| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川3丁目16番8他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸（他に管理事務室、共用施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
レスが遅れましたが、少し前に地盤の件のお話がありましたね。
結論は大丈夫だとのことです。
（いつぞやの説明会で長谷工の方からボーリングした地層断面図をちゃんと見せていただきました）
杭を打っている層の一部は砂礫のところもあるそうですが、施工会社が大丈夫というのであれば、地盤の件はOKじゃないですか。
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322
匿名さん
施工会社は大丈夫以外言うわけないじゃないですか。口頭では。
録音許可とか、書面にしてくれって言ったら絶対断られると思いますよ。
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323
匿名さん
設計図書はお願いすればいつでも見せてくれますし、その中にボーリングデータもある訳ですから。
「心配だ、心配だ」っておっしゃる方は、それを見た上での話なのでしょうか？
どこから出たか分からない様な噂話の類より、まず自分の目で確かめるのが前提と思うのですが。
その上でデータ上不安だと思うなら、購入前なら止めればいいだけの話。購入者なら何を今更、と。
それとも設計図書自体が偽造された可能性もある、と思ってるのかな？
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
深度２０ｍの東京礫層にRC拡底杭を１０ｍ貫入させれば充分ですよ。
中途半端な内陸部より東京礫層に浅深度で届く品川湾岸地域は杭が短くすみます。
某区の湾岸地域は支持地盤まで６０ｍと言う驚異的な深々度を誇っているそうですが。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
最終期の当選者が全員契約すれば、完売だそうです。
今はキャンセルによる先着順住戸もない模様。
12月中旬でモデルルーム閉鎖予定とのこと。
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
ローンキャンセルは出るでしょ、あと一年の間に。
来年から残業代出さなくて良い法律も施行されるしね。
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332
匿名さん
ローンキャンセルをする方は、買わないよ。この規模は。
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333
匿名さん
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334
匿名さん
>>322
？は？
する、しないは本人が決めることじゃないだろ。
規模に関係ないし・・・。
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335
匿名さん
ローンキャンセル：正確には、ローン特約によるローン審査却下による契約の白紙撤回。
要するに、契約後に、ローンがおりなかったら売主は手付けを返して契約解除という
意味の条項がある。それが適用された場合を俗に「ローンキャンセル」と呼ぶ？よばねぇな。
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336
匿名さん
なお、自分からローン本契約を結ばない場合は、手付けは没収されます。
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337
匿名さん
日経に載ってたんですけど、来月から家庭用エアコンの販売価格が軒並み２万円ほど上がるそうです。鋼材の値段上昇が原因だとか。今月中に購入しておいちゃおうという私と同じ考えの方、いらっしゃいますか？１６万と１８万って違いますものね
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338
匿名さん
３３７さん
そうなんですか？
調べて，検討してみようかなと思います
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339
匿名さん
天王洲アイル付近を，ぐるぐるお散歩にでかけました
やはり，この周辺の公園 運河沿いの設置デッキ，ベンチ，レストラン
静かさは，なんともいえない空間ですね
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340
匿名さん
>>335さん
で、呼ばないならばローンキャンセルってどういう意味なんですか？
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