匿名さん
[更新日時] 2021-09-14 11:07:21
設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市 天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2
[スレ作成日時]2014-07-03 22:45:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 （1番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
274戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相生山口コミ掲示板・評判
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342
購入経験者さん
長谷工の他物件に住んでいますが、外観も仕様もそっくりで笑える。
ここはパークハウスの名前分 高額で更に笑える。
長谷工物件は安い所がよいところなんだからさ
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343
匿名さん
市内で駅徒歩1分で
価格が2000万円台だったんだから、
そんなに高くないと思う。
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344
匿名さん
たしかにパークハウスでもプラウドでも長谷工が施工すると団地っぽい。
でも普通のパークハウスより安く買えるから、いいんじゃない？
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345
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
保険みたいなもんでしょう。
なんかあった時に変な事にはならん気はしますよ。
そこにお金出せるか出せないかの違いで、特に笑える話ではないと思いますが。
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346
匿名さん
パークハウスというブランドがありますからね。
ですから、信用がその分、乗っかっている、みたいな感じで。
もう実際の環境は確認できる段階。
日当たりやら様々なことを確認してから検討に入れるので
部屋の選択肢は少なくなっちゃったかもしれませんが
今の時期は今の時期でいいかも。
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347
匿名さん
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350
検討中の奥さま [女性 40代]
No.347
わぁーー、こうなると大手でも安心出来なくなりますね。
ここのマンションは見学に行きましたけど、学校と買い物が遠いので
検討から外しました。
それに全然人が住んでないし。
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351
周辺住民さん [男性 40代]
入居が始まったけど、春休み中にもかかわらずほとんど引っ越しのトラックを見ません。
明かりもちらほら、聞くところによると今のところ全入居者中、小学生は一人だけとのこと。
そのうちダンピングが始まるかもしれないので、買うのは少し待ったほうが良いかも。
下手するとゴーストマンションに．．．．
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352
⭐︎ [女性 30代]
とても住みやすいですよー！
思ってたよりよかったです。24時間ゴミステーションも地味だけど、かなり便利です。小さなお子さん連れや妊婦さんをよく見かけます。
激混みな山崎川や鶴舞公園に行かなくても、
ゆったりお花見ができる公園が隣にあるのも、やっぱり選んでよかったって思える理由のひとつです！
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353
匿名さん [男性]
隣の公園と、螺貝公園に花見に行きました。
桜並木をゆっくり歩いて楽しみました。
確かに混んでなく、
のんびりすることができました。
マンションのほうはまだ住んでる人が
少ないせいか、静かですね(笑)
価格帯が若干高い気がします。
3000万円前後の部屋が増えれば
もっと売れると思うんですけどね。
よく学校から遠いという話が出ますが、
小学校のことでしょうか？
住宅ローンを組んで購入された場合、
少なくとも完済するまでは住む方が
多いと思いますが、
お子さんが小学校に通う期間は
そんなに長くないと思います。
私の場合、それよりも自分が
働く期間のほうが長いため、
駅近のマンションにしました。
子供が大きくなっても、
高校、大学は通学に便利です。
駅まで迎えに行く必要も無くなります。
小学校通学期間を重視するか、
それ以外の通学期間や
自分の通勤時間を重視するか、
みなさんはどう思われますか？
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356
入居予定さん
ＧＷ後はだいぶ賑やかになりそうですね！
今まで何戸くらい売れたんでしょうね？
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359
土地勘無しさん
このマンション、隣の戸笠公園を借景にし過ぎでない？。
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360
匿名さん
[No.354～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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361
匿名さん354
>団地の方も多数契約したみたいです。
もしそういう動きがあるとすれば、団地の子供はそもそも相生小の入学予定にカウントされているはずなので児童数の増加にはなりません。
やっぱり統合かなあ。
>ヤバい位売れて無くて困ってるから
野並なり現地なりのモデルルーム近辺で
棟の図面に花をつけるみたいなのやってないんでしょうか?
実際のところ知りたいですよねー
野並は勝手に入ってみてきたけど、現地は予約制ってことなので入る勇気ありません。
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362
周辺住民さん
毎日近くを通りますが、東棟は冬場は日が当たる時間が短く、日中はバルコニーが暗い感じで寒そうです。
春先の3ｰ4月は早い時間から朝陽が入りますが、昼前に日が当たらない状態になっているので、年中を通してやはり南向きがいいですね。
眺望より日当たりですよ！
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363
○
子どもが少ないかなと思ってましてが、意外と子連れの方をよく見かけます。
相生山に住んでいる知り合いに駅近だと子どもが学生になったときに駅までの送り迎えをしなくていいし、高校も通学時間で選択肢を減らさないからいいよと言われました。
相生山は田舎と言う方もいますが今まで住んでいたところが駅やコンビニも近くになかったので
自分にとっては都会すぎず田舎すぎずにちょうどよくて住みやすいです。
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364
匿名さん
徳重エリアと比べて学区が悪すぎる。
しかし入居が始まっているとは思えないほど真っ暗ですね。
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365
匿名さん
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366
周辺住民さん
>>364
どう悪いのでしょうか。
徳重も大したことないですが。。。
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367
匿名さん
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