グランドメゾン杉並シーズン★３

＞960さん
ありがとうございます！
それって、内覧会で見た、ドアが当たる壁部分などに貼ってあったものと同じでしょうか？！
あれをナミダメというのですか〜なるほど。
和室のふすまが当たる壁（というか木枠？）部分には貼ってなかったので、
立会人の方に聞いてみたら、「和室には（ふすまには、だったかな）使わないですね」
といわれてしまいました。
でも、音問題を考えると、あったほうがよさそうですよね。

ナミダメというのはドアの当たる壁部分に貼ってあったアレで当たってます。
私も内覧会時にふすまの音が気になったのでナミダメを貼るようにお願いしたら、
白木部分はナミダメを貼ると変色してしまうので後で自分でやって下さい。との事で
その場でナミダメを分けて頂きました。

＞961さん
そうです。それであってます。
和室に使う場合は、扉戸と扉戸をぶつかるのにつかうのですね。
きっと。そうすれば、がーんと音はしないでしょうから。
でも貼る場所をきちんと決めておかないと隙間とかできるでしょうから、
場所を決めてから貼ることをお勧めします。

＞自己レス。
＞＞大きさ的には、縦横3〜5m位かと。・・・　3〜5mmの間違い（大きすぎっ。ｗ）

質問です。
確認会では前回内覧会での指摘だけではなく、新たな指摘を挙げて修正を依頼しても問題無いですよね？

床暖房のスイッチが、スイッチはひとつしか使わないのに、もうひとつダミーのスイッチがついてました。なんか、ダサいと思ってしまい取り替えて欲しいと思ってます。みなさんは、いかがでしたでしょうか？

＞964さん
問題ないと思いますよ〜

＞965さん
床暖房のスイッチ…全然チェックしてませんでした…

>>９６７　　同感

ダサいというのは>>９６５の主観であって、不具合でも違反でもなんでもない。
換えたいのであれば実費で工事してもらうべきでは？

スイッチは半分ずつon offが出来ると思ってたんですがホントに飾りなんですか？
あの広いところを全部使う家族ってあまりいないんじゃないかと・・・
リフォームで工事できるならそうしたいな。だって、光熱費かかるもん

スイッチは半分ずつ切り替えられる部屋とそうでない部屋があるのではないでしょうか？
だから、両方兼ねられるものを入荷しているということのような・・・

でも、ひとつしか使わないのに、ダミーのスイッチがあるのは確かにキレイではないですね（主観ですが）。ＭＲはどうなってたんでしょうかね？？？

でも、床暖房の説明ってありましたっけ？両方つけられるとかつけられないとか。
是非、説明をして欲しかったですね、売主さんには。
ちょっと残念です。

不具合とか違反でなければ主観を述べるなと？
不必要(と思われる)なものであれば除いて欲しい(無くても良い)という素朴な疑問だと思うがね。
声高に約束違反と言ってる訳ではないでしょ、どーみても。

966・967のような過剰な反応の方が怖いよ、マジで。

訂正

967と968。

966さん、失礼致しました。

いま、リビングのカーテンを検討しています。
プレーンシェードにしたいのですが、横長リビングのため、
はきだし窓が、横に大きいので、
ベランダに出入りする時など、使い勝手がどうなのか？
値段的にも、高くなってしまうみたいです。
みなさんは、どうされますか。

９７１さんに同感です
９６７、９６８さんは、デベの方？
「欲しい」というのは、要求ではないですよね？９７４さん。
なんかデベの方があせってこの話題を消そうとしてるのか、ともとれてしまいそうで・・・
自由な（当然、中傷とかはいけません）意見のある掲示板を保ちたいものです。

９７４さん、「説明があった」とはどのような説明だったのでしょうか？購入時にでしょうか？
内覧会ででしょうか？教えていただければ幸いです。

>973さん
プレーンシェードにする場合ですが、大きな１枚にしなくても、数枚に分けて設置すると便利ですよ。シェードにすると下だけ少し上げたりして、バルコニーにタイルがあったりすると視線に奥行き感が出てよさそうですよね。

えっと、床暖房ですが同じ部屋で分割してのオンオフはできないコントローラーになっているというのは、私は契約前から認識してましたよ。床暖房がエリア分割されている場合は、そもそも図面上で通常は表現されていると理解していましたので、そうなっていなかった図面を見たので、自分からＭＲで質問しました。これは物件選びの際、ＬＤが広いケースでのチェックしておくポイントとして当時の本か雑誌かで事前に知っていました。

あとエリア拡張しても同じと営業さんから聞いてましたし、どこだったけな・・・・書いてもあったと思いますが・・アイセルコ価格明細表には床暖エリア拡張時の注意書きとしてありますね。

コントローラーが元々２つのスイッチタイプなのは、キッチンに床暖房を追加した場合にダミーではなくなるため統一した部材になったのではないでしょうか？

977さん
ありがとうございます。　私は、２分割を考えていたのですが、
４分割という方法もありますね。
また、新たに検討してみます。
シェードと、カーテンだと、かなり雰囲気が、変わりそうですよね。

>979さん
だとしたら今のスイッチ仕様は中途半端ですね〜　実害はありませんけどね。

そうですかー。
申し訳ございませんが、僕はダサいともなんとも思いません。
気になる方がいらっしゃるおは、そのとおりだとも思いますが・・・。

スイッチは、内覧会時に説明してもらいましたよ。
別にダミーで構わないですけどね。
それより、トイレの電気を消し忘れても扉を閉めるとわからないことのほうが、なんとかしてほしい。

床暖房のダミースイッチはなんだこりゃ、、、と思いましたが、機能性には問題ないので私は気になりません。ポーチの電灯は共用スペースなんですよね。統一されているので素敵ですね。
花台も結構大きいので、色々楽しめそう。旦那は「無駄なスペースだな」とか言ってたけど。

モデルルームを見ていたときは、花台に植木等々置いて楽しもう！と思っていたけど、
内覧会の時に気づいた。そうだ、ここは外廊下なんだ、と。。
ベランダの方は、風強いかなあと気にしてたけど、廊下側の方はすっかり忘れてました。
高層階だと花台の方もキケンでしょうかねえ。。

花台は台風とかでなければ、普通に鉢を置いて大丈夫だと思いますけど。

以前話題になっていたかもしれませんが、J-Com Netは複数の部屋で同時にインターネットが使えるんでしたっけ？（HUBとかの増設無しで）

当物件は結局フラット３５Ｓが使えるんですか？以前条件を自分で調べたら各項目１ランクずつ足りなかったような。。。。使えると当初金利優遇大きいのでいいなあと思ってますが。

＞988さん
HUBは元々ありますが、IPアドレスが１つしか割り当てられないようなので、複数台を同時にインターネットに接続したい場合はルーター増設が必要なようです。
自分でIPを手動で割り当てて自宅の中だけで通信させるなら可能ですけど・・普通しませんよね（笑

①写真の青い線を引っこ抜き
②用意するルーターのWAN側ポートに差して
③灰色の線を全てルーターのLAN側HUBポートに差し替え
④ルーターを壁に固定し
⑤ルーターの設定を行う

でOKです。ワイヤレス機能付きルーターにすればさらに便利ですね。

写真貼り忘れました。

>990さん
写真付きの詳細説明ありがとうございます。手続き会、内覧会がこれからで、先日送られてきたJ-COMの資料を見てどうなのかな？と思っていました。
大変助かりました。

今日用事があって、ＭＲに寄ったのですが、売れ行きを聞いたところかなり好調で、６月末のＭＲ閉鎖＆解体までに完売になる可能性もかなりありそうだということでした。

残った場合には棟内モデルルームとして営業を完売まで行うそうです。

私は第一期で購入したのですが、この掲示板でも当初は否定的な意見も溢れかえっていたもので、まさに積水ハウスを信じて青田買いしたのですけど、できあがりもすばらしいし嬉しいですね〜

花台はおもったより廊下側にあり、落ちると小さい子にあたる可能性がありますね。ちょっと残念ですね。まあ、廊下と部屋との間仕切りと考えれば大丈夫でしょうが。
しかし、風の強い日は吹き抜けも怖そうですね。風通しがよいことの裏返しですけどね。

床暖房のスイッチ、説明ありました。なんか、かっこ悪いなあとは正直思いました。ま、微細な部類って感じでしょうかね。

そういえば吹き抜けの柵がやや低いような気がしました。
中学生とか高校生とかには若干心配な感じがしましたが、みなさんはいかだ思われたでしょうか？

花台もせっかくですから使用したいですけど、小さい子を始めとして住人の皆さんの安全・快適が第一ですもんね。
迷うところです。

私も吹き抜けの所が、少し怖いなと感じました。
もちろんモデルルームでも確認したんですが、改めて上の階から見てみると
足がすくんでしまいました。

うちには小さい子がいるので、下をのぞいたりしないか、物を落とさないかと
心配になってしまいますが、注意したり言い聞かせなければならないところです。

以前にモデルルームを両親に見てもらったときに、
「この吹き抜けは危ないから、足元に物を置かないようにしない」と言われ
あげくに「危ないからネットを張っちゃいなさいよ」と冗談で言われました。

さすがにネットはしませんが、それくらい気をつけないといけませんね。

文章が変でした・・・。

「この吹き抜けは危ないから、足元に物を置かないようにしない」
じゃなくて
「足元に物を置かないようにしなさい」でした。

契約済太郎さん
フラットＳは現在、申請中で、来週中には結論がでるようですよ。
フラットＳで当初▲０．３は大きいですよね。
一番、元金が大きいときですから、効果は大きいいですよね。

契約済次郎さん
ありがとうございます。結論がいい方向にいくといいですね。
うちは４０００万近くのローンを組むので、これがあるとないとでは大きな差で。

陽だまりの道・・・
いい感じでしょ！

↑あ！！　1000番ですね！！
素敵な「陽だまりの道」ですね〜
どうもありがとうございました。
和みました。

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