物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川3丁目16番8他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
422戸(他に管理事務室、共用施設等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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552
匿名さん
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553
匿名さん
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554
匿名さん
外観はイマイチですね。
近くに住んでるんですけど、今の方が外観が良いのは残念です。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
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557
匿名さん
本日、現地まで住戸説明会に行ってきました。
順調に建築が進んでいて、躯体は13階部分まで建設できているとの事。
建築途中の住戸を見せていただきましたが、イマイチどの箇所をチェック
すればよいのか分からず、、、でした。
ただ、建築途中にこういった説明会を開いていただけることは
安心できて良いなと思いました!
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558
匿名さん
MR閉鎖はなんだかさびしいですね。
あと決めることといえば駐車場くらいですか。
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559
匿名さん
はやく完成してふれ〜南側のコンビ二いくのに安心じゃから。
自走式駐車場毎日使うとなると、上のほうはガス代響くよな。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
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564
匿名さん
契約者です。
> はやく完成してふれ〜南側のコンビ二いくのに安心じゃから。
あの、普通に喋れないのでしょうか?それともタイプミスでしょうか?
>自走式駐車場毎日使うとなると、上のほうはガス代響くよな。
都市部を走行する際に消費するガソリンと、わずか駐車場内の上下を移動する際に消費するガソリンとの差がどれだけ違うのか、把握されてのことでしょうか。
(近くのセブンイレブンに行く時しか車を使わないなら話は別ですが)
いずれにしても、知的レベルの程が知れますね。
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565
ほろ酔い
564さん、カタイねぇ。
自分が559さんってわけじゃないけど、かばってあげたくなります。
駐車場もできれば上の階より下の方が良いと思われるのは自然じゃないですか、ガソリン代だってタイヤの減りだって違うでしょう。(貧乏くさいって言われそう)
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566
匿名さん
>>561
全然面白くないです。
もしかして面白いと思って書いたんですかね。
今後は、投稿する前に、ご自身で書いた文章を
もう一度読み直してからにした方がいいと思います。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
契約者です。
> (貧乏くさいって言われそう)
貧乏くさいです。
いったい、自走式の上から下まで上がる100m足らずの距離で、全体の走行距離に対して、どれだけ燃費が変わるとおっしゃるのでしょうか?
そういう数値的把握能力の無い方が、某電気量販店のキャンペーンで「100人に1人はタダ」みたいなものに、嬉々として並んでしまうのでしょうね。
もう少し余裕のある方が、お住まいなのだと思っていました。
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569
匿名さん
> そういう数値的把握能力の無い方が、〜〜〜。
前述の補足です。(この場に限らず)感覚で物をおっしゃる方が多すぎます。ご自分の不安をぶつけて、他の方の不安を煽るようなことは、見過ごすことができません。
もう少し、定量的に把握・分析した上で、有意義な情報交換をすべきではないでしょうか。つれづれの随筆集の公開場所ではないのですから。
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570
匿名さん
こんな会話に乗るのもどうかと思ったのですが、駐車場の上の階と下の階では月額の料金も違うことをお忘れなく。そういった手間も加味してこそ、下の階が高いんだし。もちろん車種によって置けない階もありますしね。
竣工まで長いですね。早く住みたいな。
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571
匿名さん
568-570に同感です。
高い買い物ですから、皆さん些細なことにも敏感です。
でも、不安だ〜!と叫んでいても人は寄り付きません。目の前の人に話しかけるようなつもりでおっしゃれば、きっと誰かが相談に乗ってくれるはずですよ。だって、みんな同じ不安を持ってるはずですしネ。
互いに情報を補いあって有意義な交流の場にしたいですね。
私も早く住みたいな♪
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572
匿名さん
正直余り話題無いからね。
来年の入居説明会辺りになれば、また話題も出てくるかもしれないけど、
その時には住民板が適当かも。
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573
匿名さん
>もう少し余裕のある方が、お住まいなのだと思っていました。
私には貴方の方がよほど余裕がなさそうに見えますよ。
他愛のない書き込みにいちいち突っかかって何の意味があるんでしょうか。
集合住宅に住むのですからもう少し包容力を持ちましょう。
定量的分析になじまない話題もあるし、感覚や「つれづれの随筆」だって
それなりに参考になりますから私なら歓迎です。
そうしたものと不安を煽るような書き込みは本質的に別物であって、
あたかも同列のようにおっしゃるのは論理的とは言えませんね。
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574
匿名さん
エコカーはいいね。
燃費がいい市環境にもよく税制優遇もある。
エンジン音が静からしいよ。
まもなく主流になりそうだね。
ちなみに公用車は全てエコカー
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575
匿名さん
まぁ独り言のような無意味な書き込みが多いのも確かですね。SSRに住もうともあられる方が、僅かな違いを云々するのも如何なものかと思いますが。
568氏は、お金の余裕のことを指しているのだと思われますが、573氏のように、まともに相手にするのも如何なものかと。w
もっと建設的な話をしましょうよ。
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576
匿名さん
575さん 確かに
だるいですね変なぐだぐだした会話
もっと楽しくいきましょう
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577
匿名さん
12/21(木)夕方にSSRの前を通ったところ、MRの解体が始まっていました。
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578
匿名さん
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579
匿名さん
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580
匿名さん
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581
匿名さん
SSR徒歩圏内に限った「旨い飯屋」教えてください。
天王洲アイルのなかでもおすすめはどこですか?
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582
匿名さん
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583
匿名さん
「飯屋」って、「定食屋」という意味だと思うのですが。
「飲食店」という意味ではないと思います。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
定食屋なら品食ですか。
飲食店なら何だかんだいってシェ・松尾はそれなりだと思うし、
雰囲気込ならT.Y. Harbor Breweryは他に得がたい店と思うよ。
ラーメンなら既出の店が有名だしね。
でも質問者の意図とは違うんだろうなあ・・・。
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586
匿名さん
飲食店全般でいいんじゃないの?
テイクアウトまでひろげてもいいくらい。
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587
匿名さん
559です
久しぶりにみたら自走式のことで凄い反応に驚いてます。
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588
ほろ酔い
565のほろ酔いです。
559さん、おめでたいです。(笑)
自分、酔っ払い(559さん)が生真面目な若者とトラブッているので、「まぁまぁ」とほろ酔い気分で割って入ったら「お前がいちばんうざいんだよ〜」と窘められて滅入りましたよ。
お互い言葉使いに気をつけて慎重にいたしましょう。
今回、いろんな方に気分の悪い思いをさせたことについては反省しています。
ちょっと偉そうに割って入ったために、564さんにも余計感情的にさせてしまいました、573さんのように言葉を選んでいたらもう少し状況が変わっていたと思います。
私も契約者です、みなさんと仲良くしていきたいです、今回の件がわだかまりにならないことを願っています。
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589
匿名さん
ところで管理組合の最初の役員というのはどのように選ばれるのですか?
これだけの規模になると結構な人数になるのでしょうね。
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590
匿名さん
>>588
>私も契約者です、みなさんと仲良くしていきたいです、
>今回の件がわだかまりにならないことを願っています。
匿名掲示板で気にしすぎでしょうw
そもそもここにカキコしている人が、本当に契約者かどうかも分からないんですから。
ほろ酔いさんがなぜ「生真面目な若者」とか断定しているかも不思議です。
むしろ私にはほろ酔いさんが「生真面目な若者」に見えますがw
あれ・・・もしかして私が釣られてるのかな^^;
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591
ほろ酔い
590さん
>ほろ酔いさんがなぜ「生真面目な若者」とか断定しているかも不思議です。
断定はしていないですよ、でも比喩が適当ではなかったですね。
>むしろ私にはほろ酔いさんが「生真面目な若者」に見えますがw
はははつ、ありがとうございます。「不真面目な中年」の部類です。
この掲示板では、どれとどれが同一人物の投稿なのか、確信がもてないので疑心暗鬼になりますね。
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592
匿名さん
完成後、賃貸物件とする予定です。地元の不動産に聞いたら、3LDKで23万円/月ぐらいといわれました。まだできていないのに、そんなもんですかね。他に情報ある方、教えてください。
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593
匿名さん
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594
匿名さん
593さん、ありがとうございます。某お笑い芸人が最上階に住んでる所ですよね。東京タワーが見えました。
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595
匿名さん
お笑い芸人って誰ですか?近所に今住んでるもので、気になるなぁ。。本掲示版の主旨から外れてすみません。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
あけましておめでとうございます。
いまから完成が楽しみですね。
大晦日に妻とSSRの工事の進行状況を見に行ってきました。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
匿名さん
>>601
確かにじみでありますが味わい深くてよいですね。
他のタワーマンションのように派手さは全くないので、
人により評価は分かれますが。
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603
匿名さん
東品川公園の後期工事進み具合がチョー遅い!遅すぎ!
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604
匿名さん
東品川公園の工事は夏ぐらいから進んでいる感じがしないですね。
SSRの工事は夏から比べるとだいぶ進んでいるんですがね…。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
14階〜15階ですね。
公園の工事ですが、ゆっくりだけど進んでいますね。(東品川海上公園の事ですよね?)
ポンプ場の屋上に緑が植えられていたり、幼児広場の工事も始まりました。
マンションの完成と同じく、公園の完成も楽しみですね。
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607
匿名さん
606さんありがとう!あと5階ですね。
東品川公園のラグナ側からエレベーターで屋上の庭園に行けるようですね!
ここで生活できる子供は幸運だよ。もちろん大人も。
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608
匿名さん
東品川公園の幼児広場には遊具は設置されるのでしょうか?
おわかりになる方いらっしゃいますか?
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609
匿名さん
近隣にドラッグストアがないという話を聞いたのですが・・・。
マンションから一番近いドラッグストアはどこになるのでしょうか?
すみませんが分かる方教えてください。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
606さん、ありがとうございます。
うちも子供が小さく、周辺に公園はいくつもありますがきれいな遊具のある公園が
少なかったのと、現状の遊具は大きいお子様向けだったので幼児向けの遊具ができたらと
期待しています!
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615
609
610さん、611さん、612さん、ありがとうございます。
ジャスコでモノは揃うんですね。
あおよこチャンネルも見てみました。あそこだけで数件あるんですね。
ドラッグストアがないなんて、単なるデマでした・・・。
お騒がせしました。
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616
匿名さん
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617
匿名さん
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618
匿名さん
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619
匿名さん
昨日(日曜日)、SSRへ行ったところ、業者さんがMRの解体を行っていました。
月曜日には完全に無くなってしまうような勢いでした。
もしかしたら、すでに無くなってしまっているかも知れません。
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620
匿名さん
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621
匿名さん
以前に1月にインテリアオプションの説明会があるとおっしゃられてた方、
その後何か連絡は来ましたでしょうか?
我が家もおそらく1月にあると聞いていたのですが、未だに何も連絡が来ません…。
何か情報あったら教えてください。
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622
匿名さん
1月組以降もあるみたいですよ。今手元に資料がないのですが、4月だったかな?
ただ私は1月組だったのですが、休日実施の日程が合わなかったので、
個別に三井デザインテックに行くことにしました(平日ですが・・・)。
いずれにしろ内覧会/入居までは時間もありますし、個人的には焦る必要はないと思ってます。
心配であれば、担当者に聞けばきちんと返答していただけるかと。
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623
匿名さん
>>621さん
1月組でした。案内が来たのは12月の半ば過ぎで、1/13・14実施でした。
担当者が部屋の間取図をもっていたので話が早いのが利点です。
サンプルもいくつかあって少しは参考になるでしょうか。
とりあえず見積もりをいろいろ依頼してこれから検討しようと思っています。
連絡が来ないのは心配になりますよね。
まずは担当者に確認されるのがよろしいかと思います。
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624
匿名さん
中住戸なのでリビングの壁側の一方を、液晶テレビが置ける形での壁面収納に
したいと思っているのですが、お勧めなオーダー家具店や方法などありませんか?
皆様のお知恵をお貸し下さい。
できましたら、なるべく安く済ませたいです。。。
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625
匿名さん
622さん、623さん、お返事ありがとうございます!
1月13、14にあったんですね!? 知りませんでした…。
我が家も平日に頑張って個別に行ってみます!
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626
匿名さん
サブエントランスって自動ドア?
ICカードはいるのかな?
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627
匿名さん
なんだかこちらに以前のHPが保存されてますね。
ttp://www10.plala.or.jp/soaristo2/page/s422/top.html
どなたかが保存して公開しているのかな?
HP閉鎖はちょっと前の事なのに、なんだか懐かしいです^^
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628
匿名さん
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629
匿名さん
家具探しをしているのですが、キッチン220cmって低くないですか?
造作以外でなにかいいの見つかった方、教えてください。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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632
ほろ酔い
キッチンの天井高ですが、図面集によるとSタイプの11F〜13Fだけが約2,100mmで他は約2,200mmと記載されていますが、他にも何か資料があるのですか?
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
城南第二小は荒れてないですよ。
むしろ評判は良い方です。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
627さん HPの情報ありがとうございました。
最近家具を見に行ったりしているのですが、色合いとかで悩んだ時に
MRはどうなってたかなー?ってチェックできるので嬉しいです!
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638
匿名さん
624さんへ
先週の大塚家具のチラシに手頃な値段のテレビ台&壁面収納が載って
いましたよ。実物を見ていないので分かりませんが、パンフも送って
くれるみたいなので、一度HPをチェックしてみては?
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639
しんざんもん
住人予定者です。
よろしくおねがいします。
就業時間になったのでまたメールします。
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640
匿名さん
>東海中はどうなんですか?
大荒れです。
教室のガラスが割れているのには正直ショックを覚えました。
用務員のオジさんとの立ち話の範囲でしかわかりませんが
暴れているのはごく一部の生徒とのこと。
それも今年の3月に卒業です。
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641
匿名さん
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642
匿名さん
図面で見たガーデンはもっと広く感じたけど建物が高くなるにつれてせまーく感じます。
まぁしかたないかーーー!!バス降りて我マンションの緑を眺めながらサブエントランスから帰宅!!なんて想像してたんだけど西の新築の賃貸のマンションが視界をさえぎるなー
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643
匿名さん
先日大森のマスタープレイスに行ったら丁度学校の下校時間帯だったらしくエントランスにランドセル背負った子供達がまさに運動会状態で走り回る、寝転がる、騒ぎ放題!SSRはしつけのよいお子様達であることを願うのみです。
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644
匿名さん
東海中って、そんなに荒れてるイメージ無いですけど・・・
確かに以前は荒れていた時期もあったようですが、
それを改善させることができた学校なので、他の学区からも
通ってくる生徒がいるくらいです。
(そのことで、2〜3年前にテレビの取材も受けてましたよ)
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645
匿名さん
品川在住だけど家計が許すなら私立がいいとおもうよ!公立は何処も??近くの公立は数年前修学旅行先で先生殴って途中でそれぞれ保護者が迎えに行った。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
>646
そうですね。確かに豊洲も港南もみんな同じ状況です。
ただ、地殻的な違いはあるかもしれませんが、
オランダなんかは立派な運河都市を築いています。
住民の皆さんで地域を盛り上げていくことが大切かな…と思ったりしています。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
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650
匿名さん
実は、神奈川県に開発される高層マンション地区で買うつもりでしたが、
間取りが悪いのと、間取りと日当たりがいい物件は人気で
抽選に当たりませんでした。
そんな時、品川シーサイドレジデンスの物件に興味を持って、決めました。
ポイントは以下です。
◆全窓2重窓の部屋であること
◆廊下に全く面していないこと
◆3面バルコニーであること
◆168x200のバスの広いバスであること
◆バス乾燥機が電気でなくガスであること
(乾燥度が高い)
◆ディスポーザーがあること
◆トランクルームがあること
◆24時間管理体制であること
◆宿泊施設があること
◆住民専用マンションであること
◆大手デバロッパーであること
◆バルコニー幅が2mあること・・・
ただ、高い。 でもいいですよ
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