アクアテラ　C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

それはアクアテラという物件に、いくつかの重要な欠点などがあり、気にかかっているからでしょうね。
良い点もある物件とは思いますけどね。
とにかく実際に見ないと、周辺環境はつかめないでしょうね。
両側が川よりも、せめて片方は陸続きの方が、交通の便や水害などを考えると有利です。
今更言っても仕方有りませんが。

でも都内で川に囲まれる生活というのは、何だか憧れちゃいますね。
別荘なら買いかもしれません。
でもマイホームとしては賛否両論でしょうか。

イニシア千住曙町というのもありますね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

交通の便はこちらの方が良さそうです。
間取りはアクアテラの方が上かもしれませんが。

各戸の平米数を減らして、価格が3000万〜4000万中心なら、アクアテラもかなりの勢いで売れたでしょうね。
そういう物件を求めている若いファミリーはいっぱいいるでしょうから。

90平米くらいで、4000万〜5000万弱くらいですかね。
それなら、現在のマンション状況からすると、検討してもいいのでは？
4000万以下の新築物件は検討する価値ありますよ。

もう少し詳しい価格設定をどなたか教えてください。

現在となっては、あんまり価格が安すぎて建物が大丈夫かと心配になります（笑）
それにHPでも、パンフレットでも欧米人のモデルさんを起用、日本人は皆無。
駐車場の所には場違いなポルシェで地域性とのギャップに、とっても違和感があるんですけど・・・

宣伝することが多すぎるのか、パンフレットにも簡易図面集にもHPにもマンションとして肝心の
設備のことはほんのわずか、建物の構造に至っては説明が皆無なのはなぜでしょう？

・杭はどんなものを地下何ｍまで打っているんでしょう？
・二重床＆二重天井は、最低限採用しているのでしょうか？
・簡易図面集には、梁の印もないし、天井高も記載がありません。
・バルコニーの面積だけで、奥行きも、スパンの長さも書いてありません。
・廊下側に窓があるから、内廊下ではなくて外廊下なんでしょうか、
・設計効率の良い田の字の羊羹型ばかり、ワイドスパンの間取りの部屋はないのでしょうか

ちょっと不安になるのは、自分だけでしょうか？
このあたりの情報があったら教えてください。

この地域であまり安い価格（一部の主張している地域並の妥当価格）
でマンションを販売してしまうと、集まる住人もまさにそういった層になり、
入居後のコミュニティの質が問われるのではないでしょうか。
ここはあえて地域の相場よりも高価格を提案することで、
足立区一般とは一線を引いたオアシスづくりを目指しているのだと見受けられます。

川沿いだと夏は蚊が多いですけど、ここは大丈夫でしょうか？
昔足立区にいた頃は夏の蚊に悩まされました。今は板橋区の台地上にいるので大丈夫ですけどね。

４５２さん
おっしゃる通り、構造上、心配な感じなのかもしれませんね。
価格がやや高めで、少し上層の住人が集まるなら、少し安心ですが。
でも慎重な人は、結構気になる部分が目につく物件ですね。

ＧＷ説明会、どうしよう。
行くべきか、行かざるべきか。

現地に行きましたが、まだ建物の骨組みも見えてきていないのに、来年1月には竣工ですからね。
かなり危ない気がします。たしか18Ｆ建てもありますよね？こんなに早く建つものなのでしょうか？
グランスイートやリハートだって1年半近くはかけてましたよね・・？？私も構造がとっても心配です。

それは、やばそうな感じですね。
アクアテラ、本当に一体どうなっているんでしょう？

家政婦は見た。

何を？

アクアテラは正直どうなの？
どうなっているんだーーーーーーー。
肯定派と反対派が多すぎます。
むしろ反対派の方が多いように見えます。

ピンポーン、松阪牛です。

どうぞどうぞ

ん？どういう意味？

間取りを選ぶのか
駅からの距離を選ぶのか
価格を選ぶのか
のどれかに優先順位をつければいいだけじゃん。

駅から遠いとか高いとか言っているやつらは埼玉、千葉あたりの駅近物件購入すりゃいいんだよ。
バス代が掛かるとかケチケチ愚痴ってる奴はＭＲにくんなよ。
貧乏人を相手にしてるほど暇じゃねえよ！！

ここは都内でゆっくりとした空間が欲しくて、川べりでノンビリした休暇を楽しもうって人向けなんだよ。
駅から遠いだぁ？はぁ？
会社帰りにノンビリ散歩気分で帰るんじゃ！！＊＊ェ

売主（４６４）がいっておりますので。
売れ残る可能性が高いと思うので
値引き合戦が始まってから買った方がいいと思います。

不便でも、広くてのんびりした住環境を求めるなら、
それこそ多摩千葉埼玉茨城のほうが沢山あるように思いますが。
アドレスとして、東京在住が譲れない条件なら、ここになるのかな。

この物件の販売側の方は、人間性を疑うような書き込みをされますね。
もう関わりたくないと思いました。
どう考えても、あなたの売り方では、半分も売れないのでは？
お客を見下したような態度は許せません。

値引なんかしねーよ。
さっきも言っろ、貧乏人は相手にしてないってよ！！
それとも日本語を理解できないやつが買おうとしてるのか？