品川シーサイドレジデンス Part3

>>601
確かにじみでありますが味わい深くてよいですね。

他のタワーマンションのように派手さは全くないので、
人により評価は分かれますが。

東品川公園の後期工事進み具合がチョー遅い！遅すぎ！

東品川公園の工事は夏ぐらいから進んでいる感じがしないですね。

SSRの工事は夏から比べるとだいぶ進んでいるんですがね…。

今何階？

１４階〜１５階ですね。
公園の工事ですが、ゆっくりだけど進んでいますね。（東品川海上公園の事ですよね？）
ポンプ場の屋上に緑が植えられていたり、幼児広場の工事も始まりました。
マンションの完成と同じく、公園の完成も楽しみですね。

６０６さんありがとう！あと５階ですね。
東品川公園のラグナ側からエレベーターで屋上の庭園に行けるようですね！
ここで生活できる子供は幸運だよ。もちろん大人も。

東品川公園の幼児広場には遊具は設置されるのでしょうか？
おわかりになる方いらっしゃいますか？

近隣にドラッグストアがないという話を聞いたのですが・・・。
マンションから一番近いドラッグストアはどこになるのでしょうか？
すみませんが分かる方教えてください。

ジャスコじゃ遠いの？それとも無かったっけ？

「モノ」としてはジャスコで事足りるはずだけどね。

>>609
「あおよこチャンネル」で調べてみ？

６０８さん、６０６です。
幼児広場と書いてしまいましたが、こちら↓によると幼児コーナーでした。
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01572.html

公園に貼られている完成予想図を見るとアスレチックのような遊具が
有るようにも見えます。（すみません。詳しくは分からないのですが…）
うちは小さな子供が居るので、遊具が設置されることを期待しています。

606さん、ありがとうございます。
うちも子供が小さく、周辺に公園はいくつもありますがきれいな遊具のある公園が
少なかったのと、現状の遊具は大きいお子様向けだったので幼児向けの遊具ができたらと
期待しています！

610さん、611さん、612さん、ありがとうございます。
ジャスコでモノは揃うんですね。
あおよこチャンネルも見てみました。あそこだけで数件あるんですね。
ドラッグストアがないなんて、単なるデマでした・・・。
お騒がせしました。

>>00ジャスコで事件があったね

なになに？

事件て、江東区のジャスコですよね！

昨日(日曜日)、ＳＳＲへ行ったところ、業者さんがＭＲの解体を行っていました。

月曜日には完全に無くなってしまうような勢いでした。
もしかしたら、すでに無くなってしまっているかも知れません。

MR跡地の進行を楽しみにしましょう！

以前に１月にインテリアオプションの説明会があるとおっしゃられてた方、
その後何か連絡は来ましたでしょうか？
我が家もおそらく１月にあると聞いていたのですが、未だに何も連絡が来ません…。
何か情報あったら教えてください。

1月組以降もあるみたいですよ。今手元に資料がないのですが、4月だったかな？
ただ私は1月組だったのですが、休日実施の日程が合わなかったので、
個別に三井デザインテックに行くことにしました（平日ですが・・・）。
いずれにしろ内覧会／入居までは時間もありますし、個人的には焦る必要はないと思ってます。
心配であれば、担当者に聞けばきちんと返答していただけるかと。

>>621さん
1月組でした。案内が来たのは12月の半ば過ぎで、1/13・14実施でした。
担当者が部屋の間取図をもっていたので話が早いのが利点です。
サンプルもいくつかあって少しは参考になるでしょうか。
とりあえず見積もりをいろいろ依頼してこれから検討しようと思っています。
連絡が来ないのは心配になりますよね。
まずは担当者に確認されるのがよろしいかと思います。

中住戸なのでリビングの壁側の一方を、液晶テレビが置ける形での壁面収納に
したいと思っているのですが、お勧めなオーダー家具店や方法などありませんか？

皆様のお知恵をお貸し下さい。

できましたら、なるべく安く済ませたいです。。。

622さん、623さん、お返事ありがとうございます！
1月13、14にあったんですね！？　知りませんでした…。
我が家も平日に頑張って個別に行ってみます！

サブエントランスって自動ドア？
ＩＣカードはいるのかな？

なんだかこちらに以前のHPが保存されてますね。
ttp://www10.plala.or.jp/soaristo2/page/s422/top.html
どなたかが保存して公開しているのかな？
HP閉鎖はちょっと前の事なのに、なんだか懐かしいです^^

＞６１４
>>敷地の西入り口付近の約２０００平方㍍は入り口通路や幼児コーナーなどを整備する方針。

http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01572.html

家具探しをしているのですが、キッチン220cmって低くないですか？

造作以外でなにかいいの見つかった方、教えてください。

低くないです。

ウチは２２５センチです。まあ、普通でしょう。

キッチンの天井高ですが、図面集によるとSタイプの11F〜13Fだけが約2,100mmで他は約2,200mmと記載されていますが、他にも何か資料があるのですか？

城南第二小は荒れてるって本当ですか？

荒れてないです。

城南第二小は荒れてないですよ。
むしろ評判は良い方です。

東海中はどうなんですか？

627さん　ＨＰの情報ありがとうございました。

最近家具を見に行ったりしているのですが、色合いとかで悩んだ時に
ＭＲはどうなってたかなー？ってチェックできるので嬉しいです！

624さんへ
先週の大塚家具のチラシに手頃な値段のテレビ台＆壁面収納が載って
いましたよ。実物を見ていないので分かりませんが、パンフも送って
くれるみたいなので、一度HPをチェックしてみては？

住人予定者です。
よろしくおねがいします。
就業時間になったのでまたメールします。

＞東海中はどうなんですか？

大荒れです。
教室のガラスが割れているのには正直ショックを覚えました。
用務員のオジさんとの立ち話の範囲でしかわかりませんが
暴れているのはごく一部の生徒とのこと。
それも今年の３月に卒業です。

家から近いけど、やはり、別の中学か私立だわ

図面で見たガーデンはもっと広く感じたけど建物が高くなるにつれてせまーく感じます。
まぁしかたないかーーー！！バス降りて我マンションの緑を眺めながらサブエントランスから帰宅！！なんて想像してたんだけど西の新築の賃貸のマンションが視界をさえぎるなー

先日大森のマスタープレイスに行ったら丁度学校の下校時間帯だったらしくエントランスにランドセル背負った子供達がまさに運動会状態で走り回る、寝転がる、騒ぎ放題！ＳＳＲはしつけのよいお子様達であることを願うのみです。

東海中って、そんなに荒れてるイメージ無いですけど・・・
確かに以前は荒れていた時期もあったようですが、
それを改善させることができた学校なので、他の学区からも
通ってくる生徒がいるくらいです。
（そのことで、２〜３年前にテレビの取材も受けてましたよ）

品川在住だけど家計が許すなら私立がいいとおもうよ！公立は何処も？？近くの公立は数年前修学旅行先で先生殴って途中でそれぞれ保護者が迎えに行った。

http://map.yahoo.co.jp/kochizu/maptop?lat=35.6139093656657&lon=139...

>646
そうですね。確かに豊洲も港南もみんな同じ状況です。

ただ、地殻的な違いはあるかもしれませんが、
オランダなんかは立派な運河都市を築いています。

住民の皆さんで地域を盛り上げていくことが大切かな…と思ったりしています。

>646
海だ〜〜〜〜〜！！（＾▽＾；）

>648
??

実は、神奈川県に開発される高層マンション地区で買うつもりでしたが、
間取りが悪いのと、間取りと日当たりがいい物件は人気で
抽選に当たりませんでした。
そんな時、品川シーサイドレジデンスの物件に興味を持って、決めました。

ポイントは以下です。
◆全窓2重窓の部屋であること
◆廊下に全く面していないこと
◆3面バルコニーであること
◆168ｘ200のバスの広いバスであること
◆バス乾燥機が電気でなくガスであること
　（乾燥度が高い）
◆ディスポーザーがあること
◆トランクルームがあること
◆24時間管理体制であること
◆宿泊施設があること
◆住民専用マンションであること
◆大手デバロッパーであること
◆バルコニー幅が２ｍあること・・・

ただ、高い。　でもいいですよ

マンション探しの隠れたポイント。

１．学校そばでないこと。
→風向きで校庭のすなやほこりが飛んでくる
２．西岸に位置するベーサイドマンションは買わないこと
→冬季の西風は強い。つまり冬季は常に潮風が当たる。よって
　塩害による劣化が早い。
３．公道に面していないマンションは危険
→いつ、あらたなマンションが建つは不明。
→公道に面していても、公道幅と公道とマンションまでのクリアランス幅を合計幅を確認すること
４．住居以外のアメニティー施設がある場合、飲食関連以外しかないマンションにすること
→ゴキブリは必ず住居に進出します。（下水配管等を通じて）