| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1085戸（店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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720
匿名さん
半値だといいね。すごい抽選になりそうだけど。
このままだと維持費も高く、固定資産税も高そうだし、一般リーマンには無理かな。
ファミリー向けの間取りが多い訳だし、スーパーの誘致をすべきだったよね。
あとは自走式駐車場だね。これがないと子育て世代はきついよ。
用地はあるんだし、地下駐とか発想なかったのかな？
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721
匿名さん
さすがに1000戸もあったら”いつの間にか完売”は無いだろ…
この規模なら少なくとも1期あたりで相応の人気が無いと竣工前完売はキツイんじゃないかな。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
714です。
肝心なことを書き忘れました。ＭＲのたぶん７０タイプの入って左側の洋室のエアコン用の穴が床のすぐ上にあり、天井近くのエアコンから２ｍ程度の配管を壁に這わす！！！ことになります。これで高級マンションというのでしょうか。その上、家具で穴を隠している！！！のです。ＭＲの説明役も穴の位置が分からず、家具をずらしまわって見つかったのですからあきれます。
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724
有明万歳
>>723
するどいご指摘ですね。参考にさせて頂きます。
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725
匿名さん
ガレオリ住人による有明を褒め称える書き込みがなくなりましたね。
もしかして本当に売れたのか・・・？
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726
匿名さん
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727
匿名さん
そろそろ完全に見切りをつけた人が多数の頃だな
でも営業さんも気の毒だね
こんな価格設定じゃノルマこなせないよ
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728
匿名さん
ふふふ、冷や汗が出る25年後の管理費と修繕費。
永住できないよ〜、年金で払えないジャン。
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729
物件比較中さん
２５％を値下げしてくれたら、本気に検討する。そうでないと、論外
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730
匿名さん
お台場にこれだけ近いのだから、この価格設定は間違ってないのでは？お台場と同一地域とすると将来の港区編入も可能性あるかも。
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731
有明万歳
さすがに「港区編入」は無いかと．．．．「特別区」は妄想できますが。
豊洲も東雲も盛り上がってますね？
有明は無理にあげずにマイペースでいきましょう(汗
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732
匿名さん
お台場まで近い？？？ゆりかもめに何分乗るの？
あの排ガスの中は散歩したくないな。
そもそもお台場近いのってなんかメリットあるかな？
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733
買い換え検討中
港区ねぇ、港南ですら例外なのに・・・
湾岸区でもどおぞ。
そもそも、ここが港区になったところで
陸の孤島である事に変わりないし。
１０年間は工事車両が走り回るし、
ここのガラスの仕様を担当に聞いてみな、
とてもこの値段出して住むとこじゃないね。
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734
買い換え検討中
職場に近くて、それなりの仕様で、それなりの値段のタワー探してたんで、申し込もうかと思います。
何にもないような場所に住むのも、予測できない変化があって楽しいかなーと思って。
もうちょっと値段下がって欲しいから、ネガティブな書き込み歓迎です。
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735
匿名さん
>>734
むしろそういった方にはチャンスだと思います
万人受けするＭＳだとは思いませんが・・・
希望部屋を1割引いたら買う！と担当さんに伝え、
豊洲・ビーコンを並行して検討しております
夏までに方向性が定まればいいかな
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736
匿名さん
煽りじゃなくて書くんだけど、眺望を気にせず、大規模マンションとしてのスケールメリットをいかした豪華な共用施設を気に入ったのであれば真剣に検討する価値はあると思います。
ただ、私はここのウリである眺望が短期的にも確保されないこと、また共用部分よりも自分の居室部分に重点をおいて見た結果、この物件は断念せざるを得ませんでした。
価格は特に違和感はありませんでしたね。
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737
匿名さん
1割りぽっち引いてもね・・・高い。
ここはランニングコストが異様に高いので
今提示されている価格の2割引きでトントン
って感じでしょ。
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738
匿名さん
>>735
「1割引いたら買う」って伝えたら、営業は何て言うの？
あと、ところで、今一番人気ある部屋はどれなんだろう？
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739
匿名さん
や〜め と こ〜か な〜 〜
まだ これから 出るし な〜
よ〜く かんがえ よ〜
ありあけ 孤島だよ〜
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