匿名さん
[更新日時] 2021-09-14 11:07:21
設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市 天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2
[スレ作成日時]2014-07-03 22:45:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 （1番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
274戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相生山口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
以前208の方が間取りと価格の載った表をあげられてましたが、ああいうのはHPでは出さないんでしょうか。
検討しようにも全然わかりません。
一方で5000万円台高いみたいな話が独り歩きしてるし(おそらく一部の部屋)、もう少し見やすくなったらいいのに、と思います。
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242
匿名さん
スーモとかには出てませんか？
同じ桜通線沿線のバンベール瑞穂公園も矢作のHPでは価格が分からないけどスーモには出てました。全部では無いですが。モデルルームへ行かないと教えてくれないのでしょうか？
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243
匿名さん
第1期2次で、価格でているようです。
CかGタイプというのは、
面積から判断できますが、
階数が分からないので、
結局どっちが高い方の値段なんだろう？
GW前にはどーん！と70戸くらいでますかね？
戸数も多いので、注目物件ではあります。
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244
匿名さん
電車、途中からでも座れればいいんじゃないですか？
私の場合ですけど、あまり長い時間座っているとすぐ寝てしまうので、
途中から座って休憩する位が丁度良いかな？
寝過ごしてしまったことも何度かあります。
今では慣れたので随分減りましたが。
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245
匿名さん
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246
匿名さん
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247
匿名さん
そうですよね。
何か設置しなくてはいけない系のオプションだと、当然ながら期限があるかと思われます。
カーテンとか照明だったらある程度たってからでも大丈夫なんですけれど、
建具に組み込むようなものだとどうしても期限が下の階から順にやってきてしまいますよね。
やりたいことがある場合は、早めに申し込んだ方が良いのかも。
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248
匿名さん
T1、C、O1、J1、J3、V、M、A、G1、S1の間取りが掲載されています。
オプションも追加していくと、予算オーバーになってしまわないか心配です。
期限はいつなんでしょう？
オプションはせっかく住むならつけたいところです。
詳しい人はいらっしゃいませんか？
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249
匿名さん
間取り変更、フローリングの色、ダウンライトなどは期限がありますよね。
直接営業さんに確認しないと何ともわからないでしょう。
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250
匿名さん
通常は、室内の間取りなどの変更は期限つきですよね。
ここは、ランドプランに余裕があり良いですね。
ただ、その分、部外者が公園などの敷地に入りやすいのが気になりますが。
花が好きなので四季折々の花を敷地内で愛でることができるのは魅力。
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251
匿名さん
>その分、部外者が公園などの敷地に入りやすいのが気になりますが。
「ダイエーだった頃には余裕で通り抜け出来たのになー」、
なんて思ってるURをはじめとする周辺の住民は、一人もいませんよ。
なので、とくに心配する必要はないと思います。
それより、角のガソリンスタンド閉店しちゃうますね。
あそこにスタンドがあることを念頭に検討されてる人もまずいなかったでしょうから、一切影響はありませんよね。
杞憂でした
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252
匿名さん
＞２５１さん
ガソリンスタンドが閉店し、跡地に何ができるかご存知ですか？
スタンドは「あれば便利」程度なので、今までよりも
利便性の高い施設ができてくれれば願ったり叶ったりだと
思います。
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253
匿名さん
>利便性の高い施設ができてくれれば願ったり叶ったりだと
思います。
そうですよね、全くその通りです。
本当、ガソリンスタンドがなくなってよかったですね
跡地がどうなるのか全然知らないけど、良かった―
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254
ママさん
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255
ご近所の奥さま
そのへんの情報は販売戸数と一緒で未定ってことですか。
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256
匿名さん
またガソリンスタンドっていうのはさすがにないんじゃないでしょうか。だったら普通に営業し続けると思うので
閉鎖になったという事は、商売にならなかったという事ですから、別の物になる可能性が高いのでは？
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257
匿名さん
パークハウスは高めの価格帯だと思っていましたが、
駅まで徒歩１分、周辺環境も良さそうなので
この価格帯はお買い得な気がします。
家族で住んでいくには好条件なマンションだと思います。
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258
ご近所さん
近くの八剣伝も取り壊されてるし、跡地はなにか気になります。マンション住人にも利用しやすい店ならいいですね
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259
匿名さん
スタンドはないと思いますよ。
DMスタンドは自分の記憶だと15年くらい前からの営業だったと思いますが、先週今週でタンクが掘り出されていました。もし同業ならタンクの寿命から考えてわざわざ掘り出さないと思います。
寿命が何年かと聞かれても答えられないけど。
八犬伝もなくなったんですね。てことは両隣の畑の主が売却したんでしょうか?
区画が大きいのならマンション確定だと思いますが。
あんな中途半端なところにスーパー作られても、むしろ嫌だ
これは個人的な意見
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260
デベにお勤めさん
いずれにせよこのマンションが周辺の環境を大きく変えて行きそうですね。
販売戸数は未定のままですけど。
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