「目白プレイス」ってどうですか　PART5

>しかし、事実と異なることなら、何を書かれても平気でしょう
本当に？わかりやすい例をあげれば、「お前の嫁は風俗嬢だ」とか「お前の子供は白痴だ」とかいわれても、事実と異なるからと平然としていられますか？
事実と異なることを言われても、嫌になるでしょ。
上記ほどひどくはないけれど、もううんざりなんです。
閉鎖して、まだ何か聞きたいことがある住民がいれば住民版に書きますよ。
297さん、298さんの内容が全て。
もうこのスレは購入者でも検討者でもなく、あおる人用のスレなんですよ。

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このスレを読み返してください、そんなにひどい事実と違うことが
書いてありますか？
もうそこまでくると、個人的な被害妄想だと思いますよ。
タワー入居者は、無視していいんですか。
削除板で管理人さんも、続行して不適切な投稿は削除依頼するように
書かれていますよ、個人的に不愉快なら見に来ないでください。
掲示板の私物化は、いけないと思いますよ。

そんな暇があるなら、建設的な意見でも投稿してください。
住民版へ移行したいなら、どうぞ住民版に投稿してください
ほとんど書き込みがないので、こちらが良いという人が多いんだと
思います。

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303さんに同意。

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管理人さんもおっしゃるとおりすぐにスレ閉鎖はないんだから
いい加減にしてください。
もし契約者なら、文句ばかり投稿せずに
話題でも提供するのが本当ではないですか？
あなたの推測は、もうけっこうです見ている人を不愉快にしますよ。
それでも個人的に不愉快なら、勝手に退場してください。

より良き情報交換の場に早く戻ることを願います。

入居者の方、高南スキップにはもう登録しましたか
夏休みだから、お休みなのでしょうか？

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私はタワー契約者です。
レジデンスの方に質問があります。
牛乳会社の宅配を現在利用しています。
入居後も利用したいのですが、これはどのように扱われるのでしょうか。
新聞はドアの所まで配達がありますが、こういうものは管理人（警備員）が受け取り、宅配ボックスに入っているものなのでしょうか？

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宅配ボックスは便利なようで、牛乳も受け取れるんではないでしょうか。
管理人がいなくても無人で受け取れる仕組みになっていると思います。
http://www.alianet.org/homedock/takuhai-box/2-1.html
目白プレイスの機種や仕様については、お問い合わせされた方がよいと思いますが。

私の子はもう大きいので無縁ですが、「高南スキップ」って良さそうな仕組みですね。
http://mekuru.city.toshima.tokyo.jp/zidoukan/skip09.html
地域のお子さん達とも仲良くなれれば、生活はさらに楽しくなりますね。

ところで、皆さんは都電荒川線を利用されていますか。私は所用で結構乗っているのですが、のんびりと乗れるのがいいですよ。お子さん連れなんかの時は、とても良いと思います。
実現の可能性や時期は不明ですが、池袋東口駅と連結する構想もあります。
http://www.be.asahi.com/20051008/W13/20050930TBEH0002A.html
もし実現すればスゴイですね。目白プレイスには、夢もあります。

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レジデンス住人ではありませんが、恐らく宅配ボックスは冷蔵式ではないですよね？
だとしたら、宅配ボックスの中に牛乳など生物を入れるのは不可だと思いますよ。

私が住んでいるマンションで以前に宅配ボックスの中に牛乳が入れられたまま数日間
放置されたことがあって、その時エントランス付近に腐臭がたち込めてしまって大変
なことになってしまいました。管理会社としても勝手に開錠するわけにはいかないと
いうことで当該住戸に荷物を取り出すよう通知を出したのですが、それからも何日間
か放置された後ようやく当該住戸の方が開錠したのでした。

このように、宅配ボックスはともすると開け忘れたり、旅行とか長期間不在にする場
合はそのままになってしまうので、私の住んでるマンションでは原則生物の投函をし
てはいけないことになっています。なので、生協とか大地宅配など宅配会社の配達員
の方がマンションの中まで入って住戸の玄関ドアの前に冷蔵箱を置いていっています。
こちらのマンションのルールについては住人の方や管理会社の方でないと分からない
ので、もしその辺りの事情を知られたかったらマンションの管理人さん（コンシェル
ジュと言うのでしょうか？）に聞かれてみてはいかがでしょうか？

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他のスレでもよく取り上げられていますが、
オートロックのセキュリティーをとるのか
生活上の利便性を優先するのかという問題ですね。
新聞とか牛乳配達は、日中ではなく早朝というところが問題です。

マンションによっては、誤配も多いので早朝の
短時間だけオートロックを解除しているところも
あるようですね。
オートロックの弊害というか、便利さの裏腹なんでしょう。

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レジデンスに入居の皆さん
コンシエルジュの情報ありがとうございました。サポートいただいて便利だったことなど、また教えて下さい。
宅配ボックスの方、確かにそうですね。牛乳が腐ると大変なことになりますね。気がつきませんでした。

ところで、前に「光接続のインターネット」の書き込みがありましたが、やはり入居してから接続まで時間がかかりましたか。回線は整備されているはずですので、すぐにでも使えるように思うのですが。
入居された方から、インターネット環境やＣＡＴＶの状況を教えていただけるとありがたいです。

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牛乳の宅配の質問をした307です。
モンジロウさん、311さん、312さん、レスありがとうございました。
特に、311さんのお話参考になりました。悪臭がして皆様にご迷惑をかけるわけにもいきませんし。
また、312さんが指摘されているように、早朝の配達と言うところも、対応が難しくなるポイントかもしれません。
そこで、モデルルームのフリーダイヤルにとりあえず電話してみましたが、8/21くらいまでお休みという応答メッセージがありました。その位に再度確認してみます。
ありがとうございました。

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都電荒川線で通勤しています。最寄り駅まですぐ着いてしまうのが残念なくらい。気分のいい電車です。乗るとほっとします。新聞は朝刊のみ玄関脇のボックス？に入れてくれます。夕刊がこないので配達鉄忘れかと思い、新聞屋さんに電話したところ、「夕刊は１Ｆの郵便受けに入れています」と断りつつわざわざもってきてくれました。夕刊は帰宅時に取ってください、ということのようです。
白洋舎も家にいないと渡せないため、クリーニング店を探しました。朝8時から開いているよしや近くの「白鳩クリーニング」に出して土曜にとりにいったりしています。高田2丁目の新井クリーニングというのもみつけて、まとめて出すときは取りにきてもらおうか、と考えています。それなら白洋舎でもいいわけですが。というわけで高田2丁目を歩きましたが、いい町ですね。涼しくなったら散歩に精を出そうと思います。

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この辺りは散策するにはいいところが沢山ありますよ。

坂道も散歩で歩くには情緒があってなかなか良いものです。
特に、金乗院脇から上がっていく宿坂なんか、結構良い味出してると思いますよ。坂の入口か
ら見ると、金乗院のお寺と坂道がよくマッチングしていて風情が感じられます。
千登世橋との間の明治通りの坂も千登世橋と都電と並木が映えて結構いい景色だと思いますね。
なので、時々ドラマやコマーシャルのロケに使われることもしばしばありますよ。
少し離れますが、高田１丁目から文京区目白台の方に上がっていく豊坂なんかも美しい坂です。
豊坂は途中で２回カーブしているのですが、これがまたあの坂特有の魅力を醸し出しています。

皆さんも是非地元・高田の名坂を散策してみて下さい！

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文京区になりますが、和敬塾脇の坂もいいですね。昔歩きました。
レジデンスは先週、先々週の土日は引越しラッシュでした。
今週はどうでしょう。
自分の引越しが終わっても、その後次々出る段ボールは、日通のものであれば一声かけると
取りに来てくれます。日通の作業員は年齢も比較的高めでプロっぽい人が多いですね。
引越し会社によっては、いかにもアルバイトという感じの若い人が多いところもあります。
実際は力があるのでしょうが、ひょろっとしていて一見頼りなく見えることもあります。
会社により、カラーがありますね。
鬼子母神駅の前の豆腐屋があり、気になっています。降りて買おうかな、と。

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ここら辺は散歩にいいですね。
機会があればぜひ文京区の目白台、関口まで行ってみてください（1kmくらいだと思う）。
新江戸公園は穴場できれいなのに人が少なく落ち着きますよ。
そのあとは椿山荘かフォーシーズンズで一休み。贅沢！！！
あと、坂好きにはたまらない坂がおおいですよ（幽霊坂とか）。
帰りつかれたらバスでもいいし、タクシーでも1500円かからないからね。
そうそう、リーガロイヤルのパンもうまいですよ。
結構楽しめる土地だと思います。

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働く主婦さん
荒川線でご通勤ですか。ゆったりリッチな感じですね。朝の時間は当てにならない気がしますが、余裕をもって出れば問題ないということですね。
ところでクリーニングですが、誤解していたのかもしれませんが、コンシエルジュでは受け渡しをしてもらえないのでしょうか。後、宅配ボックスをうまく使えないのかという気もします。働いていて遅くなる日が続くと日常的なクリーニングの受け渡しは結構大変なので、良い方法があるといいなと思います。

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私もたまに荒川線を使いますが、余裕のあるダイヤのためか通勤時間帯でも大体時間通りに
着きます。（学習院下→大塚）

あとバスも便利ですね。こちらは土日しか使いませんが新宿３丁目までも１５分ぐらいで、
途中で時間調整するときもあるぐらいです。

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明治通りを走る池袋〜渋谷間のバスも便利ですよね。池袋や新宿に行くくらいならわざわざ
山手線の駅まで歩く必要を感じません。電車とは違って階段の上り下りがないのも楽ですし。
ただ、地下鉄13号線が開通すると、明治通りのバス便が大幅に減便されることが予想されま
す。13号線は新しい地下鉄なので地中深くまで上り下りしなくてはならないですし、地下鉄
開通も功罪両面ありますよね。

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バスについて
以前に、週末新宿までバスを利用しましたが、
明治通りが大変混んでおり30分位かかってしまいました。
乗ったのは15時〜16時位だったような。

土日は新宿までバスに乗るのは止めた方がよいのかと思っておりましたが、
323さんのように、土日でも時間調整がある位で15分位だったとのこと。

時間帯によるのでしょうか。

戻りの方は利用してもよいのかと、思ったりしていますが、
まだよくわからないですね（笑）、色々やってみないとね。

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週末も午前中なら空いていて、表参道まで20分でつきましたよ
伊勢丹までも10分でした。

バスは電車のようにきちんとしたダイヤではないので
余裕をもって行動すれば、とても使いやすいですね。

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明治通りのバスは、平日に使うのはあまりお勧めではないかもしれません。
平日は早朝や夜７〜８時以降などを除いて明治通りの混雑が激しいからです。
池袋方向なら夕方以外は何とかなるかもしれませんが、新宿方向は中々厳しいものがあります。
ただ、休日の場合でもお祭りなどのイベントや繁華街でデモ行進がある時などは要注意です。
あと、年末になると池袋の西武デパートへの納品の車でかなり混雑します。

西武デパートと言えば、地下の食料品売場のレベルは結構高いと思います。
閉店１〜２時間前くらいになると、お安くなるので結構重宝しています。

明治通りのバスをうまく使って、目白プレイスを拠点にエンジョイしましょう！

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平日、朝晩と池袋方面のバスを利用していますが、めったに渋滞にも遭わないですし
ラッシュアワー時は本数も多く、9時過ぎに乗ったりすると、乗客は自分一人などという
貸し切り状態のときもあります。
ただ一度、週末の夕方、渋谷駅から乗った時は、激しい渋滞に巻き込まれて
学習院下まで1時間もかかってしまい、バスにしたことを激しく後悔しました。

バス、都電、JRといろいろありますので（時間がないときなど、タクシーもよく
利用します。明治通りだとすぐ捕まるので便利です）目的や時間帯に合わせて
うまく利用するといいかもしれないですね。

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今日は東京湾大華火際ですが、目白プレイスからも大玉が上がっているのが見えます。
かなり先のマンションに隠れて全体は見えないのですが、意外と大きく見えるものだな
と思いました。大部分は音だけなのですが。
タワーの上層階だともっと良く見えるのでしょうね。

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○モンジロウさん
私もコンシェルジュに受け渡しをしてもらえると思っていました。聞いてみると「白洋社をご紹介します（紹介のみ）」といわれました。オートロックですから、家にいないと渡せない→クリーニング店探し　となったわけです。引越し前はオートロックなしでしたので、特定のクリーニング屋さんにメーターボックスを使って受け渡し、土曜に料金精算、をやっていました。オートロックは安全だけど便利さは減る、というのは皆さんが指摘しておられるとおりですね。
○320さん
鶏肉屋さんの情報ありがとうございます。
○
私もバスをよく使っています。池袋にも伊勢丹にも表参道にも行きました。昔都電に乗っていた感覚ですね。道々の景色も近く見えるし、「何時までに」というのでなければ楽しいです。いつも座れるし。

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目白の白洋舎はやめるべき．紛失が多い．驚く程です．

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管理会社のコスモスライフに交渉してクリーニングの受付サービスを開設してもらえないの
でしょうか？これだけの規模のマンションだったら、あっても良いサービスだと思います。
ただ、最初に契約になかったメニューなので、少々の管理費アップになってしまうかもしれ
ませんが。
私の住んでいるマンションでは管理会社とクリーニング業者の間に契約があって、宅配ボッ
クスを使ってクリーニング物のやりとりをしています。精算については、毎月の管理費等と
一緒に口座振替です。持っていく手間も精算の手間も省けて大変便利で、夫婦共働きや独身
の忙しい方には大変重宝しています。

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どうしてもクリーニングの取り次ぎというならば
新目白通りのセブンイレブンに取り次ぎサービスがあったと思いますよ。

それと、日中自宅にいるのであればクリーニング業者のご用聞きが回っていますよ。
割高ですが、冬物のスーツ等を有料で次の冬まで預かってくれますので
収納の少ないマンションには、いいサービスだと思います。

都心のマンションなので、業者間の競争も厳しく特定の業者と管理組合が
契約するのは住民の合意が得られるのでしょうか。
全体のことでないので、管理費アップは100円でも嫌がると思いますよ。

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>333
新目白通りのセブンイレブンはショップ９９になってしまったのでは？
情報古いと思う。
日中家に居ないから問題になってるんでしょ。ちゃんとスレ読んで下さい。

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コンシェルジェサービスは最低限のものにとどめるか、
車の車庫入れまでやってくれるほどのレベルを求めるか、
どちらか一方でいいのでは。
中途半端にあっても、管理費が無駄に高くなるだけ。
個人的にはあまり利便性を追求するのは健康的でない気がする。

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働く主婦さん
クリーニングの問題は、日常のことなので、管理組合で議論した方がいいかもしれませんね。コンシエルジュさんとの受け渡し手数料分を代金に上乗せできれば、管理費アップにならない可能性もあります。業者間の競争が厳しいのなら、契約先のクリーニング業者にもメリットがあるはずですから、上乗せ分も大したことないかもしれませんし。
ただ、この件に限らず、コンシエルジュさんとの関係については、入居後しばらく経ってから、まとめて検討した方がいいような気がします。

３０８さん
花火ですか。いいですね。今の住まいでは音にも無縁なので、大玉が見えるかも、というのは季節感がありますね。秋になれば、学習院大学周辺の木々も色づいてくるでしょう。春には、荒川線沿いの桜も見事です。都心の便利さと、自然の豊かさが魅力ですね。
荒川線の１日乗車券は４００円ですが、沿線には結構良いところがあるので、使い出がありますね。目白プレイスの近辺にはゴルフの練習場がなさそうですが、荒川線で大塚方面に向かえば適当なところがありそうだな、と思ったりしています。

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>334
書き込む前に、近所をちゃんと散歩してみてください。
新目白通りの99ショップになったセブンイレブンでは
取り次ぎサービスはなかったはずですよ。

新目白通り山手線の線路を越えて、西武線の踏切の前に
あれより2倍くらいの売り場面積のセブンイレブンがありますよ。
徒歩なら5分強、自動車なら2分でしょう。
もちろん24時間営業ですから問題ないでしょう？

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>337
山手線ガードの向こうのセブンイレブンまで徒歩５分強なんかじゃ行けないですよ。
私はあの辺りまで歩くことも多いですが、徒歩だったら10分くらいはかかります。
高田馬場駅からの帰り道にあるわけでもないし、このマンションの住人には使いに
くい場所だと思います。自動車を使ってと言えども、駐車場はないですし帰りは結
構大回りのルートになるので便利とは言い難いです。それから、現・ショップ99の
２倍くらいの売場面積とはこれまた大げさですね。せいぜい1.5倍くらいのもので
しょう。残念ながら、不正確で使い勝手の悪い情報だと言わざるを得ませんね。

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洗濯物受渡は、自分としては基本は宅配ボックスでのやり取りが希望です。
支払も管理費とは全く別に個別（各戸）と業者間で契約して、銀行引落の精算方式希望です。

大事なものの場合は、メモを入れては直接部屋までもってきてもらうようにしたいです。
ここは大型（縦長）の宅配ボックスってありましたっけ。
よく見てないもので・・・。

洗濯ものを季節ごとに預かってくれるのは、どちらの洗濯屋さんですか。
もしよかったら教えて頂けますか。

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>>338
郊外から入居のようですが、都心だから駐車場のある
店舗は本当に少ないんですよ。

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>339
ただ、やはり宅配ボックスでのやり取りになる場合、管理組合でどこかの業者１社に決めて
おく必要があると思います。ある住戸はＡ社、別の住戸はＢ社…とやっていると、宅配ボッ
クスがパンクしてしまい不在時の宅配便の投函という本来の目的が損われてしまう可能性が
ありますし、同じボックスだと取り間違えとかトラブルの元になります。

ただ、こちらのマンションの場合、戸数が多いので需要が殺到した際に宅配ボックスでまか
ないきれるかどうかですね。なので、原則コンシェルジュでの受け渡しにして、コンシェル
ジュの方が不在の時間は管理事務所に設置されたクリーニング受け渡しボックスに投函する
とかしないと難しいかもしれません。

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>340
駐車場がないと言ったら、郊外からの入居と決め付けてかかるのもどうかしてますねｗ
確かに少ないとは言え、ガーデンヒルズ近くや新目白通りの大正製薬本社向かいに出
来たファミリーマートは駐車場完備ですしね。
もう少し、為になる情報を提供するよう努力して下さい。

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宅配ボックスの数って　総戸数に比べては少ないですよね。
クリーニングまで宅配ボックスとなると、
通常の宅配物に支障がありそうなので、私は反対です。

クリーニングに関しては、よしやの中にも店舗がありましたよ。

コンシェルジュ受け渡しですが、今はレジだけですがタワーと両方となると
厳しそうですよね。

コンシェルジュの勤務時間を考えたら、
よしやのクリーニングでも充分対応できるのではないでしょうか？

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よしや内のクリーニングに出してみましたが、お盆期間ということもあり出来上がりが
１０日以上先となってしまいました。
以前住んでいた近所のクリーニング屋では翌日には出来上がっていたので、少々驚きま
した。平常時も時間がかかるようだとちょっと厳しいですね。

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あーあ、いい雰囲気だったのに、喧嘩越しになっちゃった。
せっかく333さんが情報を挙げてくれたのだから、セブンの徒歩時間など不正確だけど、あんな言い方しなくてもいいのに。
総会とかも334さんみたいな意地悪な言い方する人でてくるんですかね？
もう少しお互い言葉遣い配慮していきませんか？

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都心のマンションですから、ある程度ステータスを求めて契約した人も
多いのではないでしょうか。
だから「郊外」とか「地方」という言葉についつい反応してしまう方も
中にはいらっしゃるのでしょう。
これからは、みなさん豊島区民、高田っこですから仲良くいきましょう。

ところで皆さん、目白駅と高田馬場駅のどちらを利用していますか
個人的には高田馬場の方が、多少近いしすべての用事が済ませられて便利だと
思っています。
目白駅は駅の向こうまで行かないとお店がありませんね。

住民票と印鑑証明は、図書館の機械で時間外でも簡単にとれて便利ですね。

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>345・346
何だか、思わせぶりな投稿ですね。自分の削除依頼が聞き入れられなかったのを余程根に持ってる
ようで。働いてて時間のない人には大変重宝することでも自分には関係のないことだから、少しで
も管理費がアップしそうな案件には絶対反対ということなのでしょうか？徒歩10分歩いてでも、セ
ブンイレブンに出しに行けと。そういう感じで対応されたら、そりゃ総会だって荒れるでしょうよ。
もちろん、皆の総意で決めることだから、全て自分の思う通りに事が運ぶなんて思っちゃいません
けどね。

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>347
分譲マンションの管理組合総会のご経験はあるのですか？
多分、ないのでしょうね。
大規模だと、総会で意見交換なんて出来ませんよ・・・・・

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>348
何言ってるんですかね。
自分の投稿では総会で意地悪な言い方する人が出てくるとか言っているのに…。
だったらそれはそれでいいと思いますよ。
お互い余計なことで摩擦がなくて、ね？

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皆さん、そういえば今度の９月９日と10日は地域のお祭りのようですね。
高田２丁目の氷川神社では出店なんかも出るそうですよ。
プレイスに引っ越して最初のお祭りになるのですが、皆さんお出掛けになられますか？
小さなお子さんのいらっしゃる家庭の方でしたら、きっと楽しみでしょうね。

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新目白通りを山手線を越えて数百ｍ行った下落合にも氷川神社が
あるんですよ。
同じ氷川神社ですが、例年お祭りの日程が少しずれているので高田の氷川神社と
併せて2回楽しめますよ。
夜店の数は、下落合の氷川神社の方がかなり多いです。

高田の氷川神社のお祭りでは、よしやの前の公園で町会の催し物もあるはずなので
町会の掲示板を見ると日程が載っていますよ。
目白プレイスの場所は、なぜか高田二丁目と同じ町会で、高田三丁目には
また別の町会があります。

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