プラウド北浦和マークスってどうですか？

駅から近いので、そこまで資産価値が下がるという事はないと思うのですが。
でも、そこまでマンションが多いのでしたら、売る時期次第なのでしょうね。
周囲に中古物件がたくさんなるのなら、当然高い値段では売れないでしょうし。
見極めが大切かな？って思います。

浦和の野村の人気は30年以上持続しているような気がします。プラウドだったら特に値下がりはゆるやかじゃないでしょうか。
浦和とつけばマンションもぼんぼん売れるようですし。

ガーデンの裏にできるプラウドを待つべきか・・・

クイーンズ伊勢丹は使いやすいですかね。

北浦和は、マンションが沢山できているけど、それに伴う発展というのがないですね。本当に住むためだけの場所となっていますね。

あえて北浦和に行こうとは思わないですよね・・・。住むためだけの場所という印象。

出張お疲れ様。

ここ、マンションを検討する掲示板ですよ？

以前住んでいたことあります。非常に治安はいいと思います。
以前、私が住んでいた時と大きく変わっていないです。駅の利用者数は、ここ１０年ずっと横ばい。投資として買うには、いまいちかもしれませんね。

治安と教育の面はだいぶ評判がいいよね。。

いい部屋獲得したいです。

で？北浦和に何がありますか？

近くにクイーンズ伊勢丹もあるし、浦和に歩いて行けるから商業はあんまり期待しないかな。むしろ静かな環境のままがいいな。

高い

価格って発表されてます？7000万は超えないんじゃないですか？だったら許容範囲内。

隣の飲食ビルにキャバが入っていて、客引きが夜になると正面エントランスのすぐ脇でウロウロしているよ。

近所の学習塾の送り迎えのクルマがたくさん。運転も荒い。

マークスはまだ価格は発表されていないんじゃないですかね。

来月末から先行案内会開始っていうようになっていますから

その時になってだいたいの価格帯的な物が判ってくるのかなーなんて思っております。

セットで紹介されているガーデンとあまり変わらない価格で出てくるのかどうか。

どうなってくるでしょうか。

プラウドなら人気そうですね。

北浦和は、値段の割には、いまいち

買えないんですね、可哀相に・・・

北浦和の良い点。
隣が浦和駅！！

うーん、夜行って見たら確かにキャバありました。居酒屋も。もう少し駅から離れていたら環境よかったのにね。子育て向きではないかと。

北浦和で子育てに向かないなら越谷とか武蔵野線沿線を検討した方がよさそうですね。

となりが浦和駅がメリットっていうのはまあそれもあるかも…
一駅違うだけでマンションの価格が違ってくるので。
その割にエリアとしては落ち着いているから。

でもここはもう一声っていう感じですかね。
プラウドっていうブランドがあるから、
それも込みという事を考えてもいいのかもしれません

目の前にバッチリ建物が有りますけど気にしませんか？

ヤヴェエナ

なんで文字が赤いの？

東側はあの大きなマンションの影にならないですか？

ならん

周辺は商店街に囲まれている感じですね。
主婦にとっては便利で凄く良いなと思います。

日中は人通りが多いと思いますが、
夜はどんな感じなんでしょう。

駅も近いので通勤通学も便利そうですね。

どのくらい早く売れるか楽しみ。

プラウドだから。

早い早い

建ちあがってきましたね。

北浦和でプラウドなら価値は落ちないからね。

虎視眈々と狙っている

竣工前にプラウド北浦和ガーデンは完売したようです。

北浦和から都内への通勤は楽ではないね

浦和から20分で新宿も東京もいけますよ。

浦和駅に東京まで24分とありましたが。まあ時間帯によって変わるでしょう。

浦和は楽だけど北浦和は楽ではないね。
京浜から宇都宮線高崎線湘南新宿ラインへの乗り換えのための階段の上り下りとかホームでの待ち時間が煩わしいね。
直で行ける浦和とは決定的に違うところだね。

6000万超えてきますか？

北浦和駅近だから4500から6500万くらいでしょう。

夏までに売れたらすごい。

こんだけ北浦和エリアに供給してまだまだ売れるのはなかなか。

パルコも便利だからうれしい。

ワイドスパン

プラウドだからね。

マークスときたら次は何だ。

>>105
この人同じようなこと繰り返してかいてるけど、これが浦和民なんですかね(笑)こんなのと一緒になるなら北浦和の方がいいですね。浦和に住むことを外に出て叫んで認めてもらわないと、死ぬ病気なんでしょうね(笑)

浦和の長い階段は、乗り換えじゃなくても昇らないといけないことも自分で理解してない頭の構造も不思議ですね(笑)北口出来るまでは入り口も端に寄ってて乗りたい場所に行くのに不便だし、そもそも北浦和3分と同じように浦和3分にまともな物件なんてほとんどないってのにアホですね(笑)年寄りで腰が悪くて歩けないのでしょうか(笑)。都民からしたらどんぐりの背比べでしょう。ダサい奴です。

そんな必死にならなくても・・・

みんな、こんな掲示板でしかいばることができなんですよ。

114凄い反応！もっと言っちゃえ！

プラウドで北浦和なら販売から完売まで3カ月ぐらいでしょうか？

戸数も少ないからね。

ホイホイ

最上階がんばってゲットしたいです。

金持ちやなあ・・・

>>114
ムキになるなよカッコ悪い…

お金に余裕が無いとカリカリしてしまうんでしょうかね？

周辺環境がはっきり言ってイモね。

買えない人が湧いてしまうんだよね・・・

浦和より北はまあ田舎ですからね・・・

プラウドが建つエリアはまだセーフ。建たないところはたぶん住宅地としての価値が薄いエリアではある。

プラウドはまるで浦和に巣食う虫ね
ただ、プラウドをハイブランドマンションと信じ大金をはたいた人の心を満たすという意味での貢献度は計り知れないね

>>129あ、マンション買うの初めてですか？大丈夫ですよ、収入に見合う物件を買えばきつくないですよ。

そんなこと言ってないんだけどな
まあ いいや

そんなこと言ってないんだけどな
まあ いいや

この方、一人で反論で大変そうですね。

プラウドは、デベの質が悪くてガッカリする。
以前は、プラウドにいいイメージ持ってたのにな。

北浦和は、住むには埼玉県で一番いい場所だと思います。

>>136
住んでみるといいんですかね。
駅前の古びた感じや、車で西口の方に行けないことなど、期待していた分、がっかりしました。
北浦和をあまり知らないので、雰囲気で決めつけてしまっていますが、魅力もたくさんあるのでしょうね。

商店街がありますし、なかなかいい街ですね
こういった商店街があるのは子育て世代にとってはうれしいことですし、環境もよさそう。

住みやすそうという点では、マンション購入の決め手になるでしょうね

>>137

京浜東北線は浦和や新都心みたいな再開発してるとこもありますが
古い路線なので、基本的にはボロい駅前が多い気がします

隣の与野とかよりは賑やかですし、雰囲気は悪くないですけどね。


新しさだけなら埼京線のほうがよいかと
ただ、利用客は京浜東北線の半分未満です。

北浦和駅前って駅の規模の割りには賑わってる気がするけどな
東西両方にそれなりに商業施設ある駅って意外とないよ。
とくに埼玉じゃ貴重

住むには素晴らしい場所だと思います。マンションが増えたので、もう少し、いろいろな店が増えてもいいような気はするんだけどな。

近くに商店街があると思って期待したのですが
あまり賑わっている感じはしないので
やはり、大手スーパーが何店舗か出来てというのが理想的。

駅に近いのは最高の条件なのですが
主婦にとって近くで買い物が出来ることは重要ポイントですから。

137です。
北浦和のよさをいろいろと教えていただき、ありがとうございました。
古い路線であれば、駅前が古びた印象を受けるのは仕方ないですね。
商店街があって、人情味あふれる感じなのでしょうか。
いろんな方が北浦和のよさを書き込まれていることからも、地元に愛されるいい街なんだな、と想像できました。

駅前がもう少し綺麗だといいですね。食べるとこ探したけど駅前にはあまり魅力的なお店はありませんでした、、

北浦和在住のものです。
小さいお店になりますけど、美味しいお店、結構沢山ありますよ！
北浦和は本当住みやすいし、公園が近くて大好きなので、駅近のマークス欲しいです！買える方が羨ましい。

浦和駅が綺麗なので比較してしまいますね

京浜東北線の駅では、
下から2番目、
って言うか、与野駅よりちょっとまし

それでも利用者数は武蔵浦和や新都心より多いという

商店街が賑わっていないのは、ちょっと残念。
商店街の良さって、地域密着型？っていう点もあると思います。
子供と一緒に買い物しているうちに、お店の人が覚えてくれたり、
近所の情報を色々とくれたりっていうのが良い点だと思うのですけどね。
大手スーパーは確かに便利ですけど、密着型ではないですから。

すごくいい間取りだなぁと思いました。しかも思ったより価格も高くないですね。

適正価格？

坪単価平均230から240万くらいですか？
ガーデンからあまり上げませんでしたね

徒歩7分でここより高いグローリオは。。

覚悟していたよりはるかに安かったので今月中に決めてしまおうか悩みます。

太田も買ったかな？

アフターがしっかりしているのと、住んでからの困りごとの相談ができる点はとてもありがたく安心です。災害時のことや日々の暮らしのことは自助努力も大事ですけどマンション内のコミュニケーションとサポートは欠かせませんね

残りどれくらいなんでしょう？ご存じの方いらっしゃいますか？

あ、ホームページみたら、まだ販売してないんですね！失礼しました。

すごい売れてるみたいですね！
さすが希少な駅近物件。
今週末抽選会みたいだから、迷ってる場合じゃないですよね。。

駅近なのに安いと思います。