プラウド板橋蓮根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近いですが、買い物や学校も通いやすそうです。
所在地：東京都板橋区蓮根2丁目32番3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.24 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-02 16:52:41
210ですか！？そんな金額て駅近プラウドが買えるんですか！？
早く売り切りたいか、時間かかっても利益を出したいかで、違ってくるでしょうね。
ここは駅近なので、競合物件がそうそうたくさんは供給されないし、あせって安値で早く売り切る必要はないように思います。
ここは坪200万未満でひとつ・・・
無理かなぁ？？
ここ見てるの世帯年収1本無いのでしょうか？
一昨年だったら坪180でも買わなかっただろうなあ。
なにやら香ばしいスレですね。
元不動産マンですが坪２１５だと思います。
これ以上高いと蓮根じゃ売るのに苦労します。
が、これ以上下げると貧乏人くさい人が群がるし
値下げ前の定価で買っていかない
ここには予算坪215以下を望む方が多くいるように思うのですが、ターゲット層から外れている？
どのマンションでも、だいたい価格が出ると「高すぎ」「ターゲットを見誤った」などという評価が出るので、ここも安値に期待してる人たちは、そういう振り落としで脱落せざるを得ないんじゃないでしょうか。
たとえ、板橋の蓮根でも、職場と家の往復の人からしたら、それなりに出す価値はあるので、多少の冒険価格でもそこそこはけていくでしょうし。
埼玉より安いのが坂下地区の売りですからね。
高ければ川口や浦和に住みたいです。
そうですね
私も埼玉と東京２３区なら確実に東京ですね
もともと埼玉に住んでるならともかく好んで行くところじゃないでしょう
この近辺より、安いところは23区にも結構あります。
ましてや367さんは埼玉と大きくくくって比べてますが
埼玉の一部を除いてほとんどはここら近辺より安いですから。
好みなんでしょうが
私も埼玉アドレスは嫌です
埼玉話はもうやめませんか？生産的な話になりそうもない流れになってますしこのまま続けても荒れるだけかと思います。
こちらの資料はいつになったら届きますか。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
