ライオンズ四谷タワーゲート

７５８さん
７５６です。
レポートありがとうございます。
外囲みは完了ということは、解体しているんでしょうね。
あのビルがなくなった後をイメージすると、ワクワクします。

緑色のビルですが、今週は外囲いだけで、来週から本格的な解体って感じですかね。
あれがなくなると、子供たちの運動場も視界が開けていいでしょうね。
しかし、この公園と運動場って、LMに備え付けか？という立地ですね。

そうですね。
子供たちが遊ぶ分には、微笑ましくていいのですけど。
変な若者やホームレスなどが
たむろするようになると困りものですよね。
気持ちのいい場所にしたいものです。

ご心配なく。毎日何度も通っていますが、いつも清掃が行き届いていて気持ちよい広場です。天気が良いと、終日何か読んでいるおじさんがいらっしゃいますが、危ない気配はお持ちじゃありません。今日はその広場の横でLM周りの植え込みの作業やってます。機械の音がちとうるさい。

例の居酒屋、今日行ってみようかな？！

７６５さん
例の居酒屋、行くんですか？！
もし行ったら、ぜひレポートお願いします。
いい店だと、いいですね。

１Fが居酒屋ですか。。。
単身者の方は楽しそうですが、ファミリーとしてはイメージ的にきつい気がしますがどうなんでしょうか？

＞766さん

金曜日は結局仕事が終わらず居酒屋にはいけませんでした。
でも、近々必ず行きますので詳細リポートします。
でも、ここまで近くに居酒屋がなくても良い気もしますし、
周辺にはいくらでも飲み食い屋はあるので困る事はまずないでしょうね。
曙橋からマンションまで歩いた事もありますが、小道にもチラホラお店は
あるみたいですね。
部屋に帰る前の一杯の回数が増えそうですね・・・。

７６８さんへ
おっしゃる通り、四谷にはいい感じの店がいっぱいありますもんね。
妻の実家が四谷にあるので、よく近辺の店に連れて行ってもらうのですが。
荒木町界隈、かなり好きです。
雰囲気もいいし、ワリと安くて美味しい店もいっぱいありますもんね。
金曜・土曜は、寄り道必至。お金が心配です・・
店舗棟の居酒屋に行かれた際には、レポートお待ちしています。

四谷三丁目の荒木町に通えよ。神楽坂とタイ張る通好みのエリアだぜ。
酔い覚ましの散歩にもちょうどいい距離でしょう？

日銀の追加利上げが心配です・・
６月の時点で、金利がどれだけ上がっているのか？
さっさと契約しちゃいたい気分です。

６月分譲だからまだいいよ。融資実行は来年や再来年の新築青田買いなんてひやひやだよ。
むしろいい中古が出たらさっとローン組んで買うのが賢くなってきたな。

771サン
今日日銀は利上げしましたが、今度は少なくとも秋までは利上げしません。長期金利は多少上がることはあるかもしれませんが、どんどん追加利上げするという心配はありませんのでご心配なく。

ライオンズのフラグシップには、Theがつくらしいけど、ここは何でついてないんだ、こんなに高いのに？

上野の森以外にもついてるのあるのですか？ザ？

７７３さんへ
そうですか、それなら安心です。
６月だから、諦めもつきます。

大京の担当者に聞いたのですが、
店舗棟の戸数は４つですが、
１つは未定なんだそうです。
住民としては、飲み屋系はもう入らないで欲しいと思います・・

ラーメン屋なんかどうでしょうか？！

おいしいラーメン屋なら、いいですけどね。

正直、あまり住民以外の不特定多数のひとがマンション周辺を往来するのが、
住民としてはイヤです。
なので、せめて夜は営業しない業態のほうが好ましいのですが。

近くにあるもの
JALシティホテル、サンミュージック、ポプラ社、新宿御苑、渥美清のお墓、保健所、
四谷特別出張所、四谷三丁目駅 etc etc....

飲食店は、生ゴミをカラスが散らかすし、換気扇から臭いや煙を撒き散らすおそれがあるから
これ以上入って欲しくないな。
本屋とか内科クリニックとか堅いのがいいな。

本屋、いいですね！
わたしも本屋に賛成です。
あとは弁護士事務所とか税理士事務所とか。
怪しい会社はNGです。

エステサロンなんかどうでしょうか？

昨日、駐車場抽選会だったと思いますが
結果はいつ分かりますか？

駐車場の結果は、申込者全員に文書にて。
とのことでしたが、いつ郵送されるかは書いてなかった気がします。
早く知りたいですよね。

駐車場の件、誰だって気になるんだから電話で回答してくれりゃぁいいのに！
何百件もあるわけでもないだろうし。

駐車場抽選の件、今確認したところ
総応募は40人ぐらいだったそうです。
1.8倍ぐらいですね。

そうですか。
もう結果は出てるってことですか。
お互い、当たるといいですね。

抽選結果の郵送っていつ？

明記してませんが。
今日あたり、家に帰ったら届いているのでは？
今週中に届かなければ、大京の怠慢ですね。

このまま６月まで株が調整してくれたら、ローン金利も上がらずにすむのにな〜

みんな、駐車場どうだった？

駐車場の返事、まだないですよ。

引越し日のための抽選をやるみたいですね。
わが家は買い替えなので、6月中には引き渡さないといけないんです・・・
そういうのは考慮してくれないのでしょうかねぇ。

駐車場の返事遅すぎると思うんだけど、どうなってでしょうか？
先週木曜に抽選やって、その結果を郵便するだけなのになぜこんなに遅いのでしょうか？
何か考慮しながらやってるとしたら、それは抽選って呼ばないですね。

うちにも駐車場の結果通知は届いていません。
たった24台でしたっけ？今回。
24件に送るだけならこんなにも時間かからないと思いますが。。

それにしても何故？数回に分けて抽選会するのでしょうか？
一気に全部抽選したって入居者は変わらないのですからよさそうなものだけど。

>>791
このまま６月まで株が下がったら、
不動産プチバブルも崩壊して、入居前から含み損タップリになるよ。

日経平均は昨年4.3日の1万7333円から6.13日1万4219円まで18パーセント弱下げました。
この間、マンション価格は下げたでしょうか？

マンション、不動産価格は、株とは違い、いったんある方向に動き出したら、大きな転換点が来るまで、その方向は、変わるものではありません。
よって、心配無用です。

駐車場の返事の件、大京に確認しました。
どうやら、明日くらいには到着するそうですよ。
外れたら、５月の最終期に望みをかけます。

797>株は２００３年春の８０００円から２００７年春の１８０００円まで１２０パーセントの
値上がりだからね。都心の不動産なんてデフレのドン底からみても
まだせいぜい５０パーセント程度、完全に出遅れてるよ。当面は値上がり基調。

たかが24件の抽選結果をも、二週間経たないと発送できない大京ってヤバくない？！

さっきホームページを見ました。
物件概要が見られない状態になってます。
（わたしのパソコンだけかもしれませんが）
もしかして、完売したという事なんでしょうかね。

「おかげさまで完売いたしました」と出てますよ！

完売ですか。喜ばしいですね。
ところで週末のオプション会はいかがでしたか？
私はカーテンと照明は申し込もうと思います。
が、エアコン見積もり３３万（取り付け費１０万）は正直どうなんでしょうか？
あとレンジガード１万５千って妥当なのでしょうか？
フロアコーティングはあまり必要ないといわれたので、やめようかと思ってます。
皆様いかがですか？

私の場合、照明はないと生活に不自由なので入居時に間に合わせるという意味で
お願いしますが、あとのカーテンやエアコン等は自分で探して取り付けます。
フロアコーティングはやらないですね。特に理由もないですけど。

やっと駐車場抽選結果が届きましたが
駄目でした。
5月の最終抽選って何台あるのでしょう？
もしそれも駄目だったら近くに借りられる駐車場ってあるのでしょうか？

ホントですね〜
「おかげさまで完売しました」と出ていてもう見られませんね

わたしのパソコンも801さん同様、いつまでたっても
「パラメーターの指定が不正です」と出て、物件概要が見れません（HP)。

どうすると「おかげさまで完売いたしました」
が見れるんでしょう。

早く見たいよお。

抽選結果、来たんですか。
じゃあ、わが家も帰宅したら届いているってコトですね。
最終抽選は、何台くらいなんでしょうねぇ。

最終抽選は12台です。
残念ながら私も駄目でした。

駐車場の抽選にもれても、この辺なら月極駐車場は他にもありますかね？

それと、疑問なのですが、一旦抽選に漏れてしまうともう二度とチャンスはないのですかねェ？
それとも、3年ごととかに総入れ替えなんて事もあるのでしょうか？