アクアテラ　C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

完全に郊外型大型物件だね。
価格と近くに大規模商業施設がないのがネック。

隣にできた賃貸見ましたか？
アクアテラより素敵な作りだと思いました。あれは人が結構来るんじゃないかと思うのですが。

８６２さん

週末の見学会、がらがらの様でしたよ。販売係りの人？たちが複数名ひまそうに路上でたむろしていましたね。

ここ以外と人気あるね。書き込み量＝人気度
削除も多いのはナゼ？

南隣に半永久的に建物が建たないというのは、魅力的だということでしょう。

削除は、貧乏、とか書いている人たちじゃないですか。

スレずっと覗いてるけど環境とかの話より金とか資産の話が多いな。
歴史を紐解くとインフレ時には土地は下がりにくいってことだ。

マンションなんて買った時点で２割引き価格だからな
売るタイミングがインフレ時なら少なくともダメージは少ないだろうよ。
おっと倍率の多い部屋とかは別かもナ。。くくく

マンションを普通の物価と同じに考えると危険ですよ。
一人が３つも４つも買う時代じゃなくてあくまでも住みかとして需要しかないから、
人口減と在庫過剰の影響は必ず将来やってくる。だからなるべく資産が落ちにくい
ところを考えるわけでしょう。
あと、インフレになるとダメージが少ないってのは「？？」
マンション価格が下がりにくくなるから、損しないってこと？
極端な話、たとえ、新築時と同じ価格で売れたとしても、インフレで全員の年収も物価も2倍に
なっていたら、実質的に新築の半額に落ちたことになるからね。

よさそうな物件ですね

↑じゃあ、買えば。

買いました

テレビCMまでやってますね　ここ

ほんと藤和はバカだねぇ

宣伝に相当お金かけていますね。
でないと売れないんでしょうけど。
ひっかからないように、注意せよ。

購入を前向きに考えている身としては、ＴＶＣＭで知名度や早期完売を目指していただけるとそれはそれでありがたいですけど。ぜひ見てみたいです。

宣伝にいくらお金かかるか分かりませんが、仮にＴＶ-ＣＭに３千万かかっても、１戸あたり４万円しない負担ですからたいしたことないですね。藤和さん、ＣＭバリバリやってください。

ま　知名度が上がっていい事です

まー努力するのはいいことです。
焦りが感じられますが。

中州でキャンプしてて注意しても止めず流されてったニュース映像がフラッシュバックした

インフレで全員の年収も物価も2倍って・・・
おいおいインフレが特に進んでるのは何か考えてからいいな
全てのものがインフラになるとは限らない

>>880

インフレの意味理解してからて言ってね。

>>876

ＴＶのＣＭは、1日1枠のスポンサになって、月に30億円くらい費用がかかります。
それでもいいでしょうか？

いいですよ

その分（400万円）安くなるより良いでしょうか。一気に完売すればそれでもいいでしょうね。だがもし。

宣伝に費用かけているのはレオ様の物件と同じですね。

千住曙も販売苦戦している様ですね。アクアテラに流れているという説もありますが、TV−CMでこちらが一気に活気が出て早期に完売すれば、それはそれで購入検討組みとしてはありがたいことです。

いま何戸くらい売れてるのか売れ行き情報誰かお持ちでないですか

２０日が会員限定分譲だからまだ何戸とは

同じ新田のグランドスィートの掲示板を見ると、竣工したらどうなるか予測がつきます。
もちろん掲示板ですから、これが全てだとは思いませんが出来事を見ると残念なことも多いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44662/res/891-899

ここは分譲価格が高くなったから、かなり良くなるとは思いますが
どうせなら一律もう20％位値上げしてくれるといいのかと思います。

でも、ここは相当宣伝にお金をかけないと、厳しいでしょ。きっと。

８３平米の部屋が２２００万くらいなら買ってもいいかなと思います

>>892さん
千葉市中央区並みの価格だよ。

＞価格がまだ未定のようですが、リーズナブルな価格帯を期待しています。
４９００万が最多価格帯とちらしを見た瞬間に馬鹿らしくなった。
全然リーズナブルじゃないな。
今から更地にして戸建住宅建てた方がいいのではないかとおもった。

ここって９５平米が５０００万くらいだっけ？
王子神谷駅１０分の９７平米新築の一戸建て（駐車場無料、管理費なし）
が４７８０万円で、すでに売れ残ってるんですが。しかも住所は北区。
http://house.home-plaza.jp/cgi-bin/WebObjects/1105781fa2a.woa/wa/read/...

新田は足立区だから王子神谷の駐輪場とか北区住民の倍もするんだよなぁ

物件周辺を少し知っている足立区３５年者です。
神殿地区は検討しません。

足立区を最初から除外している方は聞き流して下さい。

ハートアイランド、そこは全ての生き物の愛と幸せを慈しむ美しい土地・・・。

新田のグランスイートは激安の大衆物件だから住民もろくなもんじゃないんだよ。
だから掲示板もあの程度なのはあたりまえ。
WWWも結局足立だから同じだよ。
東京生まれの土地勘ある人なら足立は選ばないだろう。

>>899
バカじゃないの。あなたとはお友達になりたくありません。

＞899
でも広さは違うかもしれませんが、立地は似てますから
将来の資産価値は、将来はどちらかのマンション価格へサヤ寄せしていきますよ。
高値安定なのか、大幅に下がって割高感解消なのかはわかりませんよ。

確かに、おっしゃるとおり支払額が大きく違いそうですから住民層の傾向は違うでしょう。

タワーほどの仕様でもないのに，タワー以上に戸別仕様に差がある物件です。南川面を全面に宣伝しておきながら，真西向き，真東向きの小さめ間取りを多くしたため，広い南向き間取りととてつもない価格差が生じています。本物件のコミュニティ形成は非常に難しいとあえて予言しておこう。

>900さん

「契約済みさん」って、、、まだ契約できないよ。GSの人？

貧乏人の遠吠えが聞こえます。
ワン、ワン、ワン。

金持ち喧嘩せず・・・貧乏な人が無理して手を出している物件ですのね。ホホホ

ここ売り出し遅すぎじゃないかな。
売り時を逃した感じ。竣工後も売れ残るだろうね。
竣工後になると中が見えてしまうから、値引きしないと売れない。
売れ行きを見て、竣工後に買うのもいいかも。

貧乏人は購入しちゃ駄目ですか？