プラウド板橋蓮根ってどうですか？

>>683
もしかして適当なこといってるんじゃ無いの？
映画館付きショッピングモールなんてできるスペースなんてないけど。
元々、高島通りの坂下の公団エリアに昔映画館付きショッピングモールができる予定で工事が進められていたけど
何かしら発掘されて工事が長年ストップしてる間に
近隣商店などから反対運動が起きて振り出しになったときいたことある
結局数年後に公団住宅が出来たんだけど。
そんなこともあるからそんな大きな映画館付きショッピングモールなんて出来ないと思うけど
ましてやスペースが無い
そんなこといってるなら何らかの計画がネット上に出てるはず
リンク貼って示して下さい

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蓮根駅近くにイオンモールはできません。
適当なことを言っているだけですから無視しましょう。

近隣の計画としては

・セブンタウン近くのキクチカラー跡地に島忠とOKストアとマンションが建設。

・浮間舟渡の国分城北センター跡地にスーパー。

・浮間舟渡駅前の小学校跡地が民間に売却予定でタワーマンション？

・ジョイジョイ蓮根跡地を三井不動産が開発。
マンションかララガーデンの可能性大。

・芝浦中学の跡地開発

近場だとこれくらいでは？

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OK気になりますね

キクチカラー跡地ってどこになるんですか？

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キクチカラー跡地
で検索すればでてくるかと！

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蓮根っていうより浮間舟渡側でしょう。

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17号沿いだよね。あそこは住宅街じゃないしスペースあるから映画館もありでしょ

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キクチカラーは環八沿いからちょっと外れたところなので中山道は近くないですよ！

説明会行きましたが映画館はないですよ(笑)

ホームセンターとスーパーとマンションです！

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キクチカラーってなに？普通の人にも分かるように説明してもらいたいです。

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「キクチカラー　跡地」でググればでてくるでしょうに。

北赤羽から１０分くらいのところにある工場跡地ですよ！

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どうもです〜。

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結局モールとかって言ってる人は適当なことを言ってたってことだね

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いや、それはまだわからない。三井ですから。

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蓮根でこんなに駅近って珍しいですよね？？

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珍しくは無いよ。
同じ分数内にマンションはたくさんある。
どの駅とも変わりはない。

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蓮根って板橋区民的にはどんな位置づけなんでしょう？

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699さん、確かに駅近でまとまった土地はないかもしれませんね

大通り沿いになれば、シティテラスみたいな物件もあるかもしれませんが、、、

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蓮根は静かなイメージです。
なんにもないけど、都心へ行くには便利ですし物価も安い。

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蓮根はよくも悪くも街が止まっている感じです。こんごきびしそうです。

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蓮根の街ってワクワクはしないよね。それって住むって意味ではどうなんだろうね。
寝るだけ？ってことかな

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他社営業からの書き込みが増えて参りましたね

まだモデルオープンもしてないのに

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板橋区で上位ランキングにはいる蓮根に死角はない。

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板橋区内ナンバーワンの物件になりそうですね。
すごい楽しみです。
これで坪単価平均が210万できたら間違いなく城北エリアナンバーワン物件かと。
リセールパフォーマンスも高そうです。

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>>710と>>711はわざと争うとしてるよね。

リセールパフォーマンスが望めるのは好立地でないと無理。
ここら辺でリセールパフォーマンス求めて買う人なんてほぼいないと思うよ。

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>>706
1点違うところがある
スーパーは多い町だよ。

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もう1点違うところがある。公園も徒歩3分のところにあるよ。

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小学校も3分以内だよ

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公営住宅匂いはしないね

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蓮根の公営団地はきれいですよね。桜の時期は花見させてもらいたいくらいです。

ワクワクする街ってそんなに無くないですか？
救いがないほどの街じゃないと思います。

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ここはマンションを取り巻く風景がマンションと乖離しているのがイマイチですよね。

もちろん駅近の利便性は否定しません。そこは100点です。

ただマンションって付近の風景との調和も大切なファクターだと自分は考えます。
その点から見ると「この物件は素敵だけど、周りがダサすぎ」となるここは
すごく悩ましい物件ですね。特に線路高架下の物置状態な雰囲気が最悪ですね。

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そうですね。

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駅からの距離とプラウドのブランド力以外に魅力を感じる部分は何もない。
高架下周辺は陰気くさい。

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蓮根の住環境はいいよ 適度に便利

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あえて蓮根のマンション買う人はあまりいないのではないですか？
各駅に毎月毎年新築マンションできるわけじゃないし。買おうと思ったときに出てる中から決める人が多いんじゃないですかね。
買い換え検討中さんはどこらへんの物件検討してるの？

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蓮根ってだけで買い。理由はやすくて都心にもそこそこ近い。
職場が大手町な自分にとってはとても便利。

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駅近というだけで価値はあるけどね。

例えば練馬のグランマーク（完売）が表記11分、プラウド練馬豊玉が表記13分。
ここと比べたら片道実質10分ぐらいの差が出るでしょ。

毎日10分長く眠れるのはそれだけで価値があると思うよ。
駅力とか街の品格なんて些細なこと。

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プラウドって、確かに有名だし、ブランド力があると思いますが、具体的にどのように良いのでしょうか？マンション素人なので教えて下さい。

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そういうこと。蓮根に３分。それだけで価値あり

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蓮根くそとかこのマンションボロクソ言ってる奴は何でここをみてんの？わざわざコメントしてんの？謎だわ(笑)

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>>731
本当だよね。別に蓮根やプラウドをヨイショをするつもりはまったくないが、無意味にしてるのはよくわからないなぁ

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>>729

プラウドのいいところは2点。

１．知名度が有る。特に女性受けがいいので、奥さんを説得するのに便利。
２．大手だから倒産の心配が殆ど無く、アフターケアの心配が少ない

このぐらいだよ。

品質としては、物件毎にばらつきが多くて一概には言えない。
全般的な傾向としては間取りとか躯体とか専有部設備を軽視してデザインに力を入れている気がするけど。
（プラウドのホームページは躯体仕様のアピールが少なく、デザイナーが明記されていることが多い。）

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長谷工は大手だから安心なのではないでしょうか？

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