることが出来ませんでした。

私としては、これらの半分でも標準装備にして、値段が一戸あたり１００万円上がったとしても、それが売れない原因になるとは到底思えないんですよね。
業界上位の会社ですから、もっとブランドイメージを大切にして欲しいんです。

この物件をコケにしたいのではなく、買った人をコケにしたいのではなく、メーカーさんに進言したかったんです。
なぜなら、これだけの好立地で施設の充実した希少な物件です、あえてグレードを落とす必要がどこにあるのでしょうか。
見学して納得出来たら本当に買うつもりで行きましたよ私は。



買わない私が書き込みするのも不毛だし、不愉快になられる方もいらっしゃると思いますので、もう書き込みはしません。
ただ、メーカーさんには今後も頑張っていただきたいです。
少々割高でも良いと思います、最後までブランドイメージを大事にして、カッコいい物件を造っていただきたいと強く願います。


おじゃましました。

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職人の言う事なんてまともに聞いてたら商売なんて出来んけどな。

職人のいう事も理解しつつ、それはそれ、商売は商売で
やっていかないと仕事になりませんわ。

別に職人の立場を否定はしないけど職人目線だけを是としてちゃ
ダメなのは間違いないから。

飯屋でも建築屋でも服屋でもWEBでも車屋でもＩＴ屋でも音楽業界でもなんでも同じ。

そりゃ職人は良いモノ作りたいわな。飯屋でも服屋でも建築屋でも高価なモノに関わりたいだろう。
でもそだじゃ世の中回っていかんのよ。

勿論、職人や技術屋や彼らの目線でブーブー文句を言ったり警鐘を鳴らすのも仕事の内だけど
売り手や客がそれを真に受けてもダメだからな。


こんな事はわざわざ言うまでもなく、どこの世界でも営業系と技術系でバトルがあるもんだしな。

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何を至極当然の話を勿体つけて書き込みしてるのよ
そんな事全員わかってるっての 学生じゃないんだから

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具体的に
どこのマンションだったら
買いたいと思うんですか？

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>>884
分かってない職人さんに向けての書き込みだから問題ない

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職人さんの言いたいことはよくわかりますよ。

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あれも欲しいこれも欲しいじゃ高い値段出して買うしかないですね。それだけ設備が充実したマンションでは、建具も壁も床材もこのレベルでは不釣り合いになり、結果、高級感漂う素敵なマンションになって価格も数百万〜1千万くらい上がっちうゃんですよ。この近辺で新築マンションというと、大和の鳴子北かな？設備と価格はどんなもんなのでしょうね。名古屋市内に駅近でここまで安いマンションが他にあれば教えて欲しいものですね。

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なるほど、最近このスレよく上がってるな、と思ったら
大規模で売り切れになってないって事だったのね。

土地勘ないけどパッと見の条件は良さそうだから
50戸位のマンションだったら完売で、「いい物件だったね」とか
そんな可能性もあったわけね。

建てる方も買う方も難しいね。

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>>888マンション検討中さん　

嫁で～す。
主人はもう書かないと言っているので私が代わりに(笑

私の仕事都合で名駅直通の地下鉄路線沿いを探しています。
東区から始まって、東は星ヶ丘、南は相生山まで来ました～。
色んな物件見に行って比較しています！

>それだけ設備が充実したマンションでは、建具も壁も床材もこのレベルでは不釣り合いになり、結果、高級感漂う素敵なマンションになって価格も数百万〜1千万くらい上がっちうゃんですよ。

フルオートバスにしてガラストップコンロにして、なぜ壁を変える必要あるんですか～。
保安灯なんて、災害時の為でしょう？豪華さなんて関係なくないですか？(笑
それに主人は全部なんて言ってませんよ、半分って言ってますよ、よく読んでね！
数百万なんて変わるわけないじゃないですか～。

豪華さはともかくですね、保安灯ぐらいは付けるべきだと思いますよ～。
これは設備と言うより思いやりのレベルだと思いますね！

立地が良いのにもったいないと思いましたよ。

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住人です。私はこのマンションの設備で充分満足しています。人によって必要としている設備は異なるので、上記の半分が付いてもまた残りの半分のものがない人は不満を言うのでしょうね。設備がないないと言われていますが、床暖房、浄水器付きシャワー水栓、食洗機、三面鏡洗面台、温水洗浄便座、セミオートバス、複層ガラスになっていて、私にはとても快適な生活が送れています。このいずれかが欠けて上記のいずれか半分が採用されていても、また不評となるのでしょうね…。そう言う意味では、提供する側としては、必要最低限つけておいてオプションで選択して貰うのが最も正解に近いと言えるのかなと思います。

フルオートバスをご所望ですが、セミオートバスでも自動を押せばお湯をはって、指定した時間保温してくれます。私の家では足し湯をすることもないので、フルオートバスとの差を全く感じていません。高さの変えられるエコフルシャワー、プッシュ水栓、お手入れが楽なフラットな蓋、くるりんポイ、水捌けの良い床でパッキンもカビにくくなっています。

保安灯はないですが、夜トイレに起きた時は廊下に出れば玄関の明かりが自動でつくので、普段の生活では私には全く必要と感じていません。緊急時の備えの懐中電灯はいずれにせよ別に必要でしょう。

職人さんの書き込みは、どう見てもグレードが低いとコケにされている気がしますが…。職人さんとは希望が合わなかったようですね。お気に召されるマンションが見つかるといいですね！

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①パークハウスというブランドじゃなかったら
②半分の分譲規模だったら
③違う駅前の立地だったら

設備は価値観の問題だから大きな問題じゃないと思うよ。

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すみません、あと1点。タンクレストイレは私もすごく憧れがあり初めは残念に思っていました。ですが、タンクレスにすると手洗い場をトイレ内に設置することになりますので、水道をひく必要があるのでトイレの差額だけではすまないかと思います。

また、ズボラな私はタンクの上なんてあまり掃除をしていませんが、汚れはほぼ目立ちません。ですが、タンクレスの場合はすごく目につくところに手洗い場があって、お客様が来る度に掃除をしなくてはならなくなるので、ある意味助かったな…と思っています。

大人気ない反論ばかりしてしまい申し訳ありません。やはり自慢のマイホームなので、あまりコケにされるのは悲しいです。このマンションを気に入って購入してくださる方が増え、マンションが賑わうのを期待しています。失礼いたしました。

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他のパークハウスの設備を見たが、価格帯が違いすぎて比較にならん。岡崎のセントラルガーデンと価格帯が近いか。岡崎も名古屋まで1本、片道30分。岡崎市、駅徒歩7分という立地で設備は揃っているか、名古屋市天白区、駅徒歩1分で設備は必要最低限か、というところかな。岡崎はコンシェルジュ、キッズルーム、ゲストルームはあるかな？

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>>890
>それに主人は全部なんて言ってませんよ、半分って言ってますよ、よく読んでね！
>数百万なんて変わるわけないじゃないですか～。

よく読むも何も取り立てて説得力のない職人とやら一人の言い分を前提に
話を進めるつもりがないって事でしょう。

やいのやいの言う人間はどこの世界にもいるけど、そんなのを聞いてたらバカ高くなるよねっていう事。

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設備を充実させて価格が上がると、現 在購入した層の人達は買いにくくなっ てた。
逆に価格が上がっても購入できる層は あえて相生山で購入する必要はないと いうのが、実際のとこだと思います。
鳴子北もスーパー近いし相生山よりは マシだけど、競争力があるわけじゃな い。 地下鉄開業してから1年ぐらい車内放送でCM流してたマンションあったぐらいですから。

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千種区でパークハウスで買う客層には充実した設備が求められ、天白区では最低限の設備でも大丈夫と判断されたのでしょう。
しかし三菱地所までもが長谷工に設計・施工を任せるのは残念ですね。

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「ザ・パークハウス」という高級ブランド名で，
実質そうでないものを売ってるから不満が出るのかな。
野村さんみたいにブランド名を分けたらどうなんですか？
それでも三井とか三菱とか言う名前は大きいから，
他の聞き慣れないブランドに比べてたらずっと競争力ありますよ。

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