クレストシティレジデンス(2)

みなさんどこで家具を検討してますか？
現在のものもまだ使えますが、既に10年使用したもの。

ACTUSが気になる今日この頃です。
有明大塚家具とかに置いてあるのかなぁ〜

マンションの土地から放射物質がでたことデベから聞きました？
それで、けっこう悩んでます。

↑
手を変え品を変え荒しさんご苦労様。
ゴクレは全て処理をしたと書面で説明してます。
ここに書かずとも購入検討ならMRに言って聞けば？
高い買い物こんなとこで情報収集することがナンセンス。

どうせ削除依頼するなら、508みたいなのを削除した方が良いんじゃない？

豊洲がえらく高かったしヤケっぱちなのかな？
あちらは土壌汚染で問題視
ではこっちは放射能物質をと浅知恵働いたんでしょう。

508で書き込みした者ですが、全然荒らしを考えて書き込みした訳でなく、
ただ単に購入した方はそこの部分気にならなかったのかしら？？と思いまして、、、。

>512
上にも書いてあるでしょ？
書面で安全に処理済とあります。
MRも行かないで何処かで仕入れた上っ面の情報を蒸し返すからです。言いがかりにもはなはだしい。
そういう書き込みを荒しというのです。

月島から程近い場所でMRやってますから直接ご確認ください。電話でもお答えもらえると思いますよ。もうコメントしないで結構ですから。

↑確かに処理済。
でもさ、ポンプ場予定地はどうなの？あそこも跡地でしょ？
そこの工事が始まったらどうなるの？だれか教えて〜（*^_^*）

＞514
入居予定なら、こんな匿名版のスレで聞くより、営業に確認した方が良いと思うけどなぁ。
このスレは購入者や検討者より煽りの方が多い気がするし、
まともな情報をもらえるか分かりませんよ？

ポンプ場に関してはうちも知りたいところです。
でも、ベランダ側じゃないしいいかぁと楽観視してますが。
どうするんでしょうかねぇ。
でも、今のままもなんだか汚いし、綺麗になるならポンプ作ってもらったほうがいいかなと。

地価の公示価格が発表されましたけど、南西側の隣が基準値なんですね。
公示地価は２００５年で㎡あたり４８０千円で２００７年は６３８千円に
値上がりしてますね。
このマンションは容積率４８０％ですから２年前の公示地価で計算すると
１戸あたりの土地代は７百万円くらいになります。
建物＋土地で１戸あたり３０００万円くらいが原価だと推定します。

507みたいな計算は有り得ません。
建物がそんな高価なわけありませんし、
土地の仕入れも2年前よりずっと以前。
購入者及び検討者なら知っていますが、
ここは有名な売り渋り物件です。
あの低仕様が物語っていますが、
破格の利益率物件なのでしょう。
奉仕の精神がないと購入を決断できません。

517です。
でもこの近隣では直接競合する物件も無いし、周りの市場価格から
見ても妥当な価格なのです。製造原価でわりきれないのが不動産。
ニンテンドーDSライトが定価16800円なんだけど、どこも品切れで
あげく実際には20000円で売ってるようなものです。
DSはそのうち増産で安くなりますけどマンションはそうは行きませ
んから、希望の区画が買えるうちに早く決断したほうがいいですね。

トヨタワ見た後に行ったんだが、日当たり考えたらこっちの方が安くないですか？
まあまあ気に入った感じですが、大森のプラウドも気になってます。

大森のプラウドは分かりませんが、赤羽のプラウドはここより高かった気がします。
さすがに、赤羽と同じ値段なら仕様の違いを考えてでも、こっちの方がよいかもね。

都心居住をしたい人なら当然ここのほうが良いです。
都心居住にこだわらない人なら、赤羽のほうが住みやすいかもね。
比較の対象としては絶妙ですな。

ぼったくり物件の代表格なのに、
周辺も負けずにぼったくりしてますから、
相対的に金銭感覚が麻痺しつつありますね。
まさにマンションバブル。
ババ引き物件を掴まないためにも冷静になりましょう。

資産価値という点なら勝どきが圧倒的に有利。さすがに赤羽に5000万以上出す気に離れません。
もし赤羽がそんなに高いんならここを買います。

5/24〜入居が出来ることが出来るのですが、
ローンの金利って5月より6月の方が低かったりするのかなぁ…
悩み中です。