THE TOYOSU TOWER Part6

いや、儲かるよって言われてそんなわけないだろって思ってるって事です。
ちなみに私は契約するつもりです。南低層が当たりましたので。

トヨタワ買っても儲からないと思います。
だってここの立地を考えたら今の価格はチョット異常です。
ＳＣがあるだけ、交通不便であとは何もなし
銀座に近いって言うけれど銀座にそんなに行きますか？

海の潮風で臭いしー
強風だしー

本当に買っていいのか迷い中。

どうしてここに決断できるのか教えて下さい。

どうしてかといいますと、職場に近いからです。
銀座は行きませんね。
今まで生きてきて10回程度もいってないので。

トヨタワから歩行時間を入れて会社迄２５分（銀座１丁目下車）
新宿・池袋・渋谷どこに行くにも約３０分圏内
映画見たくなったら、ららぽで見れるし

買い物は、目の前の文化堂でもよし・・・
チョッと海が見たいなら、ららぽの前でもいいし、
ゆりかもめでお台場でもいいな
だから買いたいが、当たらないのがネック（泣）

赤羽も渋谷、新宿、有楽町は３０分圏内ですよ。

確かに銀座に用がないセグメントは関係ないね。

確かにトヨタワの価格高いと思うが、住みやすさとか便利さを考えたうえで目を瞑って買おうと思ってます。

住友Ｔも良いかも知れませんが・・・道路沿いはあまり好きじゃないし煩いしね？ベランダが狭いのも好みじゃないので・・・ここには関係ないけど

１期２次応募したけど当たらんかね〜頼むよ！これで外れたらチャンスはあと１回かな？なんせ安いところしか買えんので（笑）

タイミングが遅いのは確かだけどどうしてもマンションを今買いたいなら
豊洲はいい選択だと思うけど・・・。トヨタワが他に比べて高いわけじゃないし。

>>788さん
是非、豊洲を断念して赤羽の物件をご検討下さい。

再開発地域ってのが気に入った

明日、日本橋で契約します！
うー、わくわく。南のJS当たって本当に嬉しい！！

＞＞796
よかったですね！！これから完成するまで色々家具やら、カーテンやら考えるのたのしいですよね？
おめでとうございます。
嬉しいって思えるの幸せですよ。

＞＞796
おめでとうございます。何倍くらいでした？
南って倍率は高いのかな

そう、嬉しいって思えるのは幸せです。
買ってしまって悩む人もいます。

僕も悩んでいる人の中の一人です。豊洲が大好きだけど、理想な方角ではなくて、ちょっとすっきりしないところがある。とはいいながら、せっかく当選したから、予定通りに契約すると思う。

>795さん
　赤羽の再開発ってどこかに出ていますか？

赤羽の話は他のスレでやってください。

赤羽だと詰め放題スーパーがたくさんあるからいいじゃん。

だから、赤羽のスレでやってください！

>>802、804
情報交換の掲示板なんだから、この程度なら全く問題ないと思いますが。なんで勝手に仕切ってるんでしょう？

何を豊洲１丁目地区で造っているか ? 三井不動産　?
http://www.toyosu.org/deve.html

＞８０６

高齢者用高級介護マンションみたいだよ

豊洲１丁目の角は高級賃貸マンション、奥は高齢者マンション、大学前がアウディーショウルームだと聞きました。

西の眺めは場所計画に従って最低である. 悪いですね。。。。

23階の高級介護マンションみたいだよ map view
http://www.charming-toyosu.jp/location/index.html

眺望が良くないのに、なぜ西側は東より高いのか?

東側には日照を遮る方向（平行）にタワーが建つためでは？低層だろうが、中層だろうが真東以外は日が入らない。西側にも建ちますが、すこしずれているため日照時間は長いような気がします。違いますかね？

>>812
都心の夜景が見えるからだよ
Wコンもそうだが東は無粋な地方都市の遠景。都会に住んでいる雰囲気じゃないよ。来た方がまだましかな。

×来た方が
○北のほうが

西側にはすでにPCT、IHI、ON、それから高級介護マンションが建ったあと、都心の夜景なんてまだ見えるのかね？

眺望が望めないので、三〜四階の低層がいいと思う。植栽多いしね。

植栽は良いけど夏は蚊が部屋に飛んできて大変そうですね・・・。

>>817
いわゆる隙間ビューってやつです

南は完全にセンタービルに視界を防がれるんだよなぁ。まぁ距離はあるけどブットイからなぁ。

バルコニーにプラント置けばいいことなんじゃない？
だから角部屋にしなかったんだ。バルコニー小さいでしょ。

>>817
シミュレーションみたけど、西の32階くらいからは、眺望が確保できそうでした。だから、30階、31階は倍率１倍、32階以上は倍率３倍くらいだった。

>>818
低層でも木々が窓辺に来るのは、２階までで、３階までは来ないのでは？うるさいだけなのでは？

我が家は豊洲病から目覚めました！
やっぱりどう考えても割高です。値段出す価値はありません。
抽選外してくれて神様ありがとう♪

定年後に独身で月30万円で優雅に暮らそうと思うと、１億円くらい必要。平均給与は減少、年金も当てにならない時代に、なぜ、このように物件価額が高騰するのか。格差社会の訪れか。。。金利先高感、東京への人口集中、日本人の新築主義、＋デベの煽り。そうは思いつつ、豊洲病からさめない。。。く、く、くるしい。

５０００万前半狙いだった私にとって２次はほんとに残り物という気がしてしまう。南は買えない、東は売切れ、西側はビルビル、北は論外、というわけで新築を諦めるかタワーを諦めるか…。とりあえずさよならです(泣)

この価格はファミリー向けじゃないけど、ここってファミリー層でも購入してるのかな？それとも皆さんDINX？

>>827
偉いですね。ちゃんと自分の予算の枠内を守っている。私はオーバーしても手を出してしまいそうで、怖い。

826さんの言うとおり。この急騰は異常なのです。
っていうことは、下がるのわかりきってる！なのに、なぜか豊洲病が蔓延してしまって、判断能力が鈍っている人か、あるいは超お金に余裕のある人が買ってしまうのかも。