これで本当に最後にしましょ。そして入居直前ですから、仲良くやりましょう。
グローヴタワー いよいよ完成！
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[スレ作成日時]2007-04-05 18:46:00
ワインは生活文化の象徴にひとつで、田町は実は衣食住のうち住だけがやっと
一人前になっただけで、衣も食も文化度は低いよ。
問題は、立地だよ。
田町では後背地に住宅地が少ない。（少なかった）
高輪や恵比寿とは大きく違う。
飲み手の舌が肥えていないとショップもスタッフも育たない。
放っておくとワイン砂漠というより安ワインのまとめ売り処分場みたいになっちゃう。
実際ＬＶＶは若いスタッフが頑張っているが、経営者の姿勢やポリシーが見えない。
地主が貸しビル業の片手間にやっている酒屋という感じが否めない。
新興ドメーヌから買い付けているようだがメジャーなネゴシアンとのパイプが弱そうで
人気ワイン、旬の売れ筋が少ない。ブランドワインは輸入業者や卸業者むけ頒布会で
ぽつぽつと買い集めたような雰囲気。
店舗面積に対してワイン本数ばかりが多くて種類が少ない。
価格帯を広げすぎている。ショップスタッフに社員価格で幅広く飲ませておかないと聞いても
憶測以上の回答が返ってこない。
成城石井や自由が丘ザ・ガーデンのように推奨品ランキングを明確に示すとかもうすこし
初心者むけにも楽しさを演出したほうがいい。ＤＥＡＮ＆ＤＥＬＵＣＡで７０００円少々の
オーストラリアワインのコールドストリームヒルズの２００３年ビンテージが６０００円台で
売っていたのはちょっとうれしかったが一本だけだったね。
現実をふまえたうえで、長所も短所も認めて愛してあげなくちゃ、溺愛すると
期待を裏切られたときの反動が大きい。とにかく不動産買うと可愛くてたまらない
のはわかるけど、周辺環境は冷静に見渡して将来の発展に期待すべきだよ。
しかしいつも疑問に思うのは、実際の居住者がここに書き込んでいるのかどうかということ
確かめようがないよね。ただ書き込みネタに茶々いれて楽しんでるだけだしな。
買えたひとより買えなかった人が圧倒的に多いのも事実だし。
他人のマンションスレなら好き勝手なこと書いても平気だと公言して憚らない輩もいたりするしｗ
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夕方いつもより早く帰宅した夕方。
ジョギングパンツとＴシャツに着替え、スエットパーカを片手に
２階のトレーニングルームに向かう。
一汗流して、一階に下りてそのまま島の周囲を早足で２周歩く
シャツはもう完全に汗ばんでいる。
バグスバーで生ビールを一杯飲んで汗を気つかってペットエントランスから
自室にもどり熱いシャワーを浴びる。部屋から出てカーテンをあけると都心の夜景が眼前に広がる。
妻と遅い食卓を囲む。モノレールが夜の闇に消えていく。
早朝目覚めると歯ブラシを口にくわえたままバルコニーに出る。
東京湾に陽光がきらめき
朝の訪れを感じる。３階にコンビニがオープンしてからは朝食をきらしても平気だ。
カーゴパンツにTシャツでパンとマーマレードとバナナを買う。
おおきく弧を描く橋をわたって駅に向かう道のりが私は気に入っている。
駅まで直線というのがなんとも心地よい。
このマンションが手に入ったのは思えば抽選という神の悪戯によるものだが、当たったときの喜び
以上に住んでからの幸福感は大きいだけでなく日々成長していく。
・・・ひとりぐらい手放しで喜んでいる書き込みがあってもいいものが、住み手は誰も書き込んでいない
ということだろうよ。
AK123456(男性・（自己所有）マンション・50歳以上) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グローヴタワー（新築・3LDK・非回答万円台） 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72084/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ジム、カルチャールーム、貸自転車など共用設備が充実している。 また、各フロアにごみ捨て場があり、いつでも捨てることができる。 内廊下で風通しが悪い、また、大規模なので宅配便を受け取る際、マンション入り口から連絡をもらって自室で受け取るまで１時間くらいかかることがある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ カルチャールーム、自転車の無料貸し出し、バーベキュースペース（有料）などがあり充実している。 昼間はｺﾝｼｪﾙｼﾞｪがいる。 エレベーターの台数は充分あるが、小学生が多く、通学、帰宅時間にはエレベーター待ちに時間がかかる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町駅からほぼ直線道路で、夜間も人通りが途絶えないので安心感がある。 また、病院や学校さらに公園も近くにある。 図書館が近くにない。 飲食店があまり充実していない。 夜間に救急車が比較的頻繁に来るためうるさい。 スーパーは近くにあるが高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 田町駅から徒歩８分、都営地下鉄三田駅からも近く、ちいばすというコミュニティバスも路線が多く便利である。 タクシーも多く走っている。 東京メトロの路線がないので、都心の一部の地域に行くには乗り換えで運賃が割高になる。 モノレールがマンションのヨコを走っているのに、乗り換えなければ乗れない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜間でも田町駅からの人通りが多いので、安心感がある。 また、近くに交番もあり、警備員もほぼ常駐している。 田町駅からの道に客引きがいること、交通ルールを守らない自転車が多いこと、近くにスケボーができる公園がありスケボーで歩道をとおる者がいること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備が充実していること ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社宅として利用しているケースもあり、また、賃貸の住民もいて、マナーの悪い住人が一定数いること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランドマークタワー ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの動線 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
