ザ・パークハウス相生山

このマンションの事かと思った

今時、ましてや三菱分譲で、ガラストップコンロじゃなく、ホーロートップって、すごくないですか？

>>702 マンション検討中さん
ガラストップコンロの存在を初めて知りました。設備仕様の高いマンションとそうでないマンションの違いを他にも教えていただきたいです。

ホーローの方が良いって事？

>>704 マンション掲示板さん
説明しましょう。ダメな順に並べます。
ホーロートップ、フッ素コート、ガラスコート、ガラストップ。三菱でこの格安素材とは驚き。。。

まぁコンロの種類についてはさすがにイチャモンだわ。 嫌なら替えりゃいいんだし

こんな大規模なのにディスポーザーないんだ…

パークハウスだから、普通だと思っていたのに、無かった物まだ、ありますよ！
3Dシンク(最近は、結構採用してますよね？！)

ディスポーザーは、もちろん欲しい所です。

保温浴槽無し

トイレもタンクレスとまでは、言わないけどローシルエット便器なら良かったです。

トランクルーム、バルコニーのスロップシンクも欲しかったですね！
賃貸には、ついてませんからね。

駅から、徒歩1分の立地は、変えられないから、一応まだ悩んでるんですよね。

それにしても、ザパークハウスと一言で言っても、場所によって？販売価格？によってこうも違うんですね。

この辺りが、売れ原因の一つですかねぇー？？？

ディスポーザーはつけるべきでしたね。それこそ大規模のメリットだったのに。
ガスコンロにこだわっている人がいることに驚きましました。何でもいいです。

ガラストップも3Dシンクも保温浴槽もタンクレストイレもトランクもスロップシンクも、わたしは必要ないと感じましたけどね。それで安く済んでいるなら万々歳です。プラウドを見学して必要以上の設備だなと感じていたので、これくらいがちょうどいいです。それが生活する上でのストレスになるのなら、このマンションは辞めた方がいいかもしれませんね。

確かにこのグレードでは値下げ前だとかなり違和感を感じます。
値下げしてある今だからこそ許せるグレードかと。
売れ残った敗因は初期の価格設定じゃないでしょうか。
昔価格が出始めた頃、立地と価格のバランスを見て検討から外していました。
それがいつの間にか価格が下がっていて再度注目しているところです。
せっかく大々的に広告を打っていたのに、集まる客層を勘違いしていたのでしょうね。

>>710 マンション検討中さん
別にストレスを感じるレベルではありませんが、この地域で、4LDKの金額出すなら、付いてる方が便利だし、三菱なのに？と、純粋に驚いただけです。
この金額で作ったわけではなく、当初は、高くてこのグレードというのが、ビックリです。
逆に、床暖は、リフォームの時、手間もお金もただ剥がすだけという訳にもいかず、給湯器も高くなるから、少ない範囲だし、電気カーペットで十分でした。

床暖は、一生ものではないので、友達もは、壊れてるから、スイッチはいれないけど、床の張替えは、高くつくから、そのままです。
単純に、三菱分譲でここまで、はぶかれた物件があることを知り、びっくりしただけです。

今は、この金額だから、仕方ない。と、思えても、将来売却の時、買う人は、今だから高いなんて、知りませんし、2、3年の違いだったら、地域で検索するから、お得感は、無いでしょうね？

良い設備は交換の時に物がなかったり高くついたりするそうですよ。
団地仕様なのにあの価格って、「低廉な設備は将来メンテナンスがラク」って言う付加価値が付いているからではないでしょうか。
確かガラストップコンロは野並のモデルルームで見た覚えがあります。そこらじゅうに「オプション」シールが貼ってあって、ノーマルの状態を想像してはゾッとしたものです。

安く作って高く売る。
この物件では商売の基本も勉強させていただきました。

こうやってとらえて行けば、確かにマイナス要因なんて見当たりませんね。
何で売れないんだろ

なるほどー。安っぽい団地設備だから逆にいいって人もいるんですね

メガシティテラスとどちらが良いんでしょうね？
立地、間取り、設備仕様。。。

敷地形状、駐車場、日当たり、価格のバランスで相生山かなと
めがしていてらすは、一時販売9戸ですから、よほど不人気なんでしょう。

今どきの分譲マンションではガラストップコンロは当たり前ですよね。
保温浴槽や3Dシンクじゃないのは賃貸マンションみたい。
パークハウスならタンクレストイレ、トランクルーム、バルコニーのシンクぐらいは付いてないと。
さすが長谷工団地です。

>>717 匿名さん

当方同感です！
駅徒歩1分だから、少々設備のレベルを下げても売れる。とでも思っているのでしょうか？
安かろう悪かろう？では、価格と駅近にしかこだわらない人しか、決断難しいですよ。
マンションは、やはり価値観の近い人が、集まるような？
旧財閥系を見ている人にとって三菱らしい仕様は、やっぱり大事だと思います。
最初に、売るはずだった価格に見合ったものが、お得になっているのなら、
すぐ決断したいのですが！

スロップシンクなど、特別グレードが高いものではないし、ただ単にカットされてるだけ。

贅沢というなら、専用玄関が、大理石やキッチンのシンクの天板、御影石など色々ありますよ。

さすがにこの立地で、そこまでは、大半の人は、求めていないと思いますが、通常の財閥系のラインは、崩さないで欲しかったです。
徒歩1分の立地と、周りの団地との差別化をして欲しかったので、残念です。
100万、200万高くても長い目で考えると、資産価値の方がよっぽどか、購入者の事を考えてくれていると思うのは、私だけでしょうか？

>>712 マンション検討中さん
この文章打ち込んでて自分で違和感なかったの？

それだけ不満ならもうよそにした方がいいよ。。