港南 WORLD CITY TOWERS (18)

４７１さん
　こだわりリフォームしましたよ。リビングに大きな作り付けの引き戸型本棚を、玄関はレセプションルームにしたところに折れ戸で間仕切りをし、普段は開放感のある玄関として、イベント時（ひな祭りなど）はディスプレイの場所として使います。入居後のリフォームだったので色目を揃えるのが大変でしたが、大満足の住み心地です。シスコンさんでは水周りの石貼りとダウンライトをつけてもらいました。こちらも大満足です。思いのほかダウンライトは便利でした。ホントここに住めて幸せです。

地下駐車場にお買い物用のカートなどは置いてありますか。

ありますよ

先々週、キャピタル棟に引っ越してきました。
概ねここの生活には満足していますが、一つだけ。

地下2階の置かれた住民用カート。
全然返却されず、最初十数台あったカートが今では2,3台しかありません。
引越しが集中する今ならではの現象かもしれませんが、
そういうときだからこそ、早めに返却をすべきだと思います。
このまま回収されないなんて最悪の事態になりませんように。

追伸：（過去レスを読んで）
私もキャピタルのソファーは改善の余地があると思いました。
理事会や管理組合と話し合う方向がいいと思います。
（ここで言っても意味ないと否定されそうですが）

>479
対岸並びの南東側にマンション建設の
予定があるようです

いつもキャピトルのソファー、広い所にポツンとさみしそう。
つい座るのも目立ち過ぎはばかれます。
見る度にちょっと淋しい気持ちになるのは、私だけかなぁ。

カフェの内装も進んでますね。
Cafe & Barとなってるのですが、お酒も出すのかな？

>>480
すみません。そんなつもりではありませんでした。

486さん、大変ご丁寧に有難うございます。こちらも他意はないので気になされずに。

４７５さん
プールは平日朝６時から営業ですよね？
濡れた水着やタオルはロビーで家族に渡すつもりです。

カフェで酒出しはじめるとロビーで暴れまわる輩が出ると思う。

朝、通勤前に運動をして出社する人は結構いるでしょう。早朝のクラブで一汗かいて水着とかウエアは持って出勤する人いますよ。自転車に乗るためにウエアを持って出勤する人もいるくらいですからね。同じマンション内にプールがあると便利ですね。ちなみにうちは488さんのように家族はとりに来てくれいですが(苦笑)
泳ぎたいですね。そういった意味で入居が待ち遠しいです。

プールはたしか私の記憶によると、午後3時からの使用だったと思います。475さんの思わせふりな言い方は、そんな意地悪がひそんでいるように思います。引っ越し準備で管理規約を広げて確認する手間めんどいので、居住者のどなたか親切な方教えてくださいませんか？

平日：6:00〜9:00、14:00〜23:00
土日祝：9:00〜21:00
休館日：月曜日、月曜日が祝祭日の場合は翌日を休み。
以上！

了解！　ありがとさん！私の記憶なんざ、いいかげんなものでやんしたトホホ

カフェ、確か昨日オープンと聞いていましたが、どんな感じだったでしょうか？

>494
９日(月）に延期になりましたよ。

495さん、その通りでしたね。すみません、勘違いしていました。
2日がチャイルドケアセンター、3日が益子クリニックがそれぞれオープンで、
9日がデンタルクリニックとカフェオープンでしたよね。フルオープンが楽しみです。

質問です。
天井埋め込みのエアコンはどのようにして動かすのでしょうか？
リモコンとかついてますか？
見当たらないのですが、、、。

Ａ棟入居済みの方々にお聞きしたいのですが、お風呂の浴槽と壁面の隙間がカビたりしますか？
もしそのようでしたら浴槽用のパテで隙間を埋めようと思うのですが・・・

497さん

リモコンは部屋の鍵と同時に、エアコンの数だけ引渡されました。その他、東京ガスのリモートプラスというシステムに対応しており、インターネットや携帯電話からもオン・オフできます。

Ａ棟入居済みの方々にお聞きしたいのですが、浴槽と壁面の隙間がカビたりしますか？
もしそのようでしたら浴槽用のパテで隙間を埋めようと思うのですが・・・

ポーチのトランクルームを有効に使うのに、組み立て式の棚のようなものを
設置した方ありますか。都合の良い製品があったら教えて下さいませ。

倫敦のIKEAで買った棚がサイズ的に良かったので、
もう10年以上も使って、かなり古びてはいますが、
それを置いています。

日本のIKEAで売っているかどうかは分かりませんが、
類似の物は期待できるのではないでしょうか？

質問です。
外壁の色は何色でしたでしょうか？
確か、隣の境目はブルーだったように記憶してるのですが、
定かでないので入居済みの方教えていただけませんか？

昨日の午後、専用桟橋に通常のよりかなり大きいクルーザーが
２隻横付けされ、大勢の人と、料理らしき物が見えましたが、
何かあったのでしょうか？

これ程、大掛かりな事をするのなら、近くのクリスタルヨットクラブの大型船を
借り切る方法もあるのに・・・
ちなみに、昨日はＢ棟の鍵引渡し開始日だったことから、何かしら関係があったのかと、
不思議に思いながら遠目より見ていましたが。

４９８さん、浴槽と壁面の隙間よりも、浴槽下部の内側とかに汚れが付着します。でも、すべて取り外して簡単に清掃できますので、パテで埋めない方が良いと思いますよ。カビの防止策は、こまめに掃除するしかないようですから、見えないところにカビが残ってしまうと、逆効果かも知れません。

501さん、東急ハンズでキャスター付きの組み立て棚が色々ありましたよ。キャスター付きなので、ごそっと引き出して収納作業ができ、なかなか便利です。

>503
そうです。ネイビーブルーですよ。

５０７さん　ありがとうございます。
エアコンの取付を他社にお願いしたのですが、スリムダクトの色を外壁とそろえるので教えてくださいと言われました。
ただネイビーブルーは候補になかったかと思うのですが、みなさんはどうされてるのでしょうか？

桟橋は専用ではないと聞いています。
防災目的で義務付けられた設備なので、マンション住民以外の使用も十分に考えられると思います。

トランクルームに棚を設置することって禁止されていますよね。
理由ってなんなんでしょうか？
我が家は結局コソッと棚を設置する予定です。

>>504
想像するに、
向かいの天王洲ビル群に、外資大手のヘッドオフィスが数社入っており
そのスタッフが結構入居していると聞いてるので、多分あちら風の
オープンハウスじゃないかな？

>>509
桟橋は居住者専用で、当管理組合下にあります。
ただし、先月の防災訓練時にも使用されたように、災害時には多様に
利用される意味でしょう。

>>501
ルミナスのシステムラックを入れました。足下にキャスターをつけて、全体を出し入れ可能にしました。荷物は天井から床まで効率よく、ビッシリ入ります。

トランクルームの棚の件、皆さんありがとうございました。
なるほどキャスター付なら、物を出し入れしているだけですから、違反ではないですね。
そういえば、ガッシリした棚を各戸が作って、重量物を天井まで入れたりすると、マンショ
ン全体の構造計算にかかわるような加重になりかねないからダメ、みたいな話を聞いたよう
な記憶があります。棚はリフォームの一種で、トランクのリフォームは認めないことになって
いるのでしょうね。キャスターで出し入れできる限度が、多分入れていい限度ということですね。

トランクルームに重量物？を入れたくらいでマンション全体の構造計算に
かかわる加重になってしまうマンションってどうなんだろう。
私はそんなマンションに住んでいて大丈夫なのか、、、
ガクガクブルブル

広いリビングのあるユニットで、壁一面を本棚にする程度のリフォームでもうっかりすると
認められないよ。日本のタワマンというのは、ともかく軽々とできている。家具でも何でも、
重厚なものは不適切。モデルルームの家具も軽量のものばかりだったよね。全戸が無垢の
マホガニーのデスクやベッドなんかを入れまくったら、確実に想定重量オーバーするよ。
もちろん、潰れたり壊れたりはしないが、制振能力には相当影響が出るはず。ねえ清水さん。

スミフさんはこのスレをかなり注視していますね。
以前に「タワーパーキング前で車座になって漫画読んでいる人達は何？見苦しい！」という投稿がありましたが、
その翌日から一切そういう人たちがいなくなりました。
私もあの人たちなんなんだろうと思っていたのですが、おもしろいほどわかりやすい結末でした。
まだ未販売物件が残っているスミフさんとしては風評被害を避けるために、このサイト専用のスタッフでも置いているのですかね？
いずれにしろ、そういう観点でこのスレを読むとおもしろいことがわかってきますね。

規約の中に重いものは置かないようにって書いてあるのかなぁ
とにかく地震に耐えて欲しいので家具はあまり置かないようにしよう。

しかし高層階って大きな地震で結構な揺れ幅があるんだよね。
家具がガラスを突き破ることないのかなぁ
マンションからガラスと家具がポンポンとんででてくる光景を
想像してしまうのだけど。

地震来ませんように。

高層ＭＳは壁を耐震手段としていません。柱です。
専門家に聞きました。

マンション周りのデッキから先はなんで行けないの？

ミーレの食洗機を付けた方、教えてください。
どちらで頼まれましたか？また、工事は大変でしたか？

手配をしていたんですが、工事が大規模になるとかで、断られてしまいました・・。

中古で出ていたＣ棟の最上階メゾネット115㎡が成約になったみたいですね。
売りの広告が出たのが3月10日過ぎだから決まるまで1ヶ月もかからなかった勘定。
確か希望1億6500万円で出ていたが、果たして幾らで成約したんでしょうね。

↑
坪450万円以上って感じですか、最上階にしても凄い値段！