グランシンフォニア戸田公園　住民・入居者専用 part3

ところで投書箱ってどこにあるの？
知ってる人いたら教えて下さい。

メールコーナーにあります。奥の方なので探してみて下さい。

長谷工のプレミアムアフターサービスが機能していない。
トラブルがあったが勝手な理由を付けてられて何もしてくれない。

総会の出席率は低いし、議案にちゃんと目を通さずに適当に賛成に丸つけて出す人が多いようなのに、ここの掲示板は議論がなされていますね。ここで意見出しているような人はきっと総会にも出席している人で、けっきょく興味がない人ってのはとことん興味がないんだろうな。このマンション先行きが不安。

このマンション火災報知機の誤報が多すぎませんか？昨日の夕方もありましたし、1月3日もありましたよね。管理事務室に話を聞きに行ったら、「該当のお部屋の住人の方が不在で、誤報なのか本当に火災なのか確認が取れない。マスターキーがないので入れないので、今マンションに戻ってきてもらっているので暫く時間がかかります」と言われました。もし、戻って来れない場所に行ってたらどうなるんだろうと、とても不安になりました。


このマンションの最大の欠点は、部屋から出てしまうと火災報知器がなっているかどうかもわからないし、一斉アナウンスのスピーカーが無い為、その後の情報が全くわからなくなってしまう事だと思います。「火事です、避難してください」とアナウンスが流れるのに、部屋にいないとその後の管理事務室からのアナウンスが聞こえないって、システムとしてあり得ないと思うんですが・・・・。そのことを以前長谷工にクレームを入れたのですが、「スピーカーがないので聞こえないんですよねー。もしスピーカー設置希望するなら管理組合に言ってください」と軽く流されました。これって、管理組合がやるべきことじゃなく、そもそも長谷工が設置すべきなのではと思います。


3日は消防車も来て大騒ぎだったのに、その後の説明文書すら掲示されていないし、長谷工は全く危機感持ってませんね。投書箱に入れるしか方法はないのですかね・・・。

つい先日にも火災報知器鳴ってました。
必要のない落とし物の掲示なんかやめて
、鳴った原因を掲示してほしいですね。

長谷工は、火災報知器をつけておけば法律上、マンション販売できて金になればいいんでしょうね。
人命に関わることなのに無頓着すぎますね。
ここに入居してからは呆れることばかりです。

いつも、誤報でしたというアナウンスは聞こえるのですが、
火災警報器の音が聞こえません・・・
棟が違うと聞こえないとかあるのでしょうか？
外にいると聞こえないというのは、確かに不安ですが、他のマンションで外に火災報知器のベルが設置されていて
鳴り続けてるのを見ましたが、あれはあれで、周りの住人からすると煩いと思ったりもしました。
しかも音が緊急地震速報と同じ音なので、焦ります。
火災をメールで通知してくれるといいかな～っと思ったりします。
来訪者通知とか宅配ボックス通知と一緒に火災通知ってやつです。
簡単ではないのかな・・・
あと、号室だけアナウンスされますが、棟を同時に言ってほしいですねー逃げるべきなのかわかりません。
って投書しないと伝わらないですね。

長谷工のグランシンフォニア担当営業の人に話しても無駄なので、長谷工の総合窓口へ問い合わせてみました。下記内容をクレームとして伝えました。

１、部屋にいないと火災報知器のベルの音が聞こえない。
２、部屋にいないとその後管理事務室からのアナウンスが聞こえ無い為、火災なのか誤報なのかが外にいるとわからない。火事です外に避難してくださいとアナウンスしてるにも関わらず、部屋の中にいないとその後の情報がわからないのはおかしいのでは？
３、誤報だったなら、どうしてそうなったのか何故外出中にも関わらず鳴ったのか、文書でかまわないので説明してほしい。もし使い方に問題があるなら、周知してもらわないとまた他の部屋でも同じことが起こる可能性があるので報告してほしい。


長谷工の回答は、１と２に関しては、設計段階からそういう仕様になっているので変更できない。３に関しては、該当のお部屋の方が不快に思われるかもしれないのでやってないとの事でした。他の方もおっしゃってますが、法律上問題がないので長谷工としては問題とは思っていなく、人命にかかわる事のなのにあまりにも無責任だとあきれてしまいました。

そして長谷工が繰り返して言うのは、「我々は管理組合から委託されているので、なんの決定権も持っていないんです。何か不満があるのであれば、管理組合に言ってください。管理組合がスピーカーがないのが問題だと判断して予算を出してくれれば、すぐにでもスピーカー設置できますよ。」と・・・・。すべて、管理組合に丸投げです。

私達住民がもっと真剣に考えないと、とんでもない事になりますね。管理組合もイベント実行委員的な役割だけでなく、もっと防災や防犯の事も重要視してもらわないと、長谷工はまったくあてにならないのでダメですね。

そりゃそうですよ。管理組合がすべてです。長谷工に直接言う事ではないですね。まず住民がどう決めるかがすべてです。
これが決まらないのですよね。マンションってどうにもならないです。ああでも無いこうでもない。いつまでたっても結論出ない。

マンション内の保育園は、希望者はほぼ入れるのでしょうか？

戸田公園付近の認可保育園は待機児童が多いため、認可保育園でも順番待ちです。
マンション内の保育園は定員64名ですが、今現在約30名予約者がいます。
1年間のなかで、入りやすい時期とそうでない時期があるようです。

西側だけど猫の鳴き声が凄いです…

駐車場下にある駐輪場を見ていると、ラックがないところに停めている、チャイルドシートがついてるわけではないのにきちんと奥まで入れられていなかったりとモラルがない・ルールを守れない人が多いと感じませんか？管理人には何度か言いにいったんですが、改善されるどころか増えています。
契約しているシールが貼ってあるものも何台かありましたし、管理人は勝手に動かせなくても部屋がわかるのだから移動するように注意なりなんなりできると思うのですが…もし特別な理由で許可しているなら全戸に説明するのが普通ですし…
こちらの管理人は１人が言っても、動かないものなのでしょうか？

マンション敷地内にパトカーがとまっていますが
何かあったのでしょうか？

中庭でのキックボード、Jボード？を禁止することはできないのでしょうか？親が見ているという条件がありますが、ほとんどの方は話に夢中で見てないですよね。小さな子がいるので怖いです

管理会社は管理組合との契約で仕事をしているだけ。
契約書に書いていないことは何も出来ない。管理規約に違反している住民がいても契約書には違反している人に注意できるとは書いていないはず。
管理規約に違反している人に何かを言えるのはマンション所有者だけ。
その代表が管理組合の理事であるから、理事が代表して管理規約違反している人に言うことが役割。
何かあれば管理組合にどんどん文句を言うしかない。

管理人には期待しないほうがいい。所詮、他人の家だと思ってるひとの集まりだよ。掃除の人は頑張って仕事している人もいるけど、何もしない管理人なら代わりに掃除の人や警備員増やした方がいいかもね。

戸田公園駅内のコルモピアが閉店セールしていますが、閉店後は
何になるのでしょうか？

中庭のキックボード類禁止に賛成です。ついでに補助つき自転車も。
結局それらが出来る子供は、親がついてまわる年齢ではないのでしょう。
エントランスや廊下、エレベーターまで乗っている子を見かけて度々注意しています。
子供というより親のマナーが悪いので、規則を守って遊んでいる方には不便でも禁止するしかないのでは。

キックボード、自転車の禁止に賛成です。事故がおこってからでは遅いと思います。