【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】

晴海通り下って、湾岸線こえた右手に宇佐美があります。
そこも安いですよ。休日は混んでますけど。

長谷工物件だからとか値段とかじゃないでしょ？ＰＣＴやＴＴＴより高い部屋とかいくつもあるし・・・（でも値段で生活層はでますね！）
個人がどうゆう生活してきたかってことでしょ？740も人が居るんだからしょうがないって思った方がいいですよ！自分も朝ジャージの人とＥＬＶで一緒だったけどバツ悪そうな顔してましたよ。
中には急いでてしょうがなくやってる人も居ると思うし・・・
あんまり目くじら立てず行きましょうよ！みんなご近所さんなんだから・・・
ジャージの人もそういう目で見ている人も居ると言う事で気をつけましょう！
直す人が居ればそれで良いしね！
他のＭＳの人の意見も聞きたいです。

引越しは今週で大方終わったのではないでしょうか？
私はまだですが楽しいマンションライフを送れたらと思っています。

ベランダでタバコの件が良い・悪いの書き込みにがありましたけらど、もちろん焼肉・お好み焼きは論外ですよね？例え最上階でも。。。

キッチンで不便だなと思うことがありましたら教えてください。
いいアイデアがありましたらアドバイスお願いします。
例：布巾掛け

リビングのテレビボードを探しています。どなたかお薦めのメーカーがありましたら教えていただけませんか？

どこかに書いてあるかもしれませんが、教えてください。

駐車場のカートは使ったら最寄りのカート置き場に
返すことになっていると思いますが、
カート置き場は駐車場以外にないのでしょうか？

674さん、
火を使うのはまずいので、部屋で焼いてバルコニーで
食べるなんていいかもしれませんね。
これからいい季節だしビールに焼肉いいですねー！
最上階は眺めもいいんでしょうね。うらやましいです。

良いじゃん！入居前なんだから！意外と知らないことや参考になることもあるよ！きっと。

私は他の家の玄関前に傘たてとか、ベビーカーとか置いてあっても
まったく気になりませんし、邪魔だと思ったこともありません。
通行に邪魔にならなければある程度はいいのでは？
ただ、この掲示板をちょくちょくチェックしてるから、
恐ろしくて玄関マットさえ置けませんが…。
ほんとは殺風景な玄関前に植木鉢くらい置きたいんですが。

気になる人もいるんですよ。
人の感性は多様ですから、それぞれの感性で判断しても埒が明かないでしょう。
そのため、最低限の規則として管理規約があるのではないでしょうか。
逆に言えば、管理規約で縛られていないことであれば、自由なのではないですか。
（もちろん、一般常識の範囲内ですが）

あれこれ置きたい人は、戸建を購入すればよかったのに．．．

他人のベランダや玄関前の物が気になる人も、
戸建て買えばよかったのに。

>>684
それはおかしい。
少なくとも玄関前は規約があるでしょ。

ベランダ、玄関前は共有スペース
そんな事も知らない人こそ戸建（以下略

いろいろと周りのことが気になる方々は、
マンション向かないってこと。
ジャージ×、タバコ×、エントランスホールの絵×、
他人が気になるなら田舎の一軒家がおすすめ。
こんな私がいつか管理組合の理事になるときは、
10分で面倒くさいミーティング終わらせてやるー！

決まりが無いと好き勝手する人がいると思って規約があるのだろうけど、
決まりだけが一人歩きしてるから、人が守らないのに目くじら立てちゃうんだろうね。

皆が好き勝手に迷惑かけない程度に自由に出来ればいいのに。
迷惑考えられない人や、目に余る人は注意されればいいし。
「お！兄ちゃん（姉ちゃん、おばちゃん、おじちゃん)だらしねーぞ」
ぐらいいえるコミュニティーになったらいいね。

ルールだから守るのは最低限だけど、何でルールがあるか分からない人が
ルールを守らないんだと思うよ。
陰口で終わらせないで、守らないとどうして悪いかぐらい教えてよ。

皆さん少し冷静に。

入居前ならともかく　これからは大事なことは管理組合で話しましょう。
この板で仲間割れしているとまた外部から揶揄されるでしょう。

私なんかは他の階に汚い人が住んでいても、私が気が付かなければ構わない。
自分も迷惑だって言われない範囲ならクサヤでもカレーでも自由にやるよ。

周りが自分に気持ちよく挨拶してくれるように気をつけるぐらいがマナーでしょ。

例えば、挨拶のとき「タバコすうので気になったら言って」とか、「ちょっとそこまで」とか
「小学生が２人いるので」とか、「生協始めたので欲しいものあったらいってね」とか
「クサヤが何より好物なの」とか言ってあげればだいぶ違うんじゃないかな。

前向きに解釈するとそれぞれ順に、
「たばこ吸うから我慢してね」
「そとゆきの格好じゃなくても我慢してね」
「我慢できないほどうるさくなるまで、辛抱してね」
「玄関先に物置くし、生協の人が出入りするけど、それ以外のことは注意して見ててね」
「ゴハン時は臭う煙が出るけど我慢してね」
と、いくらでも迷惑かけるからよろしくって伝えられるはず。

それをイヤだって言われたら、我慢するか説得するか出て行くかしかないね。
注意されても黙って嫌がられることを続けるとかしない限り、追い出す人はいないよ。

エレベーターに子どもが一輪車に乗って乗り込んできました。親もいましたが気にしていませんでした。
ロビーでは控えてもらいたいし、ペットもだっこが基本ですよね。

mi○iに、廊下の玄関先（色の変わっている部分）を専有部分だと思ってる方がいらっしゃるようで・・・
だからいろいろ置いていいとカキコしてます。周りも置いてるからと・・・

こういう認識の人が居る限り、公に注意しないと廊下の放置はなくならなそうですね。

管理組合で一度公に注意した方がよさそうですね。

六ヒルや青パーでは、ジャージもおしゃれの一種。ＳＣＴで問題にしてるのは、運動会系の合宿所か貧乏長屋っぽい雰囲気あふれる、いかにもだらしない格好で平気で公共の場をうろうろしてる人が多いってこと。そういう格好で平気で出歩いてるのは、いままでそれで平気で住んでた人なんだろうけどね。まあ、そういう人に都会的なライフスタイルの話をしてもムダかもしれないが。

要は人に見られてもはずかしくない最低限の格好ということでしょう。友達に会うには
はずかしいと思う格好をＳＣＴの中では平気でしてるとすれば、他の住人を
赤の他人とある意味、バカにしてることにもつながるのでは。

エコノミーマンションで規約違反はいけないが服装云々は言いすぎ。
６９６さんが豊洲タワークラスを買ったらいいのでは？

まあ、エコノミークラスの値段の部屋の人もいれば、そうでない高い部屋の人も
いるということで・・・

高い部屋を含めてもエコノミーなのですよ。

都会的センスのある金持ちは、ここの高い部屋を買う訳がない！
都心近郊の生活に憧れる、田舎の小金持ち？？

お金のないヒトほど、エコノミーを強調する。

＞７０４　自分達が荒れてるんですよｗ
早く閉鎖した方がいいんじゃないですか？個人攻撃ばかりで。
これも大規模エコノミーの特徴です。

まあ、だらしない格好で住むのがよいヒトはそれでよし。それは自分のポリシーに
反するというヒトは身奇麗にされるとよい。残念ながら、大規模マンションのＳＣＴでは
ロビーも通路もへったくれも関係なく、前の道路や地下鉄のホーム並みの単なる雑踏だと
いうことでしょう。そういうレベルの住み方を望んでいるヒトが結構いるということ。

お金のないヒトほど、エコノミーを否定する。
精一杯背伸びする。

７０８さん　あなたは大人。

入居後２ヶ月くらいまでOKですけど。ここはそのほうが無難ですね。

それを言っちゃおしまいよ。

抜けたいヒトは自由に抜ければよい。抜けたくないヒト、このレスで話を続けたいヒトは続ければよい。いずれにせよ、時期がくれば突然、このレスが消滅日が来るから。

まぁ管理人さんの判断ですね。
ここは書き込みが多いのでそれだけ部外者の目にも触れますね。
豊洲一は確定。

皆さん、エアコンはいくらくらいのをつけました？
自動お掃除機能付きが欲しいのですが、高くて悩んでいます。

>>718さんは冷たい人ですね。
雑談しているだけなんですから、参考までに聞いてもいいでしょう？
実際の使い勝手は経験者でなければわかりませんし。

言われなくても自分のうちのエアコンの機種選定は自分でします。
当たり前です。

スレ１から全部読んでいます。
別にお金の話が多いとは思いません。
ＰＣＴとの比較の話、通学の話、のぼり組の話、中学校の砂や騒音の話、
昔はそんな話が多かったですね。
ウルトラマンも来ていましたっけ。

７２０さん同感です。
やっぱり程度が低いと言わざる終えない。
残念。

価格コムで安いところで決めましたが、工事が雑でがっかりしました。

７２１、この人がくせものと言う事じゃないですか。
それに同調する数人。多くの人はお互い助け合い上手に人と人が生きていけるくらしを模索します。
あたりまえでしょう。そうそう引越しができるのですか？
程度が低いというのはそう言うことです。

どういうこと？？

ウルトラマン懐かしい・・。
癒されたなぁ。

７２５？？

確かに！ウルトラマン懐かしいですね！購入者でしたら是非姿を見せて下さい！！！

誘導される？恥ずかしい。

購入しないで幸いです。豊洲Ｎｏ１おめでとう。

717さん
気にせず情報交換しましょう！
うちはダイキンとシャープの2機購入しました！共にお掃除機能付きですがシャープは自動で外気に排出するタイプ、ダイキンは自動でごみポケットに集めてある程度溜まったら自分で取り外して処理するタイプでした。ナショナルもなかなか良いみたいですよ！詳しくは価格.コムで見てみてください！！！

ＳＣＴかなり↓

誘導されてるのは煽りにつられてるからでしょう！地に足つけて行きましょう！

734買えなかったんだろ？消えろ！

■速度.jp スピードテスト 高機能版 回線速度測定結果
http://zx.sokudo.jp/　v3.0.0
測定時刻 2007/04/09 23:35:53
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/東京都
サービス/ISP：USEN GATE01 マンションLANタイプ/USEN
サーバ1[N] 74.9Mbps
サーバ2[S] 90.9Mbps
下り受信速度: 90Mbps(90.9Mbps,11.3MByte/s)
上り送信速度: 63Mbps(63.5Mbps,7.9MByte/s)
診断コメント: USEN GATE01 マンションLANタイプの下り平均速度は32Mbpsなので、あなたの速度はかなり速い方です！おめでとうございます。(下位から95-100%tile)
80Mbps以上出ており、超高速です。心よりお祝い申し上げます。

豊洲を見ててここを買えないってことある？
まず自分達の程度の低さを考えよう。
まともな人もいるのに残念。

>>733さん
ご丁寧にありがとうございます。やっぱりお掃除機能付きが欲しいです。
（自動排出タイプは音が大きいということはないですか？）

先週末から、量販店、インターネット販売店など、かなりの時間を費やして調べています。
同一機種でも数万円も違うようなんですね。がんばって調査したいと思います。

>荒らしばかりですね


一体どこから来た人が荒らしなんでしょうか？
荒らしとそうでない人の区別が本当につきますか？
マンションの掲示板は
何百とあるはず。どうやって見つけるの？

豊洲4丁目の新築マンションて長谷工さんばっかりなんですか。

なるほど、豊洲№1ですね。

利益重視コストの関係で準工業地しか買えないからです。

豊洲のよいところは準工業地帯の指定でありながら、実際には住宅地であり
利便性の面で生活環境が整っていること。つまりコストパーフォーンスがよい
物件。それが証拠に豊洲のマンションは買ったときよりどれも値上がりしている
（江東区内の他の地域と比べれば一目瞭然）。それを準工業地帯だからという
議論を蒸し返すのはピントはずれかＳＣＴの住人でない証拠。豊洲の住環境を
みんなの努力でさらに改善をしていきましょう！

豊洲で貸しビデオがないことは七大不思議のひとつですが、みなさん、どこを実際に利用されていますか？

>744
新橋のTSUTAYAか、新木場のTSUTAYAかな。
新木場は車あれば片道５分くらい。徒歩では無理です。
１回／月くらいに旧版の半額セールやるので、それを狙っています。

>>743
確かに豊洲物件の値上がりは凄い。
PBやTFCを買った人が羨ましいです。

>>748 何かいやなこと有った？

新木場のTSUTAYAってある？TSUTAYAのHPには載ってないけど？

>７４３、７４７

他も上がってるからねぇ。
売却して次に移り住むにしても、人気の都心6区や城南は
ますます買えない状況になりそうです。

いろいろあるけど、ＳＣＴを買った人はよい買い物をした、と今の時点ではいえると
思いますよ。将来、へんなどんでん返しがなければね。あと地震の面でも、耐震、
免震ではないものの高層のような予想外の被害が起こる可能性は多少低いかも
（ただしこればっかりは大地震が起こらないとわからないし、個人の運不運もあるからね・・）

高層のマンションでは最近、長周波でゆれがとまらなくて内部がガタガタになる話が出てきてるよね。
それにエレベーターが数ヶ月止まれば実質的に生活できないとかね。

>>750、745
745は木場のTSUTAYAの間違いでしょ。
豊洲に欲しければ、下記のサイトで住所と駅名を明記し、
出店してくれ、と依頼すべし。
http://www.ccc.co.jp/member/request_tsutaya.html

未入居で売りに出てましたね．．．．．ヤ●ーで見つけました。

どれくらい高くして出しているんでしょうか？

豊洲でもこのエリアは地盤がかなりアレなので、荒れるからあんまり地震に強いなんて言わないほうがいいと思うよ。

>>755
直前でローンが組めなくて、キャンセルになった物件を
売主が販売しているという噂もありますが。

＞７５７
「豊洲でもこのエリアは地盤がアレって」その根拠は？この地域全体が埋立地という以外にさらにここの地盤が悪いという聞いたことがありません。荒らしでないなら、その根拠をしめしてください。

７５４さん、出店依頼しましたよ。

スターコート豊洲 江東区豊洲4丁目 　有楽町線/豊洲 4分
5,280万円 3LDK 71.92m2 '07/02


物件種別 中古マンション
構造 SRC 建物階/所在階 地上18階建て/6階部分
方位 南東 バルコニー面積 12.40m2
管理費 14,700円 修繕積立金 5,770円/月
間取りの内訳 - 駐車場 空なし
総戸数 740戸 現況 空家
面積計測方式 壁芯 引き渡し時期 即時
敷地の権利形態 所有権
そのほかの費用 -
特記事項 設計・施工　長谷工
備考 -
お問い合わせ先 (株)長谷工アーベスト　豊洲店
取引態様：媒介（専任）

キャンセル物件をここまで吊り上げて売りますかね？

駐車場空きナシというのが不自然だけど。実際はあるにね。それを書けばもっと高くてもよかったかも。

５０００万円の家に住んでるってことは、SCTの住民は貧乏ではないといえるね。

あれ？駐車場って１００％じゃなかったでしたっけ？

賃貸に月２７万ってのもありましたね。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=13&ge...

今日の帰り、豊洲の駅前に明らかにその筋の人たち数名がしきりに建築中の小さなビルを見ていた。
SCTとは離れているけど、ちょっと気になった（あらしではありません。事実です）

月27万の家賃。とてもわたしには払えません。でも住んでるのはそこよりちょっと大きい家・・ということはSCTを買って正解だったってことかな。

>>759 アレの根拠は有るかもしれません。
豊洲レジデンスのスレで液状化の資料を見たことが・・
４丁目〜５丁目に危険地域の帯があったような。
ここが入っているかは定かではありませんが、
ただ何でもかんでも荒らしと決めるのも。