これで本当に最後にしましょ。そして入居直前ですから、仲良くやりましょう。
グローヴタワー いよいよ完成！
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[スレ作成日時]2007-04-05 18:46:00
まだ引っ越していないだけですよ。
１日引越し件数が決まっているのでね。
たとえば一日に何百件も同時に来ても困るでしょ。
グローブの一斉引越しと似たようなもんだよ。
まだ申し込みは埋まりきってないですよ、エア。サイトに行けばすぐわかると思いますが・・。
東向きはもう埋まってます。
先日興味あったので内覧いってきました。
以前賃貸に出す、また中古で出す場合、眺望は値つけに関係ないとヒステリックに
書き込む人がいたけど、こうやってみるとやはり明らかだね。
カテリーナセカンドです。暗かったタワーに明かりが灯る日を心待ちにしていました。
今度、行ったときに夜景がきれいでしょうね！
近所ですのでヨロシク！！
６４さん、カテリーナにお住まいなんですね。
カテリーナの周辺も明るくとても素敵になりましたよね！
ご近所ですし、こちらこそよろしくお願いします。
私もカテをセカンド利用しているものです。
カテの中層階から見るアイランド群は、とてもきれいですよ。
「住みたいなぁ」とも思うけど見て楽しむのも良い。
今度、写真を投稿しますよん。お楽しみに。
最近、見学がてら島ピーコック行ってきたけど、A3タワーもかなり生えてきましたね。
しかも、カッコよい。1位A3、2位エア、3位グロ（←外観の好きな順位：主観）
A3確かに他よりスタイリッシュかも。全貌はまだ分からないけど
ガラス張り度が高いのですよ！
これだけでデザイン性が光って見える。まわりの３棟がシックだからね。
長い目で見ると一長一短と思います。
近所に住んでいる者です。確かにプラタナス公園の案内板は
「Island」に直ってましたが、
「ｎ」の位置がかなり下にずれてますね。
こういう作業の責任がデベにあるのか
施工会社にあるのかわかりませんが、
どうせ直すんならちゃんとやればいいのに、と思いました。
グローヴ住人になる方々もチェックして、指摘してみて下さい。
だってせっかく今後の芝浦のイメージアップを担う
「Island」なんですから・・・
ところで
これだけ人口が増えるんですから
周辺の整備、もう少しなんとかならないですかね。
川の汚れ、匂い。排気ガス、騒音。
島の中がきれいなだけに、やっぱり気になります。
川の汚れは、改善できるんじゃないですか？
住人で声をあげれば、、、
これから夏になればますます気になりますよ。きっと。
子供も増えているし、
都も動くのではないでしょうか？
荷物が運ばれたり、
部屋に電気がついているのは、
デザインテックですよ。
自分はフィルムや食洗機、エアコン、カーテン、家具等を頼みました。
21日に部屋に入ったときには設置してあることになっています。
全然話題は変わりますが、グローヴタワーでフレッツ光（Bフレッツ）を
採用された方っています？
各部屋の壁にLANポートがあり、そこにつなげばよいだけなのか、あるいは
情報何とか盤にルーターをつなぎ、そこを拠点にパソコンやテレビまで
ケーブルを用意しなければいけないのか、気になっているところです。
誰かグローヴタワーのネットワーク事情をご存知の方、教えてください。
皆さんは、下記のページをご覧になってないのでしょうか。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/air/mapmenu.asp
環境改善といっても焼け石に水のようですよ。
特に日中については。
もうだから引越し間際で皆さん忙しいでしょうし、こんなところで油を売っていなくてもよいのではないでしょうか。時折眺めて特に有益な情報がなければ、そのまま放置でよいでしょう。真面目な情報交換はＭｉ○ｉとかで．．．
LANについて話題が出ているので、ついでにいうと、情報分電盤が金属製であるために無線ＬＡＮルータは使えません。また、分電盤の厚みがなく、ルータの種類も限定されます。厚さを測ってから購入することをお勧めします。
何故金属製にしたのか理解不能ですが、何か理由があるんですかね。
購入者ですが、９６さんに全面的に賛成。
とにかく
①セキュリティの面からも
②プライバシー保護の面からも
③万が一欠陥があったにしろ所有権移転後は個人のものであって
「商品の批評」でなく「個人の資産の誹謗」になることをお忘れなく。
私も暴露は不愉快だ。早くこの板も閉じてほしいくらいです。
親切心で言っているのか知れないが無線ＬＡＮルータが使えないなどとかかれると、
事実でない場合、賃貸募集している人間にはえらく迷惑なんだよ。
別に箱に入れないとルータ設置できない訳ではない。マルチメディアコンセントに
つないで室内に置けばいいだけだろう。
島カードはＩＣカード。フェリカだから携帯と形式は同じだが、発行管理していると思われる。
というか、セキュリティ関連のことを公の場で訊くな。
今日はカスタマセンタ休みだが明日の引渡しではっきりするだろうよ。
宅内にカテ５ｅ（カテ６？）のＬＡＮ配線が敷設されて端子ＢＯＸにはＯＮＵとルータが
設置済み。各室どこからでもインターネット接続が可能。
無線ＬＡＮのアクセスポイントは各室のＬＡＮモジュラージャックにつないで飛ばす。
どこのマンションで端子ボックスに自前の無線ルータはめ込むやつがいるんだ？
無線ルータは使えますよ。
仮に情報分電盤で使えなかったとしても、どこかの部屋のLANコンセントに無線LANの
アクセスポイントを設置すれば問題ありません。
なお、これはネット接続に関する一般論ですが、グローヴにも該当するはずですよ。
いずれにせよ、そのままは使えないということですね。
アクセスポイントを買い足す必要があると。
１０７さんのルータ設置済みというのは、標準で設置されているということですか？
わたしの部屋も設置されている？
インターネット接続はパンフレットに書いてあると思うが。
１００ｍ超えるタワーマンションの屋内通信ケーブルはカテ５ｅのＬＡＮケーブルでなく
各戸まで光ファイバだ。（１００ｍ線長制限があるから）
ＯＮＵとルータが端子箱に収まって電話とＩＰ系統に分岐されているはずだ。
各戸のＬＡＮ配線は・・・ってオレすっかり内部のこと書いてるな。
いかん釣られた。
１０８さんが正しいはず。
＞無線ルータは使えますよ。
＞仮に情報分電盤で使えなかったとしても、どこかの部屋のLANコンセントに無線LANの
＞アクセスポイントを設置すれば問題ありません。
で、
１１０さんの
＞いずれにせよ、そのままは使えないということですね。
ということになります。
正確に言えば、無線ルータを有線ルータとして使い（従って無線ルータとしては使えない）、アクセスポイントを別途設置するということになると思う。
分電盤が金属でなければ、そのまま使えるわけで、バカバカしい話です。
ちがうよ。ルータは設置されている。ルータがなけらば各室にＬＡＮ配線できないからね。
無線ルータというのはアクセスポイントにルータ機能を付加したものだから
それ自体エンドのアクセスポイントをかねる。
http://buffalo.jp/products/catalog/item/w/whr-g54s_p/images/setuzokuzu...
こういう絵の接続でなく
ＡＤＳＬモデムのかわりに、光ファイバのＩＰ系統、電話系統が情報分電盤にまとめられ
ＬＡＮ配線用のルータで各部屋のマルチメディアコンセントまで延びている、
ＬＡＮケーブルを延ばして、ＰＣにつなげばどこの部屋でもインターネット接続が
できるが、無線ＬＡＮなら室内ＬＡＮの先に無線ルータをつなげばよい
＞分電盤が金属でなければ・・・ってなぜ分電盤に手持ちの無線ルータを入れたいの？ＡＤＳＬでなくＦＴＴＨなんだと思うけど。今日は三井レジのカスタマセンター休みじゃないから電話して確かめよう。契約センタで聞いてもわからないけどね。
今日ようやく鍵を手に入れることができます！
’０５年７月から２年近く、この日を待ってました…長かった〜
ドットコムのはわかってますが、やっぱり２１日に行っちゃいます！！
各部屋にはマルチメディアコンセント
http://biz.national.jp/Ebox/multimedia/mms_08_top.html
がついている。
ルータ無しに室内ＬＡＮ配線は考えられない。
私は内覧のときにそこまでは確認していないが、案内オヤジが６０代の建築屋だったので
ルータなど訊いてもわからないかもしれないが
カスタマセンタに訊いたが、プロバイダ契約さえすれば各部屋でそのままＬＡＮ接続可能
ということだ。
マンションのＭＤＦにキャリアのラックがあってルータが設置されている
そこから各階のブロック単位に光ファイバで配線され、情報端子盤にはＯＮＵと
室内ＬＡＮ分配用ルータと電話用分配器がある。
いわゆるダイアルアップルータはいらない。常時接続定額制ブロードバンドというやつだ。
ケープ入居者ですが、グローヴの皆さんの入居を待っていました。
おめでとうございます。
なぜ待っていたかというと、
現在島から田町への通勤路は、人の波に逆流状態となっており、
多勢に無勢で、朝は急いで双方急いでいるため、中には殺気立って
押し戻してくる人、携帯を見ながら前を見ずぶつかって来る人がおり、
立ち止まらなくてはならなかったり、車道ぎりぎりを歩いて逃れたりという現状です。
結構ストレス受けます。
夜帰宅時は、連れ立って横一列や固まって歩いてくるサラリーマングループ
があって、これまた道をあけてくれなかったり。
出来るだけ同方向に向かう背の高い男性の後ろをコバンザメのようについて歩く事で
しのいでいます。
もっと島から田町への人の流れが増えれば、自然と避けてくれるようになるのでは
と、皆さんの入居を待ち望んでいました。
出発時間が７時〜７時半ぐらいなので
あまりお役に立てないかも知れません。
比較的空いてます。
ピーク時は歩く気になれないかも。
雨の日は最悪？
ケープ住人です。
少なくともケープではルータは設置されていません。設置されているのはONUだけです。ルータはプロバイダ契約をしたときに送られてくる場合もありますが、手持ちのものでもWAN側のインターフェイスがイーサネットであれば使えるはずです。
※KDDIの場合は、手持ちのものを使用する場合は小細工が必要になるようです。(http://www.atmarkit.co.jp/bbs/phpBB/viewtopic.php?topic=35845&foru...)
またその場合ひかりoneの電話サービスやテレビサービスは使用できないようです。（我が家はフレッツなので、正確ではないかもしれません・・・）
殆どの場合ルータはハブの機能も持っているので、そこに居室から来ているケーブルを挿せば居室から接続が可能になります。
ルータとして動作すれば、無線機能も動作します。ただ金属で囲まれているのであれば、速度や到達距離は期待できないかもしれませんね。
我が家では情報分電盤が収納の中にあるので、パネルを常時外しておき、ルータを収納の中においています。一応これで、専有部分の半分くらいはカバーできています。
エアタワー入居者です。
グローヴタワーご入居の皆様、はじめまして。
まだ住民が少なくて島が寂しい感じでしたが、グローヴの皆様が入居されると活気にあふれる事でしょう。
>121
無線ルータはほとんどのものが設定変更でアクセスポイントとして使用できますよ。
ご参考までに
121さんの持っている無線ルータがそのまま使用できればいいのですが、
エアは光ケーブルの引き込み部の分電盤の内部に金属製の蓋があるのでこの蓋の外側に無線ルータをつければ
使えますそうですよ。
うちは光電話とIP電話の2本を使っているのですが、光電話の専用ルータが巨大なので分電盤の中にまったく余裕がなくIP電話で使う無線ルータは分電盤の外側に固定しています。
分電盤には各部屋の電話回線もあるのでここで電話線に接続しています。
スピードはフレッツで現在は75Mでています。
ここ３日間は鍵の引き渡し日だったのでもっとこっち系で
盛り上がっていると思ったらみんなルーターに夢中ですね。
思いのほか鍵が普通でガッカリしましたが。
最近の車のキーを見習って欲しいものです。（シャレっ気、ステータス性がないですね）
>121
グローヴはマルチキャリアなので、ＯＮＵの先にはＣＴＵがついているのでは？
ＣＴＵはブロードバンドルータみたいなものですが
たとえばこれはＮ西フレッツ光の例
ＴＥＰＣＯでもＵＳＥＮでもキャリアごとに別のＣＴＵ付けられても困るよね
おそらく宅内ＬＡＮ配線が敷設済みならＣＴＵはついていないと困るのだが・・・
http://sakaguch.com/SetCTUandLAN.html#LAN
http://tomocha.net/docs/bflets/#2
朝刊と一緒にこんな広告が入っていました。
グローヴタワー 3LDK 82.53㎡ 49階建て35階 東京湾夜景一望 7.900万円
多分、こちらを扱う不動産屋担当者の方もこのページは見ていることでしょう。
随分、色つけましたね。
昨日、たまたま近くに行ったので、アイランド内を車で走ってみました。
やはり一島丸ごと開発されているから、他の湾岸物件に比べて雰囲気はいいですね。
モノレールも見方によっては敷地内を走るトラムのようで、ワンポイントになってます。
それからスケボーパーク（？）、賛否両論あるでしょうが私は面白いと思いました。
南の８５タイプ４＊Ｆが、少し前、８０００万円代で売ってましたが、
なかなか売れず、７９８０万円に値下げしました。
その結果、その後出た、東３＊Ｆは、そのあおりからか、７９００万の値づけになってしまい、
次に出た、東の（すむ蔵さんは、南東とかいってますが
（だから不動産屋さんってと思いますが））６５Ｆ１＊Ｆは、５９８０万と
両方とも、２０％程度の上乗せ価格になりました。
もっとも、はじめに出た、南の４＊Ｆは売れたようで
（いちおう、電話では最終段階とのことでした）
Ｙａｈ＊＊不動産では、今日から見当たらなくなりました。
よって、他のも、それに準じた価格設定なので、早期に売れる可能性もあると思われます。
もっとも、これから、ケープと同じくらいの数の売り物が出たら、
話は別ですが。ケープの値つけの方が上乗せ割合から言ったら、強気ですよね。
売値は売り手が勝手な値付けをしてますが知りたいのは成約価格です。
これもタイミング次第でしょうけど。。。。
先日、田町の不動産屋さんが言ってました。出始めの頃は勢いがあったが
売り物件が増えたらダブついてきて成約まで時間が掛かっているようです。
今、買おうとしている人達は元売値を知っているから現売値を見て足踏みするのは
心情的にも当然、複雑ですよね。
今日は、知り合いのパーティだの、なんだかので、今帰ってきました！
う〜ん、明日の一番乗り（というか、100番乗りも？）は譲ります(結構近いとこに住んでるんですけど）。
それにしても、待ったね〜この日を！
みんな(私も含めて）、おめでとう！
入居されるみなさん、おめでとうございます。
現在タワー物件を検討中です。
その物件は場所が違うのですが、タワーに住んでいる方の感動って（特に夜景！）どんな感じなのかな？と興味があるのです。
思い切り忙しいとは思うのですが、よろしければ写真を投稿していただけないかな〜と思ってます。
．．．ダメでしょうか。
＞どんな感じなのかな？
って物件が違って階が違えば景色はまるで違うのに、単なるあなたの好奇心を満たすだけの話じゃないのかな。夜景なら完売前の物件ホームページに出ていた通りですよ。
この近所ならエアタワーの内覧はまだやっていますから申し込まれたらいかがでしょうか。
賃貸向けで買ったけど、なんだか愛娘を嫁にやる親の気分だよ。
貸すのが惜しいくらいだが、すぐに借手がつきそうなのは人気物件ゆえのことだね。
しかし、ほんとよくぞあの熾烈な抽選にあたったものだと自分でも関心する。
幸運にあらためて感謝。
行ってきました。
ビューラウンジ、やっぱいいねえ。
ただ、Ａ３が完成する前の今が旬なんだろうなあ。
というのも感じた。
カルチャールームは、落ち着いた雰囲気で思ったとおり。
大きめなブースは５個しかなかったけど、あと何人か座れるテーブルがあった。
なぜか、ここはいいにおいがする。
アクアテラスには、いくつかくつろげる場所があって、
ここで食事でもいいじゃん、と思った。
ガーデンテラスだっけ。新聞はまだ置いてなかったなあ。
天王州アイルのセントラ＊ＳＰみたいに、
日経と読売と日刊スポーツ、置いてくれるといいけど、
やっぱり無理というものだろうか。
コンビニは６月から。
レンタサイクル、数えたら、８０台近くもあったよ。
２／３ぐらいが、電動自転車かな。すごくない。
２５Ｆの時計は、針がないけど、明かりで何時何分を表していて、
なかなかクール。
抽選で当たったゲストルームの権利は、
なぜか話と違って、もうＡ，Ｂ割り当てられていた。
部屋にはいったら、ちょっとした修繕用小道具詰め合わせセットみたいなのがあった。
今日朝は、いい天気だったので、気分よく回れた。
搬入がやはり大混雑みたいですね。
家具屋から、ものすごく遅れそう、との連絡が既に。
この後昼にかけてさらに混むんでしょうね。
戸数あたりのエレベータが少ないから大変みたい。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
|
36.63m2～64.84m2 |
|
総戸数 132戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
6,598万円・7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.59m²・70.34m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
|
3LDK～4LDK |
|
67.07m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
