| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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388
買いたいけど買えない人
しかし、この物件が完売するとなると、自分が本当の＊＊＊みだと実感することになるな・・・。
大学の同期やその前後の連中見ても、役職や生活レベルで決して劣っていないと思ってたんだけど・・・。
なんか寒いなぁ。マジで・・・。
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389
匿名
わーーこんな遅い時間に、まだおきているのーーー？
トップに上がっていて、びっくりすたなーーもーー。
はい、ところで、まじに、、営業の方から電話を頂き、予定価格を下げるって話、どうでしょ？
聞きましたよね？
下げる幅も、言ってましたよ。寝ます。おやすみ。
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390
匿名さん
>>382
免震じゃなくて、耐震か制震じゃないの？
耐震だったらマジ最悪。
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391
匿名さん
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393
匿名さん
1回の利用は５００円から３００円に値下げ。
部屋はさがとらんがな。どの部屋下がったの？
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394
匿名さん
ジム＋プール＋風呂かけもちですと一回あたり500円かかりますよ。
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395
近所をよく知る人
>>387
なんで外人狙いだっていう人がちょこちょこ出てくるんだろ？
ほんとかね？
そんな人が1000人もいるのかね？
というか、ここを買える人はもっと都心を選ぶような気がするけど。
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396
匿名さん
永住しない外人が竣工まで2年待ってまでここを買う・・・。
有り得ないだろ。(w
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397
匿名さん
外人くらいしか需要が見つけられないから。
当然ですが、売れ残ります。
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398
匿名さん
昨日はじめてMR見に行ったけど
前評判通り（？）えらい高いね（笑）
WCT並の長期戦やるつもりなのかなぁ。
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399
匿名さん
本当にこんな風になれば北の中層以上は万々歳だけど、現実的には東京が選ばれることなんて有り得ないから、民間に切り売りして北側にあんな建物がボンボン建つんだろうな・・・。
まぁ、だからこそ持ってる港湾が価値を落とさないために、デベに色々と「注文」付けてるんだろうけど・・・。
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400
有明万歳
実は、当方のこの地域での最終目標は、No.399の画像、向かって一番左の最上階角部屋狙いだったりします(^^ゝ
なので、どっちに転がってもokなのです．．．．．．が．．．．第一期はパスかも。
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401
匿名さん
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402
匿名さん
うーーーん。ネガティブになってくる。
第一期で南東高層階って出るでしょうか？
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403
400
>>401
お褒め頂きありがとうございました。
また、絵空事とか「絵」が掛かっているようで、座布団１枚進呈したくなりました。
今だから言える、この物件のねらい目。
南側はともかく北西低層を狙ってました（いやまだ完全には諦めてない）。
理由は、エントランスに適当に近いのと、低層でも目の前の公開空地やこれから開発されるであろうOP選手村まで距離があり、低層ですが眺望が確保されそうだったので。
決めかねた理由は、１に値段、２に間取り、３４がなくって、５に法人購入の調整未了(笑)。
もう個人では負債がお腹一杯なので、法人で購入し竣工後２〜３年は会社の保養所として使うつもりでした。（いやまだ完全には諦めてないけど）
しかし、この物件の施工はタワーでは信頼おける三井住友物件。建設構造についてもっとアピールすればいいのにと思う。
モデルルームに展示などはされてるけど、専用ＨＰには何も記載していない。
こんなんでいいのでしょうか？＞売り元さん（達)
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404
匿名さん
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405
匿名はん
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406
匿名さん
建設構造のアピールポイントとは？
上にもあるように耐震構造だし、天井も低いし、躯体でアピールできるところあるの？
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407
匿名さん
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408
匿名さん
マジな答えなのか、＊＊てるのか、判別できん・・・・。
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409
匿名さん
>>406
階高はそこそこあったよ。
でも耐震だけど。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
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412
匿名さん
悲しいかな三井住友建設という準大手だと一般人にはアピールにならないと思います。
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413
匿名さん
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414
匿名さん
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
三井住友建設なんて、名前だけの三流ゼネコン
潰れそうで、潰れないなあ。
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419
購入検討中さん
オリンピックてこないんですか。
そんなうわさを聞きました。オリンピック情報知ってる人教えてください。
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420
匿名さん
>>416
横浜のとある物件で、作業員のトイレの汚物を、そのまま海に垂れ流していたという事件
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421
匿名さん
>>419
想像の域をでませんが・・・
都は本気（ダミーかもしれん）です、いずれにしても湾岸整備は急務ですしね
北京→ロンドンときて、またアジア圏の日本ってのは考え難い（計画では2016年狙い）
同じアジア圏にしても中東が名乗りを上げたらそちらに目がいくでしょうし、
Ｗ杯に続き国際社会に打って出たい南ア、
経済的に微妙だけどブラジル、アルゼンチンの南米勢も虎視眈々でしょう
経済・治安では常に頭三つリードしてる日本ですが、
3開催中2開催アジア圏っていうのは可能性としてはかなり低いです
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422
物件比較中さん
2016年なんて決まってしまったら、
それまでここは荒地のままですか？
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423
物件比較中さん
切り売りでしょ。
だってこの有明北地区の人口増やすためには住宅整備も必要だし。
みなとみらいのようなお見合いタワー団地になるんじゃないかな。
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424
匿名さん
私も、オリンピックは来ない確立がかなり高いような事を聞きました...
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425
匿名さん
プロパストが計画していた中目黒の22階建て高層賃貸マンションが
7階建てのオフィスビルに変更になった。
しかも名義はプロパストから明和地所に。
プロパスト大丈夫か？
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426
申込予定さん
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427
匿名さん
こんな調子でお隣の１０００世帯物件は売れるのか？
ディベさん、もっともっと値下げしないと客が来ませんぜ。
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428
匿名さん
大丈夫でしょう。
第一期で軽く３００戸捌くって言ってたから自信あるみたい。
三期でけりつけるって。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
あの豪華共有施設を考えれば激安
完成する２年後には相場坪３５０に迫ると言っても過言でない好立地
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431
匿名さん
>>430
BOKEて笑いを取ってるのか、マジな妄想なのか、どっちですか？
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432
匿名さん
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433
匿名さん
という事は、その頃には我輩の港南物件は４００に届くな。・・・ないな。
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434
土地勘無しさん
プールとかジムとか主婦の溜り場になるのかな。
毎日のように悪口大会が実施される。。。おそろしやおそろしや・・
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435
匿名さん
有明で320は、絶対ないと思います。今はやや過剰な気がします。
この値段で売れますかね。非常に興味があります。
でも高い気がしますがいかがですか？
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436
匿名さん
立地を考えたらメチャ高いってことで、一部の有明住民を除いては概ね一致した意見です。
さらに激高管理費も明らかになり、コストパフォーマンスはビックリするくらい悪いです。
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437
匿名さん
今現状で見るから立地からみて高いと思うのです。
近い将来を見すえれば、今が買いなのは明らか。
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