Brillia Mare 有明 [その２]

なんだか、この物件で冷静になれました。
もし、ここが今後高騰しても、買ってれば運がよかった程度に思える自信があります。
しばらく、今の住居でがんばろうと思います。
ありがとうブリリアマーレ有明。

>>940
ここが非難されてるのって、具体的根拠だらけだと思いますが・・・
交通最低、環境最低、躯体仕様低、設備仕様低、センス悪、周辺開発計画もはっきりしないのに、価格だけが一流
風水相談会とか、デベの迷走感もヒシヒシと感じられます

中国人らしい人も見に来てたし、風水が必要なのかもね。
要望書はこの間までスカスカだったと思うけど、
締め切りに向けて埋まった部屋増えたね。
外人ばかりになったらこまるけど、それなりに需要があるみたい。

要望書スカスカなんて言ってる人は出したんですか？
私が出した時は既に第３希望の部屋まで他の人達で入っていると言われました。適当な事を言わないでください。
結局第４希望の部屋を出しましたが、そこもおそらく抽選になると言われました。

「スカスカ」と書き込んだ者です。私が出した間取りは、南東でしたが、１つも要望書は入ってませんでした。

あら、私も南東ですが、どういう事でしょうか？私は１６日に出しました。

>>951
しきりに"中国人"と書く人がいるけど、何を意図してるんだろう?(w

プレミアム住戸から販売始めるんだ・・・。
売り逃げってわけでもないんだろうな。
そもそもここまでの価格出せる人は、一般住戸の売れ行きで左右されるような価値観とは違うところで生きているのだろうから・・・。

105,000万円部屋って投資としては、もうどう判断していいか分からないよね。
中古売却を考えた時、これ以上の高値なんてあり得るのだろうか？
賃貸も高値で付きにくいだろうしなぁ。

10億の部屋とかあって
完成後に住民コミュニティーとして成立するのかこのＭＳは。

自分も南東に要望書だしたが、ほとんど埋まっていた。
間取りのタイプによっては、あまり要望書出ていないところも
あるのかもしれないけど・・・？

北西に出したが、結構入ってた。スカスカさんは他の業者さん？
正確な情報が欲しいな。

騒音・排気ガス・仕様低レベル。

この物件を買うとは、チャレンジャーな方が多いのですな。

各専有部分における仕様のレベルの低さ、センスの無い間取り等、色々あるにしても、南側は眺望が確保されているという点で、前向きに購入を検討される方がいるのは理解できます。
ただ、それ以外の方向については「チャレンジャー」というよりは「自滅願望」という言葉がしっくりきますね。

例えると、今から住友33Fタワーで眺望が奪われるガレリア東面を購入される方、社宅・賃貸棟が建つオリゾン西面を購入される方、といった感じでしょうか。

＞965　
南側は眺望が確保されてても、
首都高と目の前の道路の排気ガスで、バルコニーすら
出るのも辛いよ。洗濯物は真っ黒だろうね。

＞967　
10年後には肺の病気になりそうだ。

購入検討の皆さん。スルーしましょう。他でもけなすことしか考えられない人達ですから。

＞971
スカスカとは言われませんでしたよ。
「その間取りはまだ1件も入っていないですね」
といわれました。

よってスカスカ。

ここを買う思考が？？？です。
他にもっと条件の良いマンションはいくらでもあるのに。
ブリリアのブランド力でしょうか？

煽りｖｓ有明住人の構図で、まじめに検討している人はごく少数かと。
ＭＲもイベント満載の必死の客引き、相当厳しい状況だと思います。

どうしてそのようなネガティブな書き込みをわざわざする必要があるのですか？この物件に興味がないのなら別の掲示板に移ってはいかがでしょうか。それとも考え直したほうが良いと親切に言っているつもりなのですか？それはありがた迷惑なのではないでしょうか。

>>975
本当に検討してる人にこそ、ネガティブ情報は重要でしょ。
前向きな情報はならば営業から聞けますが、実際の問題について正直に話す営業は稀です。何も考えずに鵜呑みにしたら大変なことになりますよ。
ネガポジ両方の情報が書き込まれるのが匿名掲示板の良くも悪くもあるところですが、その中で有益な情報を拾って判断するのは各個人。
ネガティブな情報はいらないというのは勝手ですし、貴方がスルーすればよいだけだと思いますが。

明らかに不適切な表現を用いた一部のネガティブ情報に対して言ったものです。全般ではありません。敬意を払って適切な表現で書き込むことがここのルールですよね。

住んでわかったことですが、江東区はバスが使えます。引っ越すまではほとんど使ったことがなかったのですが、便利です。東京駅もバスの方が便利かもしれません。200円で行けますし。あと、歩きはきついですが、自転車だとお台場や豊洲、東雲もあっという間です。週末の夜、豊洲や台場に映画に出かけたりしてます。スーパーがないのが不便ですが、重い野菜などは生協にして、後は週２くらいでスーパーに出かけるのもありです。

豊洲は埋め立て地に作られた平成のニュータウン。
オフィスが立ち並んで職住近接になることはまずない。
こんな不便な場所にオフィスを構える企業は都心の賃貸料が払えない三流企業だよ。

>991
別にこの近辺の会社に就職しようとしているわけじゃないよ。
家探してるんだよ。
家の周りは一流企業じゃなくたっていいんじゃないかい？

過剰に豪華な共有施設と反して極端にレベルの低い専有部分。
更に最大のウリであるはずの眺望は南側以外確保できない(というよりも間違いなく難しいとの事)という。

住友33Fタワーで眺望が奪われるガレリア東面や某社社宅・賃貸棟が建つオリゾン西面を、更に低仕様にして逆に高額にしたようなもの。

ここで予定価格表に記載のあった住戸が一般住戸一次で販売され、かつ完売したとしたら世の中は危険な方向に走り出している。

豊洲に本社を構えているＮＴＴデータって３流企業？？
というか、ここは有明のスレですよね。いつの間かにすっかり豊洲スレになってしまったんじゃないの。