【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

誘導される？恥ずかしい。

購入しないで幸いです。豊洲Ｎｏ１おめでとう。

717さん
気にせず情報交換しましょう！
うちはダイキンとシャープの2機購入しました！共にお掃除機能付きですがシャープは自動で外気に排出するタイプ、ダイキンは自動でごみポケットに集めてある程度溜まったら自分で取り外して処理するタイプでした。ナショナルもなかなか良いみたいですよ！詳しくは価格.コムで見てみてください！！！

ＳＣＴかなり↓

誘導されてるのは煽りにつられてるからでしょう！地に足つけて行きましょう！

734買えなかったんだろ？消えろ！

■速度.jp スピードテスト 高機能版 回線速度測定結果
http://zx.sokudo.jp/　v3.0.0
測定時刻 2007/04/09 23:35:53
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/東京都
サービス/ISP：USEN GATE01 マンションLANタイプ/USEN
サーバ1[N] 74.9Mbps
サーバ2[S] 90.9Mbps
下り受信速度: 90Mbps(90.9Mbps,11.3MByte/s)
上り送信速度: 63Mbps(63.5Mbps,7.9MByte/s)
診断コメント: USEN GATE01 マンションLANタイプの下り平均速度は32Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95-100%tile)
80Mbps以上出ており、超高速です。心よりお祝い申し上げます。

豊洲を見ててここを買えないってことある？
まず自分達の程度の低さを考えよう。
まともな人もいるのに残念。

>>733さん
ご丁寧にありがとうございます。やっぱりお掃除機能付きが欲しいです。
（自動排出タイプは音が大きいということはないですか？）

先週末から、量販店、インターネット販売店など、かなりの時間を費やして調べています。
同一機種でも数万円も違うようなんですね。がんばって調査したいと思います。

>荒らしばかりですね


一体どこから来た人が荒らしなんでしょうか？
荒らしとそうでない人の区別が本当につきますか？
マンションの掲示板は
何百とあるはず。どうやって見つけるの？

豊洲4丁目の新築マンションて長谷工さんばっかりなんですか。

なるほど、豊洲№1ですね。

利益重視コストの関係で準工業地しか買えないからです。

豊洲のよいところは準工業地帯の指定でありながら、実際には住宅地であり
利便性の面で生活環境が整っていること。つまりコストパーフォーンスがよい
物件。それが証拠に豊洲のマンションは買ったときよりどれも値上がりしている
（江東区内の他の地域と比べれば一目瞭然）。それを準工業地帯だからという
議論を蒸し返すのはピントはずれかＳＣＴの住人でない証拠。豊洲の住環境を
みんなの努力でさらに改善をしていきましょう！

豊洲で貸しビデオがないことは七大不思議のひとつですが、みなさん、どこを実際に利用されていますか？

>744
新橋のTSUTAYAか、新木場のTSUTAYAかな。
新木場は車あれば片道５分くらい。徒歩では無理です。
１回／月くらいに旧版の半額セールやるので、それを狙っています。

>>743
確かに豊洲物件の値上がりは凄い。
PBやTFCを買った人が羨ましいです。

>>748 何かいやなこと有った？

新木場のTSUTAYAってある？TSUTAYAのHPには載ってないけど？

>７４３、７４７

他も上がってるからねぇ。
売却して次に移り住むにしても、人気の都心6区や城南は
ますます買えない状況になりそうです。

いろいろあるけど、ＳＣＴを買った人はよい買い物をした、と今の時点ではいえると
思いますよ。将来、へんなどんでん返しがなければね。あと地震の面でも、耐震、
免震ではないものの高層のような予想外の被害が起こる可能性は多少低いかも
（ただしこればっかりは大地震が起こらないとわからないし、個人の運不運もあるからね・・）

高層のマンションでは最近、長周波でゆれがとまらなくて内部がガタガタになる話が出てきてるよね。
それにエレベーターが数ヶ月止まれば実質的に生活できないとかね。

>>750、745
745は木場のTSUTAYAの間違いでしょ。
豊洲に欲しければ、下記のサイトで住所と駅名を明記し、
出店してくれ、と依頼すべし。
http://www.ccc.co.jp/member/request_tsutaya.html

未入居で売りに出てましたね．．．．．ヤ●ーで見つけました。

どれくらい高くして出しているんでしょうか？

豊洲でもこのエリアは地盤がかなりアレなので、荒れるからあんまり地震に強いなんて言わないほうがいいと思うよ。

>>755
直前でローンが組めなくて、キャンセルになった物件を
売主が販売しているという噂もありますが。

＞７５７
「豊洲でもこのエリアは地盤がアレって」その根拠は？この地域全体が埋立地という以外にさらにここの地盤が悪いという聞いたことがありません。荒らしでないなら、その根拠をしめしてください。

７５４さん、出店依頼しましたよ。

スターコート豊洲 江東区豊洲4丁目 　有楽町線/豊洲 4分
5,280万円 3LDK 71.92m2 '07/02


物件種別 中古マンション
構造 SRC 建物階/所在階 地上18階建て/6階部分
方位 南東 バルコニー面積 12.40m2
管理費 14,700円 修繕積立金 5,770円/月
間取りの内訳 - 駐車場 空なし
総戸数 740戸 現況 空家
面積計測方式 壁芯 引き渡し時期 即時
敷地の権利形態 所有権
そのほかの費用 -
特記事項 設計・施工　長谷工
備考 -
お問い合わせ先 (株)長谷工アーベスト　豊洲店
取引態様：媒介（専任）

キャンセル物件をここまで吊り上げて売りますかね？

駐車場空きナシというのが不自然だけど。実際はあるにね。それを書けばもっと高くてもよかったかも。

５０００万円の家に住んでるってことは、SCTの住民は貧乏ではないといえるね。

あれ？駐車場って１００％じゃなかったでしたっけ？

賃貸に月２７万ってのもありましたね。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=13&ge...

今日の帰り、豊洲の駅前に明らかにその筋の人たち数名がしきりに建築中の小さなビルを見ていた。
SCTとは離れているけど、ちょっと気になった（あらしではありません。事実です）

月27万の家賃。とてもわたしには払えません。でも住んでるのはそこよりちょっと大きい家・・ということはSCTを買って正解だったってことかな。

>>759 アレの根拠は有るかもしれません。
豊洲レジデンスのスレで液状化の資料を見たことが・・
４丁目〜５丁目に危険地域の帯があったような。
ここが入っているかは定かではありませんが、
ただ何でもかんでも荒らしと決めるのも。

>>746さん
ご親切にありがとうございます。やっぱりお掃除機能は楽チンで魅力的ですね。
高くても買おうかという気になっています。

なお、物の値段というのはあくまでも仕様（機能）とのバランスですからね。
単純な絶対額の問題ではないと思います。
機能と価格を両にらみで選択します。
（どうでもいいでしょうが、男です。）

>>768
賃貸料よりローンが安いからと言って正解と言うのは安直過ぎるのでは？

770さん733です
外気に排気するの絶えず微量に出してるので室外機の音でかき消されるくらいみたいです！
実際今の季節では使用してないので分かりません・・・

今豊洲でレンタルビデオ（ＤＶＤ）屋やれば儲かるかも！

>>772さん
770です。
なるほど、室外機の音がありましたね。
気づきませんでした。ありがとうございます。

それにしても、親切な住民の方がいらっしゃることはとても嬉しいです。
今後ともよろしくお願いします。

774さん
お互い様です！！！

2階の駐車場ってがらがらですね？なんでだろ？

皆さん美泡湯って使ってますか？確かに気持ち良いんだけど深夜にお風呂に入る時あの音って気になりませんか？下の人ってあの音聞こえるのかな？

となりの方が聞こえるんじゃない？

実際聞こえました？

>>759

豊洲でも南側は支持力をほとんど持たない軟弱層が分厚いの知らないで買ったんですか？？？
ＰＣＴあたりは支持地盤まで20〜30m程度ですが、このあたりは60〜70mあります。
デベの資料にも載ってるはずですが。