東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川シーサイドレジデンス Part3」についてご紹介しています。
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The家族都心 [更新日時] 2007-05-07 01:55:00

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩6分に422戸の大規模物件。


【近隣施設】
 ●オーバルガーデン(徒歩5分)
  ※ショッピングモール(ジャスコ等)
  http://www.ovalgarden.com/


 ●天王洲アイル(徒歩6分)
  http://www.e-tennoz.com/

【利用可能な主な交通機関】
 ・りんかい線品川シーサイド駅/天王洲アイル駅 徒歩6分
 ・モノレール羽田線天王洲アイル駅 徒歩9分
 ・京浜急行本線新馬場/青物横丁駅 徒歩10/13分
 ・JR品川駅 バスで6〜7分+徒歩3分 (徒歩25分)
 ・JR大井町駅 バスで7分+徒歩15秒 (徒歩25分)

残戸数も100戸を切り、いよいよ販売も佳境といったところでしょうか。
南向き住戸に未販売の部屋が多いようです。

前スレ
品川シーサイドレジデンス Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44863/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-09-04 02:43:00

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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    星がついたんだ。面白いね。

  2. 552 匿名さん

    建設現場観察ブログに流れ星の写真があるね

  3. 553 匿名さん

    サンタクロースも飛んでますね。カワイイ〜

  4. 554 匿名さん

    外観はイマイチですね。
    近くに住んでるんですけど、今の方が外観が良いのは残念です。

  5. 555 匿名さん

    サンタクロースはプレゼント配るのかな

  6. 556 匿名さん

    もりあがれー

  7. 557 匿名さん

    本日、現地まで住戸説明会に行ってきました。

     順調に建築が進んでいて、躯体は13階部分まで建設できているとの事。
     建築途中の住戸を見せていただきましたが、イマイチどの箇所をチェック
     すればよいのか分からず、、、でした。
     ただ、建築途中にこういった説明会を開いていただけることは
     安心できて良いなと思いました!

  8. 558 匿名さん

    MR閉鎖はなんだかさびしいですね。
    あと決めることといえば駐車場くらいですか。

  9. 559 匿名さん

    はやく完成してふれ〜南側のコンビ二いくのに安心じゃから。
    自走式駐車場毎日使うとなると、上のほうはガス代響くよな。

  10. 560 匿名さん

    自走いいね。

  11. 561 匿名さん

    自慰もいいね。

  12. 562 匿名さん

    エコカーにしたら?

  13. 563 匿名さん

    響かないよ。

  14. 564 匿名さん

     契約者です。

    > はやく完成してふれ〜南側のコンビ二いくのに安心じゃから。

     あの、普通に喋れないのでしょうか?それともタイプミスでしょうか?

    >自走式駐車場毎日使うとなると、上のほうはガス代響くよな。

     都市部を走行する際に消費するガソリンと、わずか駐車場内の上下を移動する際に消費するガソリンとの差がどれだけ違うのか、把握されてのことでしょうか。
    (近くのセブンイレブンに行く時しか車を使わないなら話は別ですが)

     いずれにしても、知的レベルの程が知れますね。

  15. 565 ほろ酔い

    564さん、カタイねぇ。

    自分が559さんってわけじゃないけど、かばってあげたくなります。

    駐車場もできれば上の階より下の方が良いと思われるのは自然じゃないですか、ガソリン代だってタイヤの減りだって違うでしょう。(貧乏くさいって言われそう)

  16. 566 匿名さん

    >>561
    全然面白くないです。
    もしかして面白いと思って書いたんですかね。

    今後は、投稿する前に、ご自身で書いた文章を
    もう一度読み直してからにした方がいいと思います。

  17. 567 匿名さん

    蒲田のリビオ新蒲田もいいのにね

  18. 568 匿名さん

     契約者です。

    > (貧乏くさいって言われそう)

     貧乏くさいです。

     いったい、自走式の上から下まで上がる100m足らずの距離で、全体の走行距離に対して、どれだけ燃費が変わるとおっしゃるのでしょうか?

     そういう数値的把握能力の無い方が、某電気量販店のキャンペーンで「100人に1人はタダ」みたいなものに、嬉々として並んでしまうのでしょうね。

     もう少し余裕のある方が、お住まいなのだと思っていました。

  19. 569 匿名さん

    > そういう数値的把握能力の無い方が、〜〜〜。

     前述の補足です。(この場に限らず)感覚で物をおっしゃる方が多すぎます。ご自分の不安をぶつけて、他の方の不安を煽るようなことは、見過ごすことができません。

     もう少し、定量的に把握・分析した上で、有意義な情報交換をすべきではないでしょうか。つれづれの随筆集の公開場所ではないのですから。

  20. 570 匿名さん

    こんな会話に乗るのもどうかと思ったのですが、駐車場の上の階と下の階では月額の料金も違うことをお忘れなく。そういった手間も加味してこそ、下の階が高いんだし。もちろん車種によって置けない階もありますしね。

    竣工まで長いですね。早く住みたいな。

  21. 571 匿名さん

    568-570に同感です。

    高い買い物ですから、皆さん些細なことにも敏感です。
    でも、不安だ〜!と叫んでいても人は寄り付きません。目の前の人に話しかけるようなつもりでおっしゃれば、きっと誰かが相談に乗ってくれるはずですよ。だって、みんな同じ不安を持ってるはずですしネ。
    互いに情報を補いあって有意義な交流の場にしたいですね。

    私も早く住みたいな♪

  22. 572 匿名さん

    正直余り話題無いからね。
    来年の入居説明会辺りになれば、また話題も出てくるかもしれないけど、
    その時には住民板が適当かも。

  23. 573 匿名さん

    >もう少し余裕のある方が、お住まいなのだと思っていました。

    私には貴方の方がよほど余裕がなさそうに見えますよ。
    他愛のない書き込みにいちいち突っかかって何の意味があるんでしょうか。
    集合住宅に住むのですからもう少し包容力を持ちましょう。

    定量的分析になじまない話題もあるし、感覚や「つれづれの随筆」だって
    それなりに参考になりますから私なら歓迎です。
    そうしたものと不安を煽るような書き込みは本質的に別物であって、
    あたかも同列のようにおっしゃるのは論理的とは言えませんね。

  24. 574 匿名さん

    エコカーはいいね。
    燃費がいい市環境にもよく税制優遇もある。

    エンジン音が静からしいよ。
    まもなく主流になりそうだね。

    ちなみに公用車は全てエコカー

  25. 575 匿名さん

    まぁ独り言のような無意味な書き込みが多いのも確かですね。SSRに住もうともあられる方が、僅かな違いを云々するのも如何なものかと思いますが。
    568氏は、お金の余裕のことを指しているのだと思われますが、573氏のように、まともに相手にするのも如何なものかと。w
    もっと建設的な話をしましょうよ。

  26. 576 匿名さん

    575さん 確かに
    だるいですね変なぐだぐだした会話
    もっと楽しくいきましょう

  27. 577 匿名さん

    12/21(木)夕方にSSRの前を通ったところ、MRの解体が始まっていました。

  28. 578 匿名さん

    ところでここらで旨い飯屋はどこかあるかい

  29. 579 匿名さん

    天王洲アイルの中はどこでも
    おいしいですよ

  30. 580 匿名さん

    568氏 サイテイ。いちいち過敏に反応しすぎ。

  31. 581 匿名さん

    SSR徒歩圏内に限った「旨い飯屋」教えてください。
    天王洲アイルのなかでもおすすめはどこですか?

  32. 582 匿名さん

    和幸が旨い店という評判

  33. 583 匿名さん

    「飯屋」って、「定食屋」という意味だと思うのですが。
    「飲食店」という意味ではないと思います。

  34. 584 匿名さん

    飲食店でしょ。

  35. 585 匿名さん

    定食屋なら品食ですか。
    飲食店なら何だかんだいってシェ・松尾はそれなりだと思うし、
    雰囲気込ならT.Y. Harbor Breweryは他に得がたい店と思うよ。
    ラーメンなら既出の店が有名だしね。
    でも質問者の意図とは違うんだろうなあ・・・。

  36. 586 匿名さん

    飲食店全般でいいんじゃないの?
    テイクアウトまでひろげてもいいくらい。

  37. 587 匿名さん

    559です
    久しぶりにみたら自走式のことで凄い反応に驚いてます。

  38. 588 ほろ酔い

    565のほろ酔いです。
    559さん、おめでたいです。(笑)

    自分、酔っ払い(559さん)が生真面目な若者とトラブッているので、「まぁまぁ」とほろ酔い気分で割って入ったら「お前がいちばんうざいんだよ〜」と窘められて滅入りましたよ。
    お互い言葉使いに気をつけて慎重にいたしましょう。

    今回、いろんな方に気分の悪い思いをさせたことについては反省しています。
    ちょっと偉そうに割って入ったために、564さんにも余計感情的にさせてしまいました、573さんのように言葉を選んでいたらもう少し状況が変わっていたと思います。

    私も契約者です、みなさんと仲良くしていきたいです、今回の件がわだかまりにならないことを願っています。

  39. 589 匿名さん

    ところで管理組合の最初の役員というのはどのように選ばれるのですか?

    これだけの規模になると結構な人数になるのでしょうね。

  40. 590 匿名さん

    >>588
    >私も契約者です、みなさんと仲良くしていきたいです、
    >今回の件がわだかまりにならないことを願っています。

    匿名掲示板で気にしすぎでしょうw
    そもそもここにカキコしている人が、本当に契約者かどうかも分からないんですから。
    ほろ酔いさんがなぜ「生真面目な若者」とか断定しているかも不思議です。
    むしろ私にはほろ酔いさんが「生真面目な若者」に見えますがw
    あれ・・・もしかして私が釣られてるのかな^^;

  41. 591 ほろ酔い

    590さん

    >ほろ酔いさんがなぜ「生真面目な若者」とか断定しているかも不思議です。

    断定はしていないですよ、でも比喩が適当ではなかったですね。

    >むしろ私にはほろ酔いさんが「生真面目な若者」に見えますがw

    はははつ、ありがとうございます。「不真面目な中年」の部類です。

    この掲示板では、どれとどれが同一人物の投稿なのか、確信がもてないので疑心暗鬼になりますね。

  42. 592 匿名さん

    完成後、賃貸物件とする予定です。地元の不動産に聞いたら、3LDKで23万円/月ぐらいといわれました。まだできていないのに、そんなもんですかね。他に情報ある方、教えてください。

  43. 593 匿名さん

    592さん
    http://www.kencorp.co.jp/lease_tokusyuu/nca-shinagawa/index.html
    参考になりますか?
    名称そっくりです。

  44. 594 匿名さん

    593さん、ありがとうございます。某お笑い芸人が最上階に住んでる所ですよね。東京タワーが見えました。

  45. 595 匿名さん

    お笑い芸人って誰ですか?近所に今住んでるもので、気になるなぁ。。本掲示版の主旨から外れてすみません。

  46. 596 匿名さん

    皆様、来年もよろしくお願いします。楽しみですね。

  47. 597 匿名さん

    あけましておめでとうございます。
    いまから完成が楽しみですね。

    大晦日に妻とSSRの工事の進行状況を見に行ってきました。

  48. 598 匿名さん

    あけましておめでとうございます。

  49. 599 匿名さん

    皆様、本年もよろしくお願いします。楽しみですね。

  50. 600 匿名さん

    お休み?

  51. 601 匿名さん

    外観が渋いね

  52. 602 匿名さん

    >>601
    確かにじみでありますが味わい深くてよいですね。

    他のタワーマンションのように派手さは全くないので、
    人により評価は分かれますが。

  53. 603 匿名さん

    東品川公園の後期工事進み具合がチョー遅い!遅すぎ!

  54. 604 匿名さん

    東品川公園の工事は夏ぐらいから進んでいる感じがしないですね。

    SSRの工事は夏から比べるとだいぶ進んでいるんですがね…。

  55. 605 匿名さん

    今何階?

  56. 606 匿名さん

    14階〜15階ですね。
    公園の工事ですが、ゆっくりだけど進んでいますね。(東品川海上公園の事ですよね?)
    ポンプ場の屋上に緑が植えられていたり、幼児広場の工事も始まりました。
    マンションの完成と同じく、公園の完成も楽しみですね。

  57. 607 匿名さん

    606さんありがとう!あと5階ですね。
    東品川公園のラグナ側からエレベーターで屋上の庭園に行けるようですね!
    ここで生活できる子供は幸運だよ。もちろん大人も。

  58. 608 匿名さん

    東品川公園の幼児広場には遊具は設置されるのでしょうか?
    おわかりになる方いらっしゃいますか?

  59. 609 匿名さん

    近隣にドラッグストアがないという話を聞いたのですが・・・。
    マンションから一番近いドラッグストアはどこになるのでしょうか?
    すみませんが分かる方教えてください。

  60. 610 匿名さん

    ジャスコじゃ遠いの?それとも無かったっけ?

  61. 611 匿名さん

    「モノ」としてはジャスコで事足りるはずだけどね。

  62. 612 匿名さん

    >>609
    「あおよこチャンネル」で調べてみ?

  63. 613 匿名さん

    608さん、606です。
    幼児広場と書いてしまいましたが、こちら↓によると幼児コーナーでした。
    http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01572.html

    公園に貼られている完成予想図を見るとアスレチックのような遊具が
    有るようにも見えます。(すみません。詳しくは分からないのですが…)
    うちは小さな子供が居るので、遊具が設置されることを期待しています。

  64. 614 匿名さん

    606さん、ありがとうございます。
    うちも子供が小さく、周辺に公園はいくつもありますがきれいな遊具のある公園が
    少なかったのと、現状の遊具は大きいお子様向けだったので幼児向けの遊具ができたらと
    期待しています!

  65. 615 609

    610さん、611さん、612さん、ありがとうございます。
    ジャスコでモノは揃うんですね。
    あおよこチャンネルも見てみました。あそこだけで数件あるんですね。
    ドラッグストアがないなんて、単なるデマでした・・・。
    お騒がせしました。

  66. 616 匿名さん

    >>00ジャスコで事件があったね

  67. 617 匿名さん

    なになに?

  68. 618 匿名さん

    事件て、江東区のジャスコですよね!

  69. 619 匿名さん

    昨日(日曜日)、SSRへ行ったところ、業者さんがMRの解体を行っていました。

    月曜日には完全に無くなってしまうような勢いでした。
    もしかしたら、すでに無くなってしまっているかも知れません。

  70. 620 匿名さん

    MR跡地の進行を楽しみにしましょう!

  71. 621 匿名さん

    以前に1月にインテリアオプションの説明会があるとおっしゃられてた方、
    その後何か連絡は来ましたでしょうか?
    我が家もおそらく1月にあると聞いていたのですが、未だに何も連絡が来ません…。
    何か情報あったら教えてください。

  72. 622 匿名さん

    1月組以降もあるみたいですよ。今手元に資料がないのですが、4月だったかな?
    ただ私は1月組だったのですが、休日実施の日程が合わなかったので、
    個別に三井デザインテックに行くことにしました(平日ですが・・・)。
    いずれにしろ内覧会/入居までは時間もありますし、個人的には焦る必要はないと思ってます。
    心配であれば、担当者に聞けばきちんと返答していただけるかと。

  73. 623 匿名さん

    >>621さん
    1月組でした。案内が来たのは12月の半ば過ぎで、1/13・14実施でした。
    担当者が部屋の間取図をもっていたので話が早いのが利点です。
    サンプルもいくつかあって少しは参考になるでしょうか。
    とりあえず見積もりをいろいろ依頼してこれから検討しようと思っています。
    連絡が来ないのは心配になりますよね。
    まずは担当者に確認されるのがよろしいかと思います。

  74. 624 匿名さん

    中住戸なのでリビングの壁側の一方を、液晶テレビが置ける形での壁面収納に
    したいと思っているのですが、お勧めなオーダー家具店や方法などありませんか?

    皆様のお知恵をお貸し下さい。

    できましたら、なるべく安く済ませたいです。。。

  75. 625 匿名さん

    622さん、623さん、お返事ありがとうございます!
    1月13、14にあったんですね!? 知りませんでした…。
    我が家も平日に頑張って個別に行ってみます!

  76. 626 匿名さん

    サブエントランスって自動ドア?
    ICカードはいるのかな?

  77. 627 匿名さん

    なんだかこちらに以前のHPが保存されてますね。
    ttp://www10.plala.or.jp/soaristo2/page/s422/top.html
    どなたかが保存して公開しているのかな?
    HP閉鎖はちょっと前の事なのに、なんだか懐かしいです^^

  78. 628 匿名さん

    >614
    >>敷地の西入り口付近の約2000平方㍍は入り口通路や幼児コーナーなどを整備する方針。

    http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01572.html

  79. 629 匿名さん

    家具探しをしているのですが、キッチン220cmって低くないですか?

    造作以外でなにかいいの見つかった方、教えてください。

  80. 630 匿名さん

    低くないです。

  81. 631 匿名さん

    ウチは225センチです。まあ、普通でしょう。

  82. 632 ほろ酔い

    キッチンの天井高ですが、図面集によるとSタイプの11F〜13Fだけが約2,100mmで他は約2,200mmと記載されていますが、他にも何か資料があるのですか?

  83. 633 匿名さん

    城南第二小は荒れてるって本当ですか?

  84. 634 匿名さん

    荒れてないです。

  85. 635 匿名さん

    城南第二小は荒れてないですよ。
    むしろ評判は良い方です。

  86. 636 匿名さん

    東海中はどうなんですか?

  87. 637 匿名さん

    627さん HPの情報ありがとうございました。

    最近家具を見に行ったりしているのですが、色合いとかで悩んだ時に
    MRはどうなってたかなー?ってチェックできるので嬉しいです!

  88. 638 匿名さん

    624さんへ
    先週の大塚家具のチラシに手頃な値段のテレビ台&壁面収納が載って
    いましたよ。実物を見ていないので分かりませんが、パンフも送って
    くれるみたいなので、一度HPをチェックしてみては?

  89. 639 しんざんもん

    住人予定者です。
    よろしくおねがいします。
    就業時間になったのでまたメールします。

  90. 640 匿名さん

    >東海中はどうなんですか?

    大荒れです。
    教室のガラスが割れているのには正直ショックを覚えました。
    用務員のオジさんとの立ち話の範囲でしかわかりませんが
    暴れているのはごく一部の生徒とのこと。
    それも今年の3月に卒業です。

  91. 641 匿名さん

    家から近いけど、やはり、別の中学か私立だわ

  92. 642 匿名さん

    図面で見たガーデンはもっと広く感じたけど建物が高くなるにつれてせまーく感じます。
    まぁしかたないかーーー!!バス降りて我マンションの緑を眺めながらサブエントランスから帰宅!!なんて想像してたんだけど西の新築の賃貸のマンションが視界をさえぎるなー

  93. 643 匿名さん

    先日大森のマスタープレイスに行ったら丁度学校の下校時間帯だったらしくエントランスにランドセル背負った子供達がまさに運動会状態で走り回る、寝転がる、騒ぎ放題!SSRはしつけのよいお子様達であることを願うのみです。

  94. 644 匿名さん

    東海中って、そんなに荒れてるイメージ無いですけど・・・
    確かに以前は荒れていた時期もあったようですが、
    それを改善させることができた学校なので、他の学区からも
    通ってくる生徒がいるくらいです。
    (そのことで、2〜3年前にテレビの取材も受けてましたよ)

  95. 645 匿名さん

    品川在住だけど家計が許すなら私立がいいとおもうよ!公立は何処も??近くの公立は数年前修学旅行先で先生殴って途中でそれぞれ保護者が迎えに行った。

  96. 646 匿名さん
  97. 647 匿名さん

    >646
    そうですね。確かに豊洲も港南もみんな同じ状況です。

    ただ、地殻的な違いはあるかもしれませんが、
    オランダなんかは立派な運河都市を築いています。

    住民の皆さんで地域を盛り上げていくことが大切かな…と思ったりしています。

  98. 648 匿名さん

    >646
    海だ〜〜〜〜〜!!(^▽^;)

  99. 649 匿名さん

    >648
    ??

  100. 650 匿名さん

    実は、神奈川県に開発される高層マンション地区で買うつもりでしたが、
    間取りが悪いのと、間取りと日当たりがいい物件は人気で
    抽選に当たりませんでした。
    そんな時、品川シーサイドレジデンスの物件に興味を持って、決めました。

    ポイントは以下です。
    ◆全窓2重窓の部屋であること
    ◆廊下に全く面していないこと
    ◆3面バルコニーであること
    ◆168x200のバスの広いバスであること
    ◆バス乾燥機が電気でなくガスであること
     (乾燥度が高い)
    ◆ディスポーザーがあること
    ◆トランクルームがあること
    ◆24時間管理体制であること
    ◆宿泊施設があること
    ◆住民専用マンションであること
    ◆大手デバロッパーであること
    ◆バルコニー幅が2mあること・・・

    ただ、高い。 でもいいですよ

  101. by 管理担当

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神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

5298万円~6998万円

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸