豊洲の地盤

>豊洲は通勤地獄に耐えられなかった可哀想な郊外サラリーマンの＊＊になりそうだね。
まあ、ある面そのとおりでしょう。
都心勤めで、手ごろな値段で、こんなに通勤が楽だとそれが魅力で住む人も結構多いと思う。

豊洲が最高だから　文句を言いに来る

それは、間違いないと思います。

すごいね、この書き込み。豊洲がよく分かってる。
雨の日、風の強い日の、夜の豊洲、きびしいよねー。


>>歩いててつらい街。特に雨の強い日の夜とか。

>>本当に海のそばで、きりケムって、むしむしして、空気も汚くて、費によっては生臭いこともある。

>>病院、教育施設、コミュニティ施設と、住んでる人のコミュニティ意識、、、

>>数え始めたらきりがない豊洲の大きな穴、穴、穴、、、

あの〜、佃も埋め立てなんですが・・・・

佃も開発当時はあんなとこ住むなんて狂気の沙汰といわれてた
時代があったような。

門仲はいいよね。

＞597〜599
そんな発想しかできないから豊洲しか検討できないんだよ。

豊洲が、いろいろな地域から妬まれていることがよく分かるスレですね。

いいの、いいの。言わせておけば。
買いたい人が買えば良い。
買える人だけが買えば良い。
豊洲に住みたい人が買えば良い。

貧民の半端モノが書くコメントは根拠なく上から目線。
金がなかったから豊洲にしか買えなかったとなぜ素直にいえない。

豊洲いいですよね。
今度、ニート支援施設と簡易宿泊所開設したいと思ってます。

>>732
流石、パラサイトシティ豊洲の購入者。
オフィス街には頭脳ブルーカラーが集まる街でもある。

他人のコメントをセンスなく書き換えたり、
脊髄反射コメントするのが大の得意。

しかし、自身では何も持たず、何も生み出せない。

2〜3年前なら　1億あれば　どんな部屋でも選べた

最近は億を超える部屋が発売され始め
最高で坪600万を超えてしまった
しかも　その億超え部屋が全て完売してのだ

低収入者や頭金が少ない者なら
安マンションを見て
ローンを組めば買えそうジじゃんと
勘違いも出来そうだが

今の豊洲のマンションは無理すれば買える
と言う価格では無い

キッザニアが全国６ヶ所に。ららぽ豊洲終わったな。

言うほど便利じゃないのにね。
業者に騙されて可哀想に。

>737
めちゃめちゃ便利だよ。
住んだ事ある?
日常使うスーパーは選びたい放題。
ちょっと散歩したければ豊洲公園でブラブラ。
買い物したければ銀座はすぐ。
犬を散歩させたいならお台場いって砂浜でのんびり。

住んでる人は知ってるよ。

まだまだ、これからも更に益々便利になります。
成長し続ける活気ある街に住むのは、楽しいですね。

>>739
ははははは

大丈夫？
そんなどこの街でも該当するような話をしても説得力ないよ。
どこだってそれなりにスーパーあるしー
どこだってそれなりに公園だってあるしー
なにも銀座じゃなくても新宿・渋谷・横浜に便利な街だってあるしー
犬の散歩？しらねーよ

住んでいる人は麻痺していてわからないだけ

あー
ここはデベの提案に踊らされていると本当に思いますよ。
だってさー
埋立地かどうかは関係ないとしても駅不便じゃん。
道路だって必ずしも便利とは思えない。

冷静になってみたら？
アホみたく「豊洲最高!!」なーんて言ってる人居るけれど壊れているとしか思えない。

ミーハーな人には良い物件かもしれないけれど実態生活は不便。
友達呼んだからショッピングセンターがあって便利さアピールできるかもしれないけれど所詮そこまで。

豊洲地区の不動産価格の上がり方は異常だね。

>>741
でも多くの人に支持されてるから価値が上がったんですよ。
デベロッパーの嘘だけで土地価格が上がれば苦労しません。
あなたには価値がないのかと思いますが、世間の人には価値があったみたいですよ。

・スーパーほとんどの街にありますね。しかし徒歩圏内に４つもある 街って意外と少なくありませんか?しかもそれぞれ色の異なったスーパーです。面白いもんですよ。
・銀座でなく新宿渋谷でいいなら意味がないかもしれませんね。
私は銀座の方が好きってだけなので。
・豊洲公園行ってみて下さい。開放感があっていい公園です。どこにでもはないと思います。少なくとも海がある土地でないとね。
・犬の散歩は失礼。飼っている人にはいいもんなんです。

あなたがどこに住んでいるのか分かりませんが、
一度住んでいる方にご感想でも聞いてみて下さい。
この街に満足されている方が非常に多いです。

一つだけ賛同するとすると、確かにミーハーな人は多いかもしれません。20代中盤〜30代中盤の若い夫婦が非常に多い街です。


ではさようなら。
言葉使いをもう少し気をつけた方が良いですよ。

どこと比較して不便といっているのか分かりませんが、
少なくとも自分が、今まで住んでいた、都内の街と比較すれば便利です。道路も車を運転する上では、快適で渋滞にはまらず、高速にもすぐ乗れるなど、便利だと思います。
実際生活してみれば、病み付きになる便利さですよ。

つい２〜３年前は、立地による利便性以外は無かったに等しかったので、マンションも安く手に入った。
ここのところ、生活インフラ周りの利便性が急激に増してきた。
それに伴って、マンション価格も急上昇した。
豊洲地区の不動産価格の上がり方は異常でもなんでもなく、それだけのことだと思います。

>>746
都心地域に供給がなくなったという要素も強いでしょ。

都心地域は生活利便性をうたわなくてもアドレスで売れたが、
豊洲は郊外型大型商業施設を、ジャスコ、ビバ、ららぽーとの
みっつも揃えて、それらを好む層にやっと売れるようになった。

まず、豊洲全体を考えると、豊洲は便利だけど、まだステータスがない。それは町も若いし、元工場跡地なのでしょうがない。今後ステータスが出てくるかどうかはそこに住む人、できる店次第だと思いますよ。再開発地域が地価をひっぱていますが、今の感じだと再開発地域でさえ、新築でTOYOSU TOWER価格が限度でしょう。
豊洲はららぽーとがコミュニティの中心なのですから、あおき以外、クイーンズ伊勢丹など入ったらもっと価値が高まってくるでしょう。今後はららぽーとの店舗をどれだけ入れ替えられるかが豊洲の活性化、ブランド化ができるかにかかっていると思います。また、ららぽーとがいかに周辺住民のコミュニケーションの中心になれるかにかかっていると思います。
確かに都心に近いし、便利なのですが、冷静に考えてそうでしょう。
PCT入居予定者としては、いい町になってほしいです。
まったく、地盤は関係ないですが。。。

うん。まともなご意見だね。

定期借地権は更新できませんよ。期日がきたら更地にして返さないといけません。
ららぽーとって定期借地だったよね。

勝どきとか豊洲とか、そんなに良いですかね。
港区の住人ですが、湾岸マンションは津波の防波堤としか思ってません。まあ、最前線というか、現場というか、大東京の防護ネットって位置づけでしょうか。どう発展しても、高級とか中心とか、そういうイメージが似合わない場所ですね。

湾岸の皆様。引き続き東京湾の防人業務よろしくお願いします。

>>712
こんなの削除しなくていいのかよ。
管理人が訴えられませんよーに。
掲示板管理者も逮捕される時代ですからね。

だから、このスレ立てた人、結局、契約したの？しなかったの？まだウジウジしてるの？親の反対を押し切ってまで買う度胸とマンションに対する惚れ込みがなければ、どんな小さなことが起きても後悔すると思うよ。

>どんな津波だよ(笑)

　東京湾ですので津波はそれほど問題にならないと思いますが、恐いのは高潮ですよ。

　高潮はマジ来ますよ。低気圧で海面が盛り上がりこれに大潮と満ち潮が重なると、強風高波が一気に数十メートルとなって防波堤をふっ飛んで来ます。

　昔、隅田川沿いに造った白髭団地（これは防火のため）と同じですよ。この辺りの水門に高潮から街を守るぞみたいな標語が書いてあるでしょ。ふつう、この水門の標語見た時点でここがどういうところなのか解らなければなりません。うちもここに住んでおりますが＾＾

豊洲に限らず湾岸は工場地帯。
これからは移転で空き地がマンションになるだろうが、それは庶民向けのニュータウンが限界。
間違っても高級住宅地になることは永久にないし、新宿や渋谷、銀座のような繁栄した商業地になることもまずない。
広い道路っていうのはスピードを出して走る車が多いから小さな子供には危ないんだがな。排気ガスもすごいし。
こんな場所、良質な住宅地にはいつまでたってもなることはないよ。

>>759
勝どき周辺には工場なかったけどな。昔から住宅と倉庫。
ただ住宅といっても他の湾岸と同じで都営住宅も多いから、
高級住宅地になることはないかな。

あ、でも、広尾や青山にも都営住宅あるか。

最近引っ越してきましたが、個人的には会社が近くなって家族との時間が多く取れるようになったので、すごく満足してます。

高級かどうかなんて気になりません。

752みたいな人がたまたま立ち寄った勝どきや豊洲で津波や高潮に遭わないようにお気をつけください。

>>758
数十メートルの高波なら、君ら低層密集住宅地の民は全滅だな
地上１５０メートルからハリウッド映画ばりのシーンを楽しませてもらうよ。
安心しな骨ぐらいは拾ってあげるからさ。

>>762さん
＞高級になんかならないと言ってる煽りって何？？
ご本人に代わりまして回答。
「もしかしたら高級でなくても良質な住宅地になってしまうかもしれない。ぁぁ買えばよかった」
です。

豊洲の地盤が固いか緩いか知らないけどさ。

とりあえず豊洲の生活には明るい未来が広がっている。
家族との楽しくて素敵な人生が待っている。購入したマンションが立ち上げるのは2年後だが、もう今からわくわくしてる。
湾岸生活歴もかれこれ20年になったが、今回が一番楽しいな。
そんな楽しい暮らしに多少お金がかかるのは仕方ないよ。人にはそれぞれ価値観があるってことだし。

>761

ただ会社に近ければ高潮危険地域にでもどこにでも住めて「満足」しちゃうんですね。

いや、悪い意味じゃないですよ。こういう割り切った考え方の人たちが、特に女性が多ければ、さらに再開発が続けられます。埋立地、工場、倉庫、まだまだあります。参考になりました。