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[スレ作成日時]2007-01-29 01:32:00
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95 匿名さん
近所の大規模物件情報②
3年前に施工済みの桃井の大規模マンション（450戸？）の知人から聞いた事例です。
駐車場：機械式含め全戸数に対して7割程度の準備あるがそのうちの2割弱は空き。
（300台に対して40台程度空き）特に、高さ制限があり出入庫が面倒な機械式が
不人気。
共有施設：
通常は施錠しており、居住者の申出で時に開錠（全施設内禁煙・一部施設を除き飲食不可）
1)宿泊施設（2室）：週末は埋まっているケースが多いが平日の稼働率は悪い
2)小体育館 ：特に寒い時期は幼児連れの家族で賑わっている
3)マルチスペース ：会議卓などもあり、平日は幼児＋ママの社交場となっている
4)シアタールーム :有料の為（千円/時間）稼働率悪い（月数時間しか利用されていない）
修繕計画：2年に1度、管理会社にて見直し案を提示することになっている。
（積立金は購入時のシュミレーション上5年毎位で月1万円程度の値上げが
必要となっているとのこと） -
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by 管理担当
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