匿名さん
[更新日時] 2007-05-10 15:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
| 交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分
りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アップルタワー＜東京キャナルコート＞口コミ掲示板・評判
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856
匿名さん
アパは、成田、若葉駅前の２物件にも工事費払っているだろうし、この間の新潟の物件にも分譲済みと、完成まじかの物件があり、今度は名古屋で分譲済みのマンションで耐震偽装が見つかったが、それらの投下済みの工事資金の回収と、分譲済みのマンションの補償等、資金はどのようにする予定なのだろう？
成田や若葉駅前、それに新潟の東三条等の１度耐震強度不足となったマンションってなかなか補強したぐらいでは売りにくいと思うが、資金繰りは大丈夫なのだろうか？
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857
匿名さん
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858
匿名
てゆうか、こんなに「有名」になると、
今後アパのマンションを、あえて買おうなんて人いないくなるのでは？
そうなるとアパの経営が・・・・
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859
入居予定さん
横浜のほうでは是正工事をしたマンションでも最終分譲では
６倍以上の申し込みがあったそうですよ。
場所と建物に魅力があれば売主に関係なく売り切れてしまいますね。
判断力と決断力がないといつになっても買えないですね。
ぐずぐずしているうちに、今では金額的にも買えなくなって来ていますよね。
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860
匿名さん
>>859
横浜の是正工事は耐震強度と関係のない是正工事で、アパの耐震強度不足とは、根本的に違うと思います。
成田なんかは、上の方２階を取り壊すのでしょう？
その様なマンションってあえて買いたいとは思わないのでは？
それに販売戸数が減るわけですから、その分区分所有者の土地の持ち分が増えると言う事は、販売価格を上げるか、あえて、アパが、その分損を承知で販売するかしかないと思います。
名古屋や東三条のマンションも分譲済みですが、アパは補修すると言っておりますが、購入者は補修では納得しない人も出てくると思います。（みんな『新築』を買ったのですから）
そうなれば裁判と言う事になり、それがマスコミが取り上げ、ますます、アパのイメージが悪くなると思います。
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862
匿名さん
そうだよね。
補修の間、どこかに移動してもらうんだろうけど、その費用とか工面するの大変だよね。
そうするとお金が回らないよね。
アップルタワーの決済金とかで賄うのかな。
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863
匿名さん
デベが潰れた場合、どんな不具合が出るのでしょうか？
なんかあった時の瑕疵担保が面倒になるくらい？
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864
匿名はん
>>859
オリックスが特別いいデベだとは思わないけど、アパと比べるとやはりイメージとしては雲泥の差があるのは確かだと思うのが一般の人では。
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865
マンコミュファンさん
オリックスが??
アパよりは良いとは思うけど・・・・
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866
いつか買いたいさん
デベブランド、施工ブランド、設計ブランド
優先順位ってどうなんでしょうね
姉歯以前は設計ブランドってあまり重く考えられてなかったのでしょうか？
最近はさすがに重視するようですけど
あ、検査機関ブランドもあるのかな
不動産関係の人が以前、中古売買でもイーホやＥＲＩ物件は避けられる傾向はあるって言ってたし
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867
匿名
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868
入居予定さん
オリックスとアパの比較？・・・素人には判らないですね。ということでデベブランドより
設計ブランドと施工監理ブランドではないですかね。
施工者の良心に何処まで期待できるかという観点からですけどね。コストダウンは私企業の利益の
源泉ですからね。ところで
>859は入居予定者ですよ。5月には入居者になる予定です。
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869
匿名
某掲示板より
200 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 10:28:06 ID:LnbmB1rn0
マンション買うのも自己責任の時代ですね
201 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 10:55:02 ID:As2N8ZGa0
>>200
土建の知識のない俺にはマンションは買えないな
202 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 11:11:25 ID:d3HNzSTY0
これだけボロボロ偽装が発覚しても、
アパのマンションを買おうとする神経が理解できない。
203 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 11:26:06 ID:SYqOnZei0
やはりオーナーと女性社長の人格に惹かれるからではないでしょうか。
204 ：名無しさん＠七周年：2007/04/28(土) 11:37:53 ID:As2N8ZGa0
>>202
ニュースとか見ない人なんじゃない。
あるいはババアの嘘なきにダマされ易い人なんじゃない。
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871
匿名さん
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872
物件比較中さん
ここで騒がれているほど世の中では騒がれていない気もしますがね・・・
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874
マンコミュファンさん
テレビで殆どやんないな
ちゃんとやったの京都と成田位なもんか
圧力？
そういえば浅沼も水落より遥かに多い３３件出してたけどテレビ報道は一瞬だった
こちらも軒並み大手デベが絡んでたから圧力だったのでしょうか
そういえば藤田氏も超大手も偽装してるって告白しかけたけれど、
結局しなかったですね
こちらも圧力？もしや莫大な金額で口止めしたか・・・まさかねｗ
でもあの藤田氏が途中で尻すぼみになったのは不思議ですね
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875
匿名さん
姉歯ヒューザ木村が特別騒がれたって感じだな
ヒューザ・木村は吹っ飛んでしまったので被害難民だしてしまったのが大きい
テレビネタとしてとりあげられやすいかった
シノケンも姉歯で多数出したけど、ちゃんと素早く補修・立替して被害難民ださなかったから
上手く乗り切れた
APAも一応素早く是正処置してる事になってるし、まだ難民出してないので
シノケンの道をたどれるかもしれない。
一時は計画倒産も考えられたが、すぐに是正工事やってると言うことは
生き残る気満々なんだろうな
しかし浅沼の騒がれ無さは不思議だよな
偽装＆資格外（浅沼は２級）で姉歯以上にたちが悪い
さらには偽装＆無資格の荻島なんてもっと凄いけど浅沼以上に知られていない
舞台が北海道ということもあるのだろうか？
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876
匿名さん
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877
入居予定さん
名古屋の件は読売新聞には出ていなかった（気が付かなかった？）位だから
話題性が無くなったのか、それとも事例が多すぎてこれだけ出すわけには
いかなくなったのか。ASAHIのこだわりは政治的背景もあるのかな。
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878
ご近所さん
政治的背景はありうる。
一時APAホテルの報道がされたとき、朝ズバでみのさんがガツンというかと思っていたら、泣き崩れたAPA婦人をかばっていたな・・・
強力なバックがついてるとみた。
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879
入居予定さん
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880
匿名はん
>みのさんがガツン
あんな腐れ俗人に何期待してんだ？ 低 脳。
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881
匿名さん
草加の大臣さんも「アパは良心的な対応してる」なんてコメントしてたね
期待してた民主党の追及も結局のところ腰くだけ
あれだけ鼻息荒かった馬渕君もどうしたものやら。。
あとは神戸の物件が出るだろうから、これをどう乗り切れるか。
名古屋、三条みたく流れるか、大規模＆入居済みなんで大きく取り上げられるか
運命は如何に。。。
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883
匿名さん
＞神戸の物件が出るだろうから
関西人はえげつなく騒ぐからなー
三条・名古屋にしても住民が騒がないってことは
補強は当然としてもそれなりの迷惑料みたいなもの払ってんだろうな
しかし、暫くアパ社員は給与・ボーナスカットが続くのでしょうね
ちょっと同情
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884
いつか買いたいさん
＞でも東雲のアパは建造がしっかりしてて、
＞悪いのは風評だけだから、お買い得って説もあり。
おっ、ここの購入者の主張と同じことがかいてあるじゃん
良かったね〜
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885
ご近所さん
＞８８０
みのさんは悪事にに何でも噛み付くからおかしいなと思って書いただけー
別になにも期待してないですけど、なにか？
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887
匿名さん
ここの購入者の方々は普通の新築マンション入居者のように無邪気にはしゃいだり
できなさそうで、ちょっと同情します。気を落とさずに最後まで頑張ってください。
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888
入居予定さん
内覧会にしても，鍵の引渡しの時にしても不都合の無いように売主の総力を上げて
対応してくれたようで、ますます期待が高まって来ています。
心配も多かっただけにここまで来た安堵感と喜びはひとしおです。
応援エール？を受けて引越し準備に頑張っています。
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889
入居済み住民さん
駐車場と同様に温泉開放してくれないかな？
公団住民より、、、。
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890
匿名さん
>>889
住民と知り合いになれば、１泊5000円でゲストルームに泊まれるよ
温泉じゃないけど露天風呂ジャグジーもあるでよ
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891
匿名さん
やはり、温泉の魅力は高いということが証明されました。がんばれアップル
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892
入居予定さん
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893
入居予定さん
温泉の成分はお台場の温泉と同じでしょうけども
２．５倍に薄めているのが残念。
それでも毎日温泉にはいれるから
それでも良いかという感じですね。
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894
匿名はん
お台場の温泉は循環でしょう
アップルは掛け流しなんだからより贅沢
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895
匿名さん
毎日入るとなると少し薄めの方が体の負担も和らぐ
それに１倍で１０年で枯渇するなら、
２倍で２０年で持つ方がよいでしょう
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896
匿名さん
ここの温泉は枯渇することはありません。がんばれアップル。将来的には値上がりします。
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897
匿名さん
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898
周辺住民さん
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899
匿名
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900
匿名さん
>>890
いつ地震がくるかもしれないのでここのゲストルーム怖くて泊まれない。
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901
ご近所さん
いっそのこと温泉を利用して、運河沿いにスーパー銭湯作ってください！
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902
入居予定さん
ゲストルームは５階の屋上に平屋建てだから
一番安全かも知れないですよ。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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