匿名さん
[更新日時] 2021-09-14 11:07:21
設備も周辺環境もすごくよさそうで注目しています。
情報交換をお願いします。
売主：三菱地所レジデンス株式会社･名鉄不動産株式会社･名古屋菱重興産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主･販売代理)
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
ザパークハウス相生山
所在地 愛知県名古屋市 天白区久方３丁目25-1
交通 名古屋市営地下鉄桜通線｢相生山｣駅(1番出入口)より徒歩1分
総戸数 274戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)277台※来客用3台含む
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.30m2～99.30m2
販売予定 平成27年2月下旬
モデルルーム 平成27年1月上旬公開予定
完成日または予定日 平成28年1月中旬
入居(予定)日 平成28年3月中旬
敷地面積 10388.87m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造･地上13階建
用途地域/近隣商業地域
バルコニー面積/6.90m2～31.92m2
[スレ作成日時]2014-07-03 22:45:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「相生山」駅 徒歩1分 （1番出入口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
274戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 相生山口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
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222
匿名さん
現在検討中です。
南側の小さな川からネズミやゴキブリの発生って、やはりあるのでしょうか？
マンション自体は気に入ってるので迷ってます。
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223
匿名さん
ホームページでは３０００万円台～とあったのですが
やはり５０００万円前後が多いということですね。
それだと、やっぱり高いないう印象を持ちます。
ここじゃないとというメリットが何かないと難しいですね。
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224
匿名さん
川もそうですが、横に公園の自然はあるし飲食店も近いので、虫の類は避けられないのでは？と思います。
３０００万円台で買えるのは、狭い部屋の低層階だったと思います。共有エリアが充実していそうなのと駅から１分はメリットですが、相生山だと思うと高過ぎだと自分も思います。
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225
匿名さん
いくら駅から徒歩1分でも相生山にこの値段
どうも高いと思ってしまいます。
しかも相生山って朝の通勤座れないです。
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226
匿名さん
その時点までで売れたのが35なだけ。早く売れるんだったら、一気に売ります。○期と数字が増えていくのは、つまり売れてないんだって。
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227
匿名さん
値下げなんてまだ期待しない方がいいですか?
下げるときって、高いときに買った人に返金するのしないのってもめますよね
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228
匿名さん
5千万円も出すなら、パークハウス東山を買っておいた方が良かったと思えますね。
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229
物件比較中さん
要望書が入った部屋だけ１期にオープンしてる感じですかね。苦戦してる印象ですね。
相生山にしては高いですよね、戸建ならかからない駐車場代や管理費もかかってくるわけですし。
駅から徒歩１分といっても、エレベーター待ちの時間等を考えると実質的にはもっとかかるでしょうし。
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230
匿名さん
大規模のマンションになると、敷地内の移動だけで数分は掛かります。
表玄関から駅までが1分なだけです。
小・中規模マンションは、敷地内の移動も少なく駐車場まで近距離なので、戸数が多いのも考えようですね。
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231
匿名
＞222さん
私も検討してます。
南側より東側が少しお値打ちでしたので
どちらも、魅力あり悩んでいます。
南側のゴキブリ、ネズミどうなんでしょうね。。。
雨の日に現地を回ってみましたが、川の匂いは気にならなかったです。
お天気良い日は、周りの公園も、ジョギングや犬の散歩してる方を見かけました。
今日は少年が野球していましたが、大人が野球するとボール飛んでくるのかな？とか思いますが現地の人の声も聞きたいですね。
第1期登録受付が4/12までとHPにあるので、
次のHP更新で動きがなんらかの分かるのかな？
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232
匿名さん
ネズミも居るんですか？
ゴキブリはよく聞く話ですが、ネズミとなると結構大変なのでは？
以前勤めていた会社にネズミが発生したことがありましたが、
いろんなコードをかじられるという被害がありましたよ。
コンセントがある電気系の物は要注意です。
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233
匿名さん
あら？どっかのHPで、
2戸 / 274戸 、で更新されていますね？
小さなお部屋ですが、やはり高めですね。
でも2戸ってことは、33戸は申し込み入ったってこと？？
それとも苦戦？
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234
匿名さん
同じ30分でも電車で座れない30分と座れる30分とでは全然違う。座れない相生山は全てにおいて中途半端すぎる。
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235
匿名さん
新瑞橋や今池でごっそり降りるので、座れますけどね。8時半に通勤してますが、毎日座っています。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
桜通線沿線もドンドン大型マンションが建ち、座席確保が困難になってくる。
東山線の混雑が嫌で桜通線沿線に住んでいるけどメリット無くなるね。
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239
匿名さん
緑区で高い金を出すなら、注文住宅でも建てた方が良いな。
土地が安いから積水やダイワでも行けそう。
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240
匿名さん
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