シティテラス加賀ってどうですか？＜PART3＞

>>626
迷わずこんなとこにわざわざ書き込みしてないで買いなよ
完成まで家賃の無駄

ではもう少しで完売ですね。スミフにしては意外に早かったのでしょうね。

うん。ここ最近のスミフとしてはダントツのスピードでしたね。
スミフの知り合いが、ここは大丈夫って言ってた意味が漸くわかった。
タイミングもよかったんだろう。
ここによく出没してたネガは5年とか言ってたけど（笑）
ここからは値段さらに上がって質も更に落ちてきてるから買いにくくなるね。
次のマンション買い時は、不動産業のサイクルからは2020年ごろかね。
オリンピックの前には先取りして沈静化しているだろう。
ただ、、、物価だけは危ない感じ。良し悪し別に、物価はさがらなそう。

西側は公園に面しているし
午前中には日が当たらなくなってしまう東側とかよりは
ずっといいかなって思ったんですけど・・
もう、どこも良い場所は売れてしまったんでしょうかね。

本当かどうかわかりませんけど
東側住人だとおっしゃる方や、
同じ方？と思える方の発言が厳しいものが
以前あって。そちら側は怖いなあってって思ったりして。
でも、どうであれ、契約する人が一気に増えたのかなあ。

日当りを結構気にされる方がいるようですね。
確かに今時めずらしいV型でかなり厳しいし風通しが悪いのは
否めませんが座敷童じゃあるまいし家にずっといないし
別にたいした問題じゃなさそうですけどね。

不安を煽るつもりはないですが、こんな記事がありますよ。

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

ここで遊べるのももう少しのようだね
野村が出たら即完かも

おっしゃるとおり、日当たり、野口研究所、地盤、洪水リスクは最初からわかっていたことで、自分なりに納得させること。
しかし、マナーの悪さは納得できないこと。

マナー別に悪くないし。

マナーって何の？

みなさーん！
こいつ話は無視してくださーい！
つりですよー！
とか言って無視してない私が問題ですが(笑)

とりあえずこいつら無視して下さい！
絡んだらこいつの思うツボです！


話を変えましょう！
小さいお子さんをお持ちの方に質問です。
保育園の問題はどうですか？

>>650


みなさーーん
の人ではなく、
「みなさーん！」の人です。
私はまともな方です。

556さんが、本人の依頼でスレ削除したね。
なんだったんだろう。

556さんは以前も契約者スレで「検討スレでは買えない人のやっかみが多い」と書き、住民から注意を受けて削除していましたね。

さきほどニュースで8月のマンション販売が前年同月比約半減と言っていました。
ここはがんばっているほうなのかな？

昨日の地震大丈夫でしたか？このマンション

本日マンション前を通りました。エントランス前、相変わらずママチャリ乗り捨てですね。工場側からみるとベランダ丸見えで、洗濯物も…だし、庶民的なマンションです。しかし、あまり空きはないかな？結構埋まってますね。すみふの垂れ幕はビンボーくさいのでやめて欲しいです。高級感を求めるならプラウド、庶民的なマンションならこちらかな？周りもマンションに囲まれてるし、川も公園もあって緑豊かだけれど、なんかこう、雑多な感じも否めません。後は好みの問題ですね。

一時的に置いてるみたいだよ。夜にはなくなってる。
単純に自転車置場に置くのが面倒くさいんでしょう。
ほぼママチャリなので午前中に子供を幼稚園などに送って戻ってきて、
どうせ午後にはまたすぐ子供迎えに行くし、的な感じで置いてるのかと勝手に想像してます。

ここらへん対処されるらしいですが。

その辺のマナーはなんとかしてもらいたいですね。習慣づくと困りますからね

洗濯物丸見えは、加賀レジデンスも同じではないですか？

洗濯物は良いんじゃない？俺も外に干すし別に見えてもいいや。気になる人は部屋干しなり干し方を用意したらいいしね。

＞659
同感です。
ここは研究所があるから遠目にしか視界に入らなくてよいと思う。

加賀レジの丸見え感とは違います。
見比べてみればわかりますよ。

見えるほうが良くない？

近所に住んでるので見学のとき自転車で行きました。営業さんにエントランスそばに置いていいと言われたので数回置きましたけど‥。他の自転車も放置してるのではないと思います。

文句があるなら営業さんに言ったりどうですか？来客用の駐輪場をきちんと案内すればいいだけでしょ。

来客用はエントランスなんですかね？

>>665
とりあえず、マンション見学者はエントランスに置いてますよ。

>>666
住民じゃなくて見学者なんですね。ならここが完売したらそれもなくなるわけだし一時的な話ですね

平日に見学？
住人だと思うよ？

>>668
平日に見学行く人もいますよ。
私が行きましたから。
平日に営業さんに電話したら「接客中」とよく言われますし問い合わせ多いと思います。

マンション住人が置いていたとしても少しくらいいいのでは？忘れ物して取りに行くとき等わざわざ駐輪場まで置きに行くのは面倒ですよ。

っていうか、置きにいくのが面倒な場所にあることがそもそもの問題だろうね。
なんでもそうだけど、そういう問題が起きるのってのは根本的に場所や動線が
悪いからそれが起きるんだろうね。

669
マナーの悪い住民がまた増えてしまうのか・・・

>>671
神経質すぎるのでは？

玄関に自転車あってもいいんじゃない？実際楽だし

野村さんがそうとう高いみたいだから、決めて良かったです。
住み心地も悪くないです。
もうすぐ完売間近ですね

マンションマニアさんの記事には30戸と書いてましたからおおよそ残りは一割くらい？

今年の末には完売？
来年春くらい？

>>675
住友の営業さんは、今年中に完売になりそうだと言ってましたよ。

しりゃそうだろうね。ここはそこそこまともで価格もまだマシだもん。今年のマンションはちと質が悪いのに割高すぎる

最近高いですからね。竣工済みマンションの方がお得感あります。今のうちにって感じでしょう。

実際のところ今はほんとうにマンション選びが面倒な時期ですね。
値上がりはしているし、消費者の買い控えも有って供給量も小出しにされてて
選びにくいですし。オリンピックが終わるまで待てる人は見に回ればいいですけど
買うなら今年とか言う人もいますしね...

結構安く買えて満足してます

羨ましいです！

結構安くってどれくらいですか？

>>622
蓮根に3年ほど住んでいましたが、駅前は寂れてるし、面白くないですよ。土地が安いのは有難いですが、地盤が悪いのはちょっと、、、って感じですね。

>>679
オリンピックまで待つのは、それまでの賃貸料が勿体無いですね。オリンピックがキッカケで景気が更に良くなる可能性もありますし、未来を読むのは非常に難しいです。

蓮根はです。

蓮根を検討するなら、板橋区のハザードマップを見てからにすべし。

私なら絶対買わない。

http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/images/img_9967_2_2.jp...

ちなみに、加賀のこのあたりは安全地帯です。

馬鹿なことを言ってる人がいるけど加賀も谷底で地盤はユルユルですぐにいっちゃうんだよ。

いいなっておもったら買えば良いんだよね。不動産は自分のとの戦い。