東京23区の新築分譲マンション掲示板「【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?14【★★★】」についてご紹介しています。
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  8. 【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?14【★★★】
入居予定さん [更新日時] 2007-04-30 18:11:00

前スレ:
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?2【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?11【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?12【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか?13【★★★】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/



[スレ作成日時]2007-03-19 20:51:00

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  1. 772 入居済み住民さん

    770さん733です
    外気に排気するの絶えず微量に出してるので室外機の音でかき消されるくらいみたいです!
    実際今の季節では使用してないので分かりません・・・

  2. 773 入居済み住民さん

    豊洲でレンタルビデオ(DVD)屋やれば儲かるかも!

  3. 774 匿名さん

    >>772さん
    770です。
    なるほど、室外機の音がありましたね。
    気づきませんでした。ありがとうございます。

    それにしても、親切な住民の方がいらっしゃることはとても嬉しいです。
    今後ともよろしくお願いします。

  4. 775 入居済み住民さん

    774さん
    お互い様です!!!

  5. 776 入居済み住民さん

    2階の駐車場ってがらがらですね?なんでだろ?

  6. 777 入居済み住民さん

    皆さん美泡湯って使ってますか?確かに気持ち良いんだけど深夜にお風呂に入る時あの音って気になりませんか?下の人ってあの音聞こえるのかな?

  7. 778 住まいに詳しい人

    となりの方が聞こえるんじゃない?

  8. 779 入居済み住民さん

    実際聞こえました?

  9. 780 匿名さん

    >>759

    豊洲でも南側は支持力をほとんど持たない軟弱層が分厚いの知らないで買ったんですか???
    PCTあたりは支持地盤まで20〜30m程度ですが、このあたりは60〜70mあります。
    デベの資料にも載ってるはずですが。

  10. 781 匿名さん

    支持基盤まで杭を打ち込んでいるのでは?建物自体の地震の耐久性は安全だという前提で買った人が多いと思いますが。液状化の危険性はあると思いますけど、それは表面的なことなので建物が傾くことはないはず。

  11. 782 匿名さん

    >776 値段の問題でしょう。一階に近いほうが車の出入りに時間がかからないけど、頻繁に車が通るので
    自分の駐車位置の切り替えしでまごまごしてると、他の車がきちゃいますよね。

  12. 783 匿名さん

    777さん、確かに美泡湯は音が大きいのが難点ですね。50デシベルと松下の担当者から聞きましたが深夜だと響くかもですね。

  13. 784 匿名さん

    >>780
    どっちにしても建物が乗ってるのは杭の上

  14. 785 匿名さん

    長谷工は、阪神大震災のとき、被害の少ないマンションだったことを宣伝してましたね。
    理屈よりも実績を見て判断するということでいえば、地盤の問題はあるものの長谷工の物件は
    まずまずよい部類では?タワー型だと震災に伴う同時火災発生のときに逃げ場がないということもありますし、その点も横長のSCTは非常階段が数箇所に分かれているので安心できるのでは。

  15. 786 匿名さん

    SCTによくカラスが来ていますが、ベランダに止まって汚されました。なにかよい対策は?

  16. 787 住まいに詳しい人

    >>785
    SCTは出口1ヶ所ですよね。
    災害に強いとは思えません。

  17. 788 匿名さん

    入居してからしばらくたって落ち着いてきたころと思いますが、住民同士で挨拶をしている姿が
    少ないですね。これって、前の賃貸以上に少ないです。大型物件だからかな。単に意識の問題なんですけどね。

  18. 789 匿名さん

    >>787
    内側からだけ開けられる扉がいくつかあったはずですよ。
    もちろん車用の出入り口もあるしね。
    災害に強くはないけど、他と比べて弱いわけでもないと思うよ。

  19. 790 匿名さん

    >>788 まず自分がするところから始めれば?

  20. 791 匿名さん

    普通の耐震マンションで地盤がちょっと弱いので、地震に対する強さは中の下といったとこでしょうか。

  21. 792 匿名さん

    >790 してますよ。でも、あいまいな挨拶を返してくる人が多い。

  22. 793 入居済み住民さん

    自分も必ずしてますよ!奥さん?女性の方はかなりしてくれますね!男性はほとんど返事は無いですね!

  23. 794 入居済み住民さん

    786さん
    カラスって見たこと無いんですけど何コートですか?

  24. 795 入居済み住民さん

    アーバンコートでは半々ってとこですね!廊下とELVの話ですが。
    まあ場所は関係ないか。

  25. 796 匿名さん

    まず自分から…ですよ!

  26. 797 入居済み住民さん

    そのとおり!でもしない人がかなりいる・・・

  27. 798 匿名さん

    挨拶はしましょう。

  28. 799 匿名さん

    風紀委員じゃあるまいし。
    挨拶なんぞしたい人はスレばいいし、
    不要と思えばそれもまたそういう考えがあっていい。
    妙な人とは接点持ちたくないという積極的不要論だってあってしかるべき。

    挨拶するなとは言わないのと同じく、しろとも押し付けないのが筋でしょう。

  29. 800 匿名さん

    >>799
    筋って、誰がいつ決めたの?
    近隣同士、挨拶が当たり前でしょ。
    799がどんな人か見てみたい。

  30. 801 入居済み住民さん

    799
    悲しい奴だな・・・
    きっと友達いないだろ?

  31. 802 入居済み住民さん

    違うね!799は周りから嫌われてんだよ。
    ほっとこうよ。

  32. 803 周辺住民さん

    挨拶をしないのは自由ですが子供でもやるんだから自分からやらなくても相手からされたらするのが普通な事だと思いますけど。

  33. 804 入居予定さん

    799
    社会不適合者!そんな奴が居るんですか?

  34. 805 入居済み住民さん

    煽りや釣りに発展しそうだからもうやめましょう!
    悲しいけど中には799みたいな人も居るでしょう。

  35. 806 匿名さん

    先日、ア○プルさんのスレで、どなたかが、このMSスレで住民同士でゴタゴタが発生している・・・てなことを示唆したことから、静かに、色々な方が注目・集結していますね。

  36. 807 入居予定さん

    私は799ではないですが
    気持ち悪いオッサンとか怖い兄ちゃんにあいさつするのはちょっと・・・
    妙な人とは接点持ちたくないっていう気持ちわかります。

  37. 809 入居予定さん

    だって、どうせ「気持ち悪いオッサンとか怖い兄ちゃん」とかって
    挨拶しても無視するでしょ。(あと、怖い姉ちゃんも)

    もっと、極端な話だと、気持ち悪いオッサンの場合
    「笑顔で挨拶する私がオッサンに気がある」とオッサンが勘違いして
    ストーカーみたくなったらもっと怖いし。

    なにかトラブルになって引っ越したくても、簡単には引っ越せないし。
    さわらぬ神になんとやらと言うじゃないですか。

  38. 810 近所在住

    挨拶は、人間として当然なのですが、中々出来てないですよね。
    タイミングを外すと、その後からはしずらいですもんね。

    でも、やはり大切ですよね。

  39. 811 匿名さん

    実践が大切ですので、今朝、さっそくEVで挨拶しましたよ。

  40. 812 匿名さん

    いやみで挨拶しないんじゃなくて、シャイでしないだけの人が多いから、こちらから
    挨拶するに限りますね。

  41. 813 匿名さん

    809は煽りでしょ〜
    高校生並みな発想だもの。ここをたまたま覗いた子供の書き込みでしょう。

  42. 814 匿名さん

    なぜあいさつごときでこんなに・・・
    逆に平和な感じがしますね〜

  43. 816 匿名さん

    >>814さん
    マンション自体に大きな問題がないことの表れでしょう。

  44. 817 匿名

    こないだ指紋読み取り機の説明を受けたのですがいざやろうとするとなかなかドアが開かないのです。涙
    どなたかその手順を教えて下さいませんか?
    部屋番号を入れた後に指を入れてみたのですが。。。

  45. 818 匿名さん

    入口で、さっきやはり開かなくて困ってる人がいました(わたしは認証前)

  46. 819 匿名さん

    部屋番号4桁いれて、次に、E (Enter) を押して、指を入れるんじゃなかったっけ。
    ちなみに、指紋みてませんよー。

  47. 820 匿名さん

    指紋ではなくて、血流認証ですね。
    http://www.bionics-k.co.jp/system.htm

    これ、認証されない人は徹底的に認証されない傾向があるように
    思います。(企業のデータセンター出入口等で使われています。)
    指を適当に入れても恐らく駄目で、指を入れる角度や深さを常に
    一定にするようにしないといけないと思います。

  48. 821 匿名さん

    え、血流認証って今週の土曜から開始だったと思ってました。

  49. 822 匿名さん

    820の続きです。
    他所での話ですが、失敗する人は5回でも6回でも連続して失敗していました。
    コツが悪いのか、あるいは本人排除率が高過ぎるのかも…。
    (本人排除率と他人誤認率は相反する関係にあります。)

  50. 823 匿名さん

    認証前ですが、部屋番号をイチイチ入れないとダメなんですね。それじゃ、カギを差し込んで開けるほうが早い。

  51. 824 匿名さん

    確かに。後の人に部屋の番号を知られるということもありますね・・・後ろに人がいるならカギを使います。

  52. 825 匿名さん

    うーん。血流認証システムは、おまけと考えればよいのでは。

  53. 826 匿名さん

    おまけなら止めてしまうのも一案かもしれません。
    まずは、年間の運用保守経費を調べる必要があります。

    (システムの運用保守委託は開発業者等への特命発注となり、
    結果、高く付くことが少なくありません。)

  54. 827 匿名さん

    やっぱりICカードの方が使いやすかったね。
    数年後には誰も使ってない気が・・・
    まぁ客寄せ機能っぽかったけど大戸数マンションでの運用は無理ですね。

  55. 828 匿名さん

    一番簡単な入り方でいつも入ってます(連れ入り)

  56. 829 匿名さん

    びみょうなつりばりがある

       つられる
      →むしする

  57. 830 入居済み住民さん

    >>824さんの見て思ったのですが、鍵で開ける時って部屋番号不要なのです?
    防災センターの人に部屋番号→呼び出しボタン→鍵って言われました(汗

    血流認証以外で開ける方法教えてもらってないまま、セキュリティ働いたので最初入れなくて
    とても困りました。

  58. 831 入居済み住民さん

    防犯上、セキュリティに関することをここであまり詳しく書かない方がよいのでは。。

  59. 832 匿名さん

    >830 鍵穴に鍵を差し込んで回せば開きます。831さんの心配もわかりますが、
    もし、意図的にSCTに侵入しようとする人間がいるとすれば、最初のゲートは
    入りやすいことはすでに既出です。
    各自の家のセキュリティを徹底することが重要ですが、いったん入った場合には、
    内部の防犯カメラの存在と中に入った人間は大規模マンションであるために、
    だれかに必ず見られていることを知らせるほうがよいと思います。セキュリティの
    意味でも挨拶するというのはいいですね。外部者にとっては、声を掛けられること
    イコール顔を覚えられるというふうに感じられると思いますから。

  60. 833 匿名さん

    防犯上、ここにセキュリティーの事をかかないほうがいいのでは??
    なんでもここに聞けばいいってのはちょっとどうかと・・・
    スターコート以外の人もいっぱいご覧になっていると思いますので。

  61. 834 匿名さん

    833さんの言うとおりでしょうね。ただ「連れ入り」はどこのマンションでもあることです。
    これを徹底して防いでいるマンションは一部の億ション以外にはないと思います。
    ですから、確信犯で空き巣に入ろうとする人間にとっては、どのマンションも建物内には
    簡単にはいれることになっちゃいますよね。

  62. 835 匿名さん

    管理組合が開かれたら何を一番にテーマにしたいですか?ここではセキュリティを除いて。

  63. 836 匿名さん

    ロビーの絵を変える。あと、イベント的なことをやる相談とか・・(当番に当たってないけど)

  64. 837 匿名さん

    ここで散々語られてたこといっぱいあるじゃない。
    バルコニーでの諸々の件や駐車場入り口の件などなど

  65. 838 入居済み住民さん

    たばこのポイ捨てのことも。。。。

  66. 839 匿名さん

    このスレ読んでる人に管理組合に入った人いる?いなけりゃ、何事もなくあっという間におわっちゃうんだろうな。

  67. 840 入居済み住民さん

    管理組合って任意なんですか?必修というか義務的な物だと思ってました!

  68. 841 匿名さん

    共用部分のチェック。
    あと各部屋の専有部分のチェック結果のおさらい。
    特に内覧専門業者がはいったところで、傷よごれ以外に
    どういう指摘事項があったかをまとめてほしい

  69. 842 匿名さん

    >840
    管理組合の役員の意味

  70. 843 匿名さん

    ちなみに最初の管理組合の役員って何人?月に何回集まるの?これだけ戸数が多いと管理費も多額だから、掃除や管理の人とかの雇用分を除いても数百万円単位の金を管理することになるね。

  71. 844 入居予定さん

    いつから管理組合動くの?

  72. 845 匿名さん

    役員は1階につき1人で、計18人ではありませんでしたか。

  73. 846 入居済み住民さん

    我家は二人住まいですがクローゼットのハンガーパイプ(二段にして使おうと思い)・物入れの棚板・洗面所の棚板が足りないので「ティッセタンタ ジャパン」に直接行って注文して来ました。(メールでもOKと言うことです。)皆さんのご家庭ではどうですか?
    何でもパンフレットは管理人に渡してあると言っていましたが、うちではもらっていませんでした。
    美泡湯気持ちがいいですし、床暖房もいいですね。

  74. 847 ご近所さん

    床暖房は時季的にもう使わないかもしれませんが
    毎日朝晩のように使ってると、あとでビックリするような請求書が来るから注意!

  75. 848 匿名さん

    床暖房とリビングのエアコン(暖房機)は、同じ時間ずつ稼動させたら
    どちらが電気代がかかるのでしょう?

  76. 849 匿名さん

    失礼。SCTの床暖房は温水式ですから、ガス代でした。

  77. 850 匿名さん

    今日、カラスが飛んできてました(キャナルのほう)。からす封じにロビーの
    絵を借りてよいか管理組合の皆さんに頼んでみようかな。

  78. 851 入居済み住民さん

    いきなりで恐縮ですが・・・
    トイレの電気をつけっぱなしにしてしまうことってありませんか?
    換気扇はランプ付きのスイッチなんですが、明かりの方はランプ無しですよね。
    長谷工さんがうちだけランプ付きのスイッチを忘れたとかだと直してもらえるんですが・・・

  79. 852 匿名さん

    残念ながら長谷工標準仕様です

  80. 853 匿名さん

    棘のある852は無視しましょう。

    で、長谷工でなくてもランプつきではないですよ。
    ビバホームへ行けば、各種スイッチがあります。
    1000円前後で変更できるでしょう。

  81. 854 入居済み住民さん

    住んで思ったんですが直床だけど静かですよね上の人(入居住み)の音は全く気になりません。

  82. 855 周辺住民さん

    オンピカのパイロットランプつきはもうちょっとしたような気が・・・

  83. 856 周辺住民さん

    強電の工事は資格が必要ですよ

  84. 857 匿名さん
  85. 858 匿名さん

    上のかたが静かなだけでは?
    直だろうと二重だろと、上がドタドタする家なら響きますから。

  86. 859 匿名さん

    でしょうね。

  87. 860 匿名さん

    ゴミ捨て場の前の駐車場階段の下に黒い大型スクーターが停めてありました。ああいうの見た時はフロントの人に言えばいいんでしょうか!?

  88. 861 匿名さん

    そうですね。

  89. 863 匿名さん

    862はもう削除依頼済みでした。

  90. 865 匿名さん

    >862
    すごいですね。世帯数が多いと、いろんな人がいるね。

  91. 867 匿名さん

    864には削除依頼を出しました。

  92. 868 匿名さん

    ん? 敷地内って住人オンリーのところ?

  93. 870 匿名さん

    住人の子供たちなんでしょうかね?

  94. 871 匿名さん

    863=867です。住人です。
    このような情報がインターネットの匿名掲示板で共有するべき情報とは考えられません。
    必要なら管理組合の内部で共有するべき情報です。

    869さんこそ住人ですか?
    もう少しものを考えたらいかがですか。

  95. by 管理担当

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