品川シーサイドレジデンス Part3

260さん、
思いがけない芸能人って誰ですか？

ラグナタワーに白石みほ住んでますよ！

ラグナで青木さやかを見ましたよ！！

２６４さん
すんでるの？

ここ、目の前に建つからなー。
それさえなきゃ買うのに。

意味不明↑

南側より、東品川海上公園側の北側中心の住戸を造れば
建つ心配ないのに、景色がよい方がいいけどなー？
南ダレの１戸建てなら価値あるけど、この立地なら
公園と天皇洲運河を借景にすればもっと人気がでたと思います。

>270
公園と天皇洲運河を借景にすればもっと人気がでたと思います。

って良いんだよもうすぐ完売なんだからこのままで。

２７１さん
資産価値の問題、どちらが夢があるかな、答えは明白。

２７０さん
資産価値の問題、どちらが夢があるかな、答えは明白。

だぶった

272、273
意味がわかんねえよ。

完売前になると変な奴がいっぱいくるね・・

最終期の抽選会はいつなんですか？

272、273さん
資産価値、云々を言うなら、ラグナにしたら？

毎度のことですが、抽選前になると様々な思惑が交錯して活気が出てきますね。
これはとても良いことです。
皆さん頑張ってくださいね。

ラグナは眺望いいのは売り出てないよ
シーサイドレジ側出てるけどね。

ここって有楽土地さんが売ってるんですか？ウチの住戸は東急リバブルの担当者でしたよ。

遊楽土地には販売部門がありません。他所の会社に販売を委託するのです。

有楽だから。

そして有楽土地販売だから。

適当なこと書かないように。

本日モデルルームに行ってきましたが、残りすべての住戸にすでに
申し込みが入っている様子です。２倍以上の倍率の物件もちらほら。

東急と悠楽の併売物件ですよ。それぞれの関連会社である東急リバブルと悠楽土地住宅販売が販売してます。適当なことを書かないように！！

ここの管理会社って概して不評ですよね。

売主
有楽土地株式会社
東急不動産株式会社

販売提携（代理）
有楽土地住宅販売株式会社
東急リバブル株式会社

○有楽
×悠楽
×遊楽

インターネットがUSENなのがちょっと残念。

プロバイダが選べないのと、光電話でナンバーディスプレイが使えないのが
私的には不満です。

まあでもとにかく安いし、さすがにADSLよりは早いだろうと期待して
利用はするつもりですが・・・

たしかに光電話は故障が多いので、ストレスも多いのですが、料金はとにかく安いです。
私は同環境（ＵＳＥＮ）で生活してますが、ＡＤＳＬ時代より遅くなるときもしばしばありますよ。

>290
不満なら止めれば良いのでは？

これから変更の効くものならともかく、
既に決定されている仕様について云々言ってる人は何なのでしょうね？
契約者であれば、今更何言ってんの？って感じだし、
購入希望者なら、じゃあやめればって感じ。
やっぱり抽選前の駆け引きなんでしょうかねえ。

>>290 >>291
しかし通信速度がそんなにシビアに要求される使い方ってどんなの？
実測5MB/sぐらい出てれば普通の使い方では何ら問題ないと思うけど。

抽選前の駆け引きなんて、
大げさだよ、ただの大衆マンションでしょ。

>>293
釣られたな！

利回り７％を見込んでます。投資対象の方は、どれくらいいるのでしょうか？

２９７さん
いないでしょね。

>>295
何処かいなくなれ。

>291さん
ＡＤＳＬ時代より遅くなるっていうのはVDSL方式だからじゃないですか？
ここの場合はLAN方式だから多分そういう心配はしなくていいと思う。

>>297さん
私はＰＳ南品川から、こちらに乗り換えました。７％とは強気な設定ですが、人気物件だから、可能かもしれませんね。

え？
南品川、駅直結でしょ、乗り換えたらあかんがな〜。

＞３０２
こっちはシーサイド、大きな公園もある。

南品川って売れてるんですか？

>>256さんの発言が気になりました。
1番の確率が高いってそんな説明受けてないんですけど。

確かに１番の方の心情としてはそうあって欲しいでしょうが、
実際そんな操作ってできるんですか？

売主から契約者宛に11月吉日付けにてお手紙が来ましたね。完成が楽しみですね。

本当に楽しみですね。

審査請求棄却だってね。

>>310
うちにも着ました。
棄却だとどうなるのかが書かれていませんでしたね。
契約者にとっては、そこが一番知りたいところなのに・・・。

再審請求されたらどうなるのか？
再審請求の結果、再度棄却されたらどうなるのか？（無限ループ？）
再審請求の結果、採択されたらどうなるのか？

どうせ問い合わせが来るんだから、はじめから書いておけばいいのに。