芝浦アイランド ケープタワー☆21

今日の日曜日、雨だったせいかマンション内のナチュラルローソン、大盛況だったみたいですね。パンとかお弁当、ポテトチップスが空っぽです。

マンション内のナチュラルローソン、雨の時は本当に便利ですね。

また、タワーパーキングなので雨に濡れずに買い物にいけるし、
大量にモノを買ってもカートがあるから、本当にラクです。

カートは、いいですね。以前、Wコンにいたけど、カートは１Fコンシェルジェで借りるシステムだから朝９時から夜７時しか利用できなかった。あと、宿泊も部屋代のほかにリネン代２０００円かかってびっくりでした。利便性が高いマンションだと感じています。

白金タワーは安かった。TTTは向かいに大きなのが立つ前に売っちゃうべきでしょうね。
中古は眺望他見てから買えますから。
あと、相場以外にサラリーマンが出せる金額若しくは大金持ちのプライドを保てる金額のボリュームゾーン以外の物件をつかむと坪単価だけで投資している人はえらいめにあいますよ。
ご注意を。

ジュリアナってどの辺にありましたっけ。
東京を１個売ったらアメリカ合衆国が４個買える時代でしたね。

ジュリアナの今はココ

http://www.minami.co.jp/ss/shop.cgi?mode=40

懐かしいな。ゴールドもあったし、また田町盛り上がらないかなあ。

バブル期の遺物みたいな人（上に時々出てくる）が
たくさんここを買っていない事を望みます。
でないと、引渡後一斉に売りにだしますから。

もう、引渡しされましたが？

>>140

望もうと望むまいと、一定割合で、売りは出てくる。
しかしそんなのにめげず、価格は適正に決まってくる。
大数の法則、勉強されたし。

>>>140
ケツの穴小さすぎ！

♪リゲイン、リゲイン
　２４時間闘えますか♪

>140
http://towerlife.jp/bld01/bld01.php
でみると10件ほど売りが出てるようですね。
ちょっと乱暴ですが、坪単価計算してみると320万ぐらい。
45%ぐらいアップですかね。
ずいぶん強気ですね。なんかバブリーな雰囲気ですね。

まあ、値付けはプチバブルですが、成約はゼロですからね。

駅から遠いのが致命的じゃないかな。グローヴならともかく・・・。

グローヴの最終期が高倍率で完売。
旧価格のクリアランス終了で、これからが本番でしょ。
４割アップは無理だろうけど。

ケープの売りに出ている物件、新築の割りに多すぎませんか？

あの安さだから人気だったのに、勘違いしているヤツが一杯いるな。
成約は2割アップが限界と思われる。

しかし駅から歩くと遠いね。
エントランス迄20分はかかる。

ちいばすが運行するから徒歩できつい人は格安バスでＯＫ
自転車も無料電動自転車有るから意外と便利
それにアイランドの道路が出来たら数分短縮になるし運行船もできる
あとは品川駅と田町の間の新駅構想が実現すれば（十年以上先ですが）
より住みやすくなるよ

すぐ近くに来るちいばすは１００円だから、気軽に使えますね。実際、買い物は帰りに荷物があるので電動自転車に乗った方が楽なくらいだし、電動自転車使えばグローヴやCMTと大差、ありません。
直通通路が出来れば、歩いていても水辺で楽しそうですし、お言葉どおり、1,2年で、かなり利便性は良くなるでしょう。

完全に専業主婦の視点ですね。
通勤でチャリ使うわけではないし、バスを待つ時間も貴重。
船や水辺の楽しさなど中古価値における利便性にはまったく関係なし。