アップルタワー＜東京キャナルコート＞11

銀座のタクシーマンが東雲知らないようじゃ、商売上がったりじゃない？（笑）

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ここの契約者ではないけど、ここの評判が良くも悪くもそれが東雲という「エリア」の評価になんてなりようがないだろ。
ベイクレがいまだに売ってるからって、港南の評判がガタ落ちになるか？　ならんだろ。

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てゆうか、ちょっと前の道路地図もってますが、確かに東雲は鉄鋼工場だらけ。（京葉工業地帯？）
このマンションの地区は東京都所有の鋼材置き場になってます。

前スレだっけか、「静かな住宅街」だってレスがありましたが、笑ってしまいました。

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>412
なんかズレてるね。昔鋼材置場だから何だって言いたいんだろう？
今が住宅地かどうかが重要だと思うんだけど。今現在静かな住宅地というのは事実（それを良いと感じるかは個人差だが）。ここはまぎれもなく「住居専用地域」。

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ここは住居専用地域では無いでしょ、第２種住居地域でしょ。

第2種住居地域
第2種住居地域とは、全部で12の地域に分かれる「用途地域」のうちのひとつ。住居の環境を保護するための地域。飲食店、店舗、事務所、ホテルなどが建てられ、床面積の制限はない。

市街化区域内の「用途地域」には住居系、商業系、工業系のそれぞれの地域が存在するが、第2種住居地域は、その住居系地域の中のひとつ。いちおう「住居の良好な環境を守る」が建前だが、第2種住居地域になると、建てられる飲食店、事務所、ホテルなどに大きさの制限はなくなるので、商業地域の環境にまで近づく可能性があると言える。ただし、映画館やキャバレー、ダンスホールなど、建てられないものもある。

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>413
何年前のＮＡＶＩ使ってんの？？

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昔がどうだとかこんな所は認めねーって言ってる輩は、生活スタイルも超ネガティブなんだろうな。

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昔何があった場所ならいいのですか？　ここは近隣住民の反対運動もなく良いと思います。
購入者の方々は昔にこだわらず今の東雲を気に入って購入していますので、工場地帯とか
聞いても今更だから？って感じです。いつまでもそんなこと言いにわざわざくるなんて
かわいそう。きっと購入できない方なんですね。

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>>405
東京在住で無いので、今ひとつ東雲の認知度が判らなかった事からの提案です。
豊洲は最近は有名になりましたし、アップルも知名度は上がっているので、
豊洲の先のアップルタワーといえば直ぐに判るかなと思った次第です。
現在の静かな住宅街という事で豊洲でなくて東雲にしたので、東雲の認知度は
低くても良いかなという感じです。
でもご指摘どおりに東雲のアップルタワーと先ずは言って見ますかね。

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アップルよかったですね。割安ですよね。一見。

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> 420さん
一見の後に続く言葉なんでしょうか。
楽しみ。

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>420-422
？？？

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穴があったら入りたい。

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幸せな人はむやみやたらと人を攻撃しないし、つまらない小さなことをグリグリ突かない。
ある意味、>>430 の言うように突いている間だけ幸せなんだろうけど。

未だにここで愚痴ってる輩は、人前に出ると何もしゃべらない、何もしない、存在すらわからないというとても可哀相な連中なので皆さん勘弁してやってください。

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購入者掲示板は１ヶ月以上書込みがないですね。

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入居が始まるとこんなもんなんでしょうねー

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未だ入居は始まっていないでしょ。
鍵の引渡しは２３日以降のはずですよ。

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小学生がいる家庭でも、最速４月２０日の引渡しです。
入学式には残念ながら間に合いません。

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シスコンさんにオプションを注文していると、鍵引渡しの２週間以降に引越しですよね。
ゴールデンウイークが引越しのピークになるのでしょうか。
引越しが多いと、時間指定があっても、結局は深夜までかかってしまったという話も聞きますね。

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そうですね。
それにしても静かになりましたね。

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役割は終ったのですかね。
引っ越せば住民版もあるようですしね。
いよいよ請求書が来ましたね。これで手続きはほぼ完了ですね。
後は鍵の引渡しと引越しですね。ゴールデンウイークは大変でしょうね。
隣町の一足先の入居が始まったマンションは日常生活で隣組との
ゴタゴタが始まっている様ですね。そしたらまたここも賑やかになるのですかね。

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凄いなー隣町の問題までチェックしてるとは・・・勉強になります
早く引越ししたいな〜

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深夜便ではないから別の人かもね。
ほっときましょう。
引越しが待ち遠しいですね。
連休明けには賑やかになるのでしょうね。
ところで住民版でないような人が書き込んでいた住民版は
何故止まったままなのでしょうね。

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またアパ出ちゃったね。

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市長さんが発表するらしいですね。
もう最悪ですね。

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厳しいですね。
施工がＳゼネコンというこの一点だけがよりどころですが・・

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関西の人はやはり振り込め詐欺にも引っかからないくらい慎重なせいか、大阪のアップルタワーは完売しませんね。

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それよりも、新潟の東三条のマンションも２月末に完成予定だったと言う事ですね。
しかし、６戸しか契約がなかったそうですね。
また若葉駅前や成田の物件も途中でとまっているらしいですね。
それらの物件っていくら補強しても売りにくいのではないでしょうか？
また、新潟東三条の物件には入居者もおられそれらの方への補償なども必要になってくるのでは。
そんな状態で資金繰り大丈夫なのでしょうか？

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認知的不協和に陥るのも無理ないですね。
でもこれはＤ林に何とかしてもらうしかないですね。

Ｄ林はなにも言ってないんですか？

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そんなにキャンセルでてないですよね？

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こんなの続けばアパ倒産しない？平気？

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ビーコンタワーの価格が一部出てますね。
５４平米で３，７００万円台
ワォ〜って感じですね。
単純に１平米＝約７０万円
相当に強気ですね。
有明マドンナさんも気になるな。

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54平米で３７００万？？？今日アップルのキャンセル住戸の手紙がきたけど、７Fで71平米で３８００万円はお買い得？？？

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若葉駅前は止まってるんじゃなくって、もう建設中止でしょ。
とっくの昔に向こうのスレで話し合ってたけど。
新聞にも載ってたし。

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素朴な疑問ですが、アパが倒産したあとでここに問題が発覚した場合はどうなるの？

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今朝の関西の新聞、竣工間近の大阪アップルタワーの広告が一面広告で打たれていました。
かなり売れてないみたいですね。（ちょっとショック）

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資産価値は分かりませんが、ブランドイメージは確実に落ちたのでは。

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成田って上の方を取り壊して、建物の重さを軽くして販売するのでしょう。
そんなマンションて簡単に売れるの？
若葉駅前も、工事がとまっているのでしょう。
新潟の東三条イーストも、完成間際なのに耐震強度が８５パーセントでしょう。
新築なのに補強マンションて、売れるのでしょうかね？
また同じウエストは分譲済みだが、購入者と問題が起こらないのでしょうかね？
そんなこんなで、投下した工事資金、アパはどの様にして回収するのでしょうね？

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もうすぐ入居っていう時ですが、構造計算書の再検査などは、必要ないのでしょうか？

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値段がかなり下がって安全が確認されているのならある意味買いかも。だって敷地面積が変わらずで区分所有者が大幅に減れば敷地権の割合が増えるわけでしょ。もともと容積率が高い場所なのだから立替時にもっとちゃんとしたデベで容積率いっぱいのマンションを建てさせれば、敷地権者として今までの倍くらいの広さの部屋が割り当てられるはず。先の長ーい話だけどね。

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新潟の東三条のイーストもウエストも当然、検査を通って建築されたり、建築が始まったはずなのに、なぜ後から耐震偽装が発覚したの？
なぜ、最初の検査は通ったのですか？
検査期間がだまされていたの？

ここも同じって事はないの？

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>>491
新聞に出ていたのですかー。
もう最悪ですね。

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いや・・・・それが・・・図らずも＜アップルタワー＞の名称が消えちゃったとの事です。。。
激笑た。
住民予定者の祈りが通じたのか？
区長サンキュー！！！

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このマンションに関してはどんどん良い方向に行っていますね。
構造上の問題は判らないまでも内装の出来の良さは内覧会で確認
出来ましたしね。今日は正式の住所表示からアップルの名前を消す
との連絡が来ました。
住所と部屋番号だけが登記上の住所となるとの事です。
もっとも銀座からタクシーで帰るときは東雲のアップルタワーと言うでしょうね。

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