匿名さん
[更新日時] 2007-06-22 13:52:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目5-10 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩１２分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー品川ベイワード口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
とにかく管理人に言って、隣へ抗議しましょう。
設置するのは勝手ですが、他の人に迷惑をかけているのは事実です。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
>>247さん
遮光カーテンを付ければ改善するのではないでしょうか？
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254
匿名さん
今晩は看板のデンキついてないですね。。。
誰かクレームいれてくれたのかな？
金曜日帰ってきたときは部屋が明るくてビックリでした。。
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255
匿名さん
３灯のうち、１灯、とくにこちら向きのライトがあるようなんですけどイヤガラセ？
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256
匿名さん
迷惑などといえば、このマンションも少なからず迷惑をかけているわけで。
いろんな可能性を考慮して購入し、
それでも予想外の事態になったら、カーテンなどで自衛するしかないとおもいますよ。
広告収入分を管理費から払えば、撤去の交渉もありえるかもしれませんが。
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257
匿名さん
現地を見ればわかりますが、
マンションが看板設置瀬知者に対し、迷惑をかけていることはないと思いますが？？
設置そのものも誰も問題としていません。投光器がマンションの居室へ向いており、
室内まで昼のように明るいことが問題なのです。
これは生活権の侵害で、判例もあるので、申し入れで解決するでしょう。
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258
匿名さん
でも近隣マンションから見るとすごく綺麗に見えますが。。。。（藁）
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260
匿名さん
交通事故があったみたいですね。
ガードレール大破。大丈夫かな。
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261
匿名
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262
匿名さん
東側のサンリツさん（っていう名前でしたっけ？道路挟んで向かい側の・・・）の屋上の看板です。やや高層階の我が家でも照明の明るさがすごく気になるので、階によっては、すごくまぶしいお部屋もあるのでは？ また明るくなったことにより、レインボーブリッジやお台場の夜景が前よりキレイに見えなくなってしまっているのも気になります。(でもNo.259さんのように、Welcomeなご意見もあるのですね・・・）とりあえず、時間帯や照明の向きを考慮してもらうには、管理組合に投げかけてみるのがよいのでしょうか？ はぁ〜。「便利な立地＝商業地隣接」なので仕方がないのは分かるのですが・・・。諦めるのは、何らかアクションを起こしてからにしたいです。
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263
匿名さん
看板のデンキ、昨夜も今夜もついてませんが、どうなったのかな？？
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264
匿名
261です。262さんお返事有難うございました。
今日東側のお友達の家に行くので聞いて見ますね。
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265
匿名さん
小耳に挟んだところによると、現状点灯しないようになっているようです。
どなたかが管理組合に言ったようですね。
交通事故はバイクが曲がりきれずに突っ込んだようです。
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267
匿名さん
262です。確かにここ数日、ライティングが落ち着いていますね。これなら快適に過ごせます。
265さんのコメントにある通り、どなたかが早速言ってくださったのだとしたら、本当に感謝です♪
その行動力、見習わねば・・・。
今後も何かあれば、ちゃんとアクションを起こして、可能な限り快適な環境を守りたいですね。
汚水処理場が現在解体作業中ですが、その後どうなるのかも気になります。
割り切らなくてはならない状況も今後出てくるかもしれないですね・・・。
西側はその点、ややリスクが少ないので、羨ましく思う時もあります。
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268
匿名さん
汚泥処理場跡は、緑地ではなかったですっけ？
変更になったのでしょうか
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269
匿名さん
看板の照明、23時消灯のようです。東側のみなさん、管理組合に言って声を大きくしましょう。
できれば、夜間消灯して欲しい。せめて一番奥の１つ（いちばんパークタワーに向いている照明）が
消えれば大きく変わると思います。
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271
匿名さん
そうおもいます。あまりに権利権利と主張すれば対立になってしこりが生まれてしまう。
マンション全体が近所から良く思われなくなったら、全体の損失になります。
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272
匿名さん
>271
マンション全体が近所から良く思われなくなったら、全体の損失になります。
同じ町内だからこそ、
お互いにこの町で気持ちよく生活できるよう、解決策を話し合うべきです。
権利を主張するのではなく、
迷惑を被っていることについて改善の申し入れをすることは、
当たり前のことでしょう。
東側居住者の生活を考えていますか。
どんな全体の損失になると言うのでしょうか。
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273
匿名さん
理事会、管理会社から直接申し入れするか、
理事長から町内会長に相談する方法もあります。
管理組合として動くことが重要ですから、
まずは理事会に要望をあげましょう。
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274
匿名さん
このマンションが出来て、陽があたらなくなった、
このマンションが出来て、眺望が悪くなった、
道が込むようになった、うるさくなった、etc....
あまりわがままばかり言うようになると、おさえていた、そんな不満が噴出してしまいます。
人間が密集している都心部では、どうしたって多かれ少なかれ人の迷惑になるのです。
そこを我慢して、折り合って生活していかなければならないのは定めですよ。
睡眠に関わる時間は消灯すると言っているのですから、
それ以上にごねるのはどうかと思う、ということです。
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275
匿名さん
皆さん、できる限りsage進行で行きましょう。
”名前”の横にある、sageにチェック入れると、書き込んでも
スレッドの上にあがらないので目立たなくなり、
無関係な人の書き込みのリスクが減ります。
前振り失礼、
東側高層階住人です。やはり一灯の向きがおかしいのだと思います。
下向くとまぶしいですし、ベランダのガラスの汚れが目立つし良いこと
全く無しです。
いくつか解決方法があるかと思いますが、
管理組合から、看板の広告主に働きかけるのも手かと思います。
普通の会社なら自社の看板広告で迷惑を被っている人がいて
それも照明の角度のミスなら、直してくれるはずです。
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276
匿名さん
東側中層階です
中層階では特に問題ありません
下向くとたしかに眩しいですが都心で生活する上ではしょうがないのでは？！
生まれ育った故郷を捨て都会に出てきた人には辛いかもしれませんが
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277
匿名さん
>>276 釣りですか？
275です。都心からPTに移り住んだものですが、何か？
まぶしいとか、迷惑だと思われる方は、管理組合に申し出て
次回の議事録での対応を見て、さらにどう住人としてどうするか
考えるというのはどうですかね。
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278
匿名さん
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279
sage
準工業地域なので、これぐらいのリスクを承知で購入しているのでは？
サンリツの場所にタワーマンションが建つことになるよりマシでしょ。
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280
匿名さん
ジュンコウギョウチイキということを思い出しましょう！
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281
匿名さん
昨日は、看板の一番まぶしいライト消えてました。
組合に連絡してくれた方、ありがとうございます。
CFは明日からですかね？
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282
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名さん
>284
確か今日元旦からCM解禁です。
PTの西側が写り、各世帯がランダム点灯しながら、
ハイビジョン時代、ブルーレイ時代・・・のロールを
順次流す手法ですね。
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286
匿名さん
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287
285
これでPTのテレビCMは、アサヒ プライムタイム(山崎まさよし)に
続いて、今回のソニープレステが2本目になります。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
CM 見ました！ウチの部屋の電気が一番先に点灯してました。
今年は良い年になりそうです。本当に凄い事ですよね。
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290
匿名さん
CMかっこいいですね！！
まさかこれほど大きく採用されるなんて思わなかったのでとても感動しました。
PS3のCMというかパークタワー品川ベイワードのCMですね！！
西側の高層階で画面のほとんどを占めています。
最後にアップになった部屋の方は驚いているのではないでしょうか。
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291
Sveta
Your guestbook is example of middle-class guestbooks. Congratulation! I値l show your site and guestbook to my friends.r
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>291
Your guestbook is an example of...
が正しい?
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294
匿名
さすがに湾岸のランドマーク的なマンションだけありますね。
山手線から見える夜景にはいつも感嘆します。
あの光景が今回のCM起用の理由だとしたら、納得ですね。
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
匿名さん
PSのCMは、お正月1日から5日限定の放送でした。
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298
匿名さん
TBSドラマ「きらきら研修医」にパークタワー品川ベイワードが登場しますよ。
今日放映した王様のブランチの予告映像を見ました。
しかも最初のシーンらしいです。
１月１１日（木）午後１０時からなのでお見逃しなく！！！
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299
匿名さん
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300
287
TBSの"きらきら"は去年秋に港南でロケ開始してましたね。
主演の小西真奈美さんも直ぐ傍で撮影(ロケ）入っていたので、
番組では見慣れた？景色もOAされるはずです。
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301
匿名さん
三井不動産のＣＭにもパークタワー品川ベイワードが使用されるようですね。
三井ブランドを代表して自社広告に登場するのは光栄なことです。
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302
匿名さん
>>300
浜路橋の信号あたりで小西真奈美が子供たちと走っている場面も、ばっちり映っていましたよ。
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303
匿名さん
港南地区のマンション数多しといえども、ＣＭ出演しているのはうちだけすかね。
ほんとここにして良かったです。
まぁ、ドラマではコスポリさんも出ていますが．．．
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305
匿名さん
あと一ヶ月もすると他の港南地区のマンションがＣＭ出演するよ。
ここと似たようなＣＭだよ。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
もうすぐ１年になりますね。
去年の今頃は引っ越しだなんだとてんやわんやでしたが、
今になってみると懐かしいですね。
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311
匿名さん
ケープタワーに入居が始まって、部屋に明かりがつき始めましたね。
このマンションからの夜景がますます綺麗になりそうです☆
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312
匿名さん
夜景きれいになりそうで楽しみですね。
ところで皆さん、白熱灯は雰囲気があってステキだと思いますが
普通に生活するには暗いと思いませんか？
小さいお子様がいらっしゃる方、どうされてますか？
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313
匿名さん
>312
我が家は、白熱灯色の蛍光灯をメインで使っています。明るいですが雰囲気はあまりでないです。
DVDを見たりするときは、白熱灯のフロアランプだけにしますが、基本的に
一部を照らすのが目的の照明なので、陰影を楽しむ感じがよろしいかと。
又は、照明の数を増やすしかないと思います。
以前、議論なってしまいましたが、リビングだけでも普通の蛍光灯から
白熱灯色の蛍光灯に変えてもらえると、マンション全体の雰囲気も良くなるのに
と思っている今日この頃でした。
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314
匿名さん
そうですね、うちでもマンション全体の雰囲気を考えると白熱灯で
ゆったりとした雰囲気で生活感のないデザイナーズマンションで
いたいなぁと思い書斎以外は白熱灯にしています。
書斎についても312さんと同様に白熱灯色に切替できる蛍光灯を使用しています。
使ってみるとよく分かりますがやっぱり蛍光灯は明るいですね。仕事がら本を読んだりPCを
使用したりと目を酷使しているのでこの明かりはかかせないなぁと感じておりますが
帰宅中にみるマンションの夜景、やっぱり全体的に白熱灯色であったらなぁと
思いつつ眺めております。
そんな訳でデスクに個別に照明を置いたりと地味な努力をしております(^^ゞ
でもこれから自分の子供たちを育てることを考えると、、、、、
蛍光灯で明るくしてあげなければなぁ、、、とも。
難しいですよね。。。
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315
匿名さん
いろいろな色があって、それはそれでいいかなーと思いますよ。
SONYのCMでも、いろいろな色の灯りでやっていたじゃないですか
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316
匿名さん
モノトーンのカラーコーディネイトとか、
熱帯魚水槽などを配した寒色系でまとめている場合だったりすると、
蛍光色でシャープ感を出したい場合もありますよね。
各部屋の事はお互い干渉しないのがなにより都会的生活の知恵でしょう。
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317
匿名さん
＞各部屋の事はお互い干渉しないのがなにより都会的生活の知恵でしょう。
↑素晴らしいご意見、有難うございます。
私も同意見です。他人の家庭事情も察っしないで
ただマンションの外観バカリを気にするなんてねー
タワマンはいろいろな電気の色があってこそ引き立つものよ
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318
匿名さん
明日で丸１年。本当に良いマンションで満足しています！
ただ、マンションの前にいつも置きっぱなしになっている原チャリと自転車だけはなんとかしてほしい・・・
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319
匿名さん
蛍光灯派の人、信念もって5000Kあたりの昼日色を選んでいるのなら、
別に何も言いません。外観気にする自分は、もし蛍光灯の光色を
ご存じない方いらっしゃったら、よかったら買い換えの時に白熱灯色
というのがありますので、リビング分だけでも試してみてはいかがですか？
と密かにメッセージをこの場をお借りしてお伝えしたいと。
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320
匿名さん
昨日ケープタワー近くに行って近隣をチェックしてきました。ピーコック３月オープンとありました。
あと少しですぐお買い物ができるようになるんですね。楽しみです。
浜路橋周辺が明るい感じになるといいですねー。
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321
匿名さん
>もし蛍光灯の光色をご存じない方いらっしゃったら、
ホンモノの電球と同じ部屋で使ってみると、電球色の蛍光灯
って中途半端な人工的な色ですね。。。。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
＞321
さすが、わかる方はわかる！
そのとおりですね。電球色の蛍光灯のあかりは薄っぺらく、安っぽいです。
表面的な色が似ているだけで、まったく別ものです。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
ジャスコへ買い物がいいとこだと思いましたが、蒲田のＯＫ（知らない場所）まで
足を運ぶ方もいるのですね。
新しいピーコックが待ち遠しいです。
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328
匿名さん
>>325
東芝とナショナルを比べると東芝の方が色が濃いよ。
今度、見比べてみて
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329
匿名さん
ホタルックがいいよ
みんなでホタルックすれば青白くて良いかも（笑）
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330
匿名さん
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331
匿名さん
電球って、省エネや省資源の意味では遅れてるよね。
電球色蛍光灯も効率は悪いみたいだし。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
>>332
ベネッセの保育園、益子クリニック、ワールドシティ・デンタルクリニックといった他のテナントは
みな４月オープンと聞いているので多分同じでは。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
クイーンズ伊勢丹、シーサイドジャスコに頼る日々も、もうすぐ終わりか。
やっと「港南はじまったな」という感じだけど、
更に定借タワーの足元にもスーパーが出来たら、
今度は逆に供給過剰感が漂ったりして。
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336
匿名さん
供給過剰なら競争しあって、いいものを安くしてくれるからいいんじゃないっすか？
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337
匿名さん
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338
匿名さん
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339
匿名さん
ふーん。どこまで値引き対応するつもりあるのでしょうね。
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340
匿名さん
定期アフターサービス、皆さんいかがでした？
いきなり10人位玄関で待っていて、ちょっとまいりました。
建設の方の対応は職人て感じで、良かったけど、不動産の方の
対応はちょっと今ひとつでした。
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341
匿名さん
私は、いらしていただいたついでにいろんなことをダメ元で言ってみたら、随分直してもらえましたよ。（フローリングや壁のキズ・へこみとか、オーブンレンジ使用時の変な音とか・・・）対応の良さに満足してます。
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342
匿名さん
東京モノレールの広告にマンションがばっちり写ってますね。都営の駅に貼ってありました。
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343
匿名
汚泥処理施設の浜路橋を越えた新幹線引込み線の下の敷地は、最近、各施設の解体と藪の切削処理が行われています。察するに運河沿いの遊歩道整備が始まったのかな、と思いますが、情報お持ちの方いらっしゃゃいませんか？
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344
匿名さん
確かに汚泥処理施設跡の解体工事と同時に、高浜橋側の水再生センター施設も解体され、運河沿いの雑草もすっかりきれいになりました。遊歩道整備が始まる感じで、楽しみですね。
運河側でも船を使って何か工事が行われています。東京サウスゲート計画では、水陸交通の結節点として水上バスの発着所ができるあたりですから、その調査か？（期待しすぎ？）。オリンピック誘致で湾岸開発が加速するというか、その核となる都のサウスゲート計画や運河ルネッサンス計画がいよいよ具体的に動き出すということだと、うれしいですね。
とくにこのあたりは中心地区だけに気になります。
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345
匿名さん
マルエツ行かれた方、いらっしゃいます？
駐車場が10台ということで、躊躇してしまっているのですが。
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346
入居済み住民さん
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347
匿名さん
確かに、歩くのにはちと遠いですよね
車は常に満車のようです
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348
匿名さん
ここは何処へ出るのにも自転車が必須なので、
嫌だったけれど観念して、後ろにもカゴを付けました。
これで早速マルエツに行ってきましたが、結構たくさん
入ります。マルエツは買い応えありました。
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349
匿名さん
埋立地は運河に掛かる橋を超える時に力が入るけど、
それ以外は平坦なので、自転車が実に重宝ですね。
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350
入居済み住民さん
うちも車でマルエツに行きました。
空いていなかったら別のスーパーへ行こうと思って入ったら
偶然１台空いてラッキーでした。
（路駐だらけだったので…。）
ゆったりとした駐車場で大きい車もとめやすいです！
商品は、今だけかもしれませんがどれもこれも安くてびっくりです。
やはり港南価格なのでしょうか？
港区にはない価格なので、このまま激安で頑張ってほしいところです♪
焼きたてのパンもあり、WCTの方がうらやましいです〜。
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