豊洲の地盤

品川、芝浦、汐留の湾岸エリアのマンション⇒先進的でおしゃれ
豊洲のマンション⇒びみょ〜

>>515
反論できないと人格攻撃ですか？

全否定派に何言っても無駄！

筑豊・夕張も、別に論破されてないよ。

信者が一笑しただけ。
当時の炭鉱夫と同じ

すべてがバランスがいい川崎方面万歳〜

結局501は根拠のない自信だけなんだな

どうやら　1人粘着君が　張り切っているようです

見に行けば分かりますが芝浦のマンションなんか別におしゃれでもなんでもなく普通ですよ、立地にも因るけど。豊洲にも三井の綺麗な街と団地と入り乱れた地域で全く違う、それと同じ。芝浦だから素敵、品川だから素敵と言う訳ではない。

結局なにひとつ反論できない501にあるのは
根拠のない自信だけなんだな

>>506
さすがに護岸やポンプの工事を必要以上にするでしょう。
新たに湾岸立地税をつくってから。

結局のところ豊洲が最高

芝浦かよ（ｗ
豊洲のほうが良いに決まってんだろ

結局のところ豊洲だけが最高

これまでの書き込みをみても、
交通の不便さが論破されているように思えません。

東京、品川、新宿、渋谷、池袋あたり、交通ターミナル駅。

東京…有楽町経由山手線or京浜東北線
　　　有楽町の駅乗り換えがとても面倒。
　　　（東京駅の京葉線はマシだけど）

品川…東京と同じ感じ。

新宿…市谷乗換え。
　　　JRと都営線の乗換えは不便。

渋谷…面倒な有楽町乗換え、JR山手線。

池袋…やったね、有楽町線で一本だ。

わ〜すごい不便。
これで、鎌倉や小田原とかの行楽地行くのもっと大変。
新幹線も乗るの大変。
羽田行くのも大変。

自動車使うにしても、千葉方面以外は混雑に耐えなきゃ。
わ〜鉄道も道路も不便。どこに利点を見出せばいいのでしょうか…
今話題のエリアという刹那的な誇らしさだけ？？

煽りに対してレスしてるなんて優しいねよ

掲示板に書き込み、
その反応をみて自分の存在を確認しているだけなのに。

誰だって豊洲に関して交通の利便性が最悪な事くらいは理解されていますよね？

まさか便利だとか思っている人居ませんよね？

豊洲エリアのマンション価格は異常です。
完全にデベロッパーの戦略にはめられている感じですよね。

八潮団地みたいな孤島にならない事を祈る。

豊洲⇒２駅⇒新木場⇒ヘリコプター⇒どこでも行ける⇒最高！
国内の移動はヘリが最高！

心豊氏だろ

銀行もちゃちなのが１つあるだけ。郵便局も。
政財界もあまり注目してないよね。
一時の流行り廃り

言ってることは正しいがな。

都心の機動性とは
「いざとなったらタクシーがすぐつかまって千円台で
電車より早く目的地に着くことができること。」

豊洲の交差点でタクシー捕まえて山手線の駅まで乗ると2千円以上かかり
電車より遅い。

芝浦アイランドか港南だね。

勝どきＴＴＴは深夜早朝タクシーがほとんど走っていないし。
佃も機動性ではいまいち。
だいたい有楽町線沿線新富町以南はダメ。

主要エリアに乗換えなし、もしくは、
１回くらいの乗換えが楽ってのが、便利の許容範囲でしょう。

都心が買えない収入の人だったら、
不便で我慢しなきゃいけないでしょうが、
豊洲買える収入があれば、もっとマシなところ買える。

大崎も再開発あったし、
目黒もタワマンできてるし、
日暮里あたりも大きなマンションできてたな。
山手線沿線じゃなければ、武蔵小杉はいずれ横須賀線の駅
できると湘南新宿ラインで大体の駅行けるし、
川崎も品川の乗換えだけで、行き来自在。
川崎エリアは、横浜、小田原エリアにも強い。

こういうところを称して便利なエリアと言うのでは？

>>544
女子と小人養いがたし


便利なところはどこかと聞かれて答えたらこの始末だ。

豊洲より便利な場所で豊洲より安く買えた場所がいくらもある
といいたいだけだよ。

どう考えても豊洲が一番だろ

豊洲を今この値段で買うのは将来このエリアの中古価格が値崩れしないという確信があるからだろうが
実際、港南・芝浦だって天井感がでてきている。
便利さ云々はその謂いだ。

まぁ住んでいる私がいうのだから間違いないが、投資用に豊洲を買うかどうかなやんでシミュレーションを繰り返したが、いまの賃料相場のままでは、10年後に400万／坪で売れない限り損だという話になった。

居住用も20年後の買い替え時、いくらで売れるかは重要だ。
もう一度底値買いのチャンスはめぐってくる。そのときに残債割れで動けないのは情けない。
30代で買う人は40代後半でもう一度ステップアップできる。
晩年時代遅れのマンションに住むのは情けない。
次の底値で、南青山が３５０万／坪で買えたりしないともかぎらないぞ。

豊洲の地盤は最高ってことだ！

>>552

そう思ってるのは、あなただけ。
削除反対！絶対反対！

たった1週間で500レス、凄すぎます・・・人気沸騰？？

やはり、都心物件激減で、23区版は城東物件が主役になりました。
一昔前まで、マンション用地にならないところも売れてますね。

ある意味人気沸騰。
ここまで気持ちよく好き勝手に書ける板ないからでしょ〜
煽る方も煽られる方も楽しめてる感じだし。

別に豊洲自体が人気なわけじゃないね。

人気沸騰？？　今頃何言ってるの

豊洲は3.4年前から　大人気だよ

皆　豊洲に夢中なのです

人・モノ・金が集まってくる街です

ほっとく事が出来ない街です

この状態は当分続くでしょう

>>558

じゃ、読みに来なきゃいいじゃん。
トピ主だったらわかるけど。

昨今のマンション価格の上昇で都心に近い条件だと豊洲しか予算的に検討対象に入らない方もいるのでしょうから無用な煽りは止めたがいいと思います。
価格メリットも利便性向上も、土壌汚染や地震液状化、再販時のリスク等々も結局購入者自身が全て享受するのですから。

要するに　冷静に考えても豊洲は最高と言う事ですね

予算内では最高という選択、判断もありえると思います。
それはその方が決めることです。10年後20年後に結果が出ます。

誤解のないように嫌味で言っているわけではありません。
何を大事にするか、何がマストの条件かは、個々人の判断です。
消去法で決める人もいれば、加点法で決める人もいて、面白いです。

所詮　他人の買い物ですよ

そんなに気になりますか？

いいえ、気になりません。私の場合全く。

ただ業界的には豊洲が売れるか売れないかはトピックの一つだとは思ってウォッチは勝手にしますかね。武蔵小杉とか、流山もそう。良くも悪くも話題の一つです。

同時期にマンション購入を検討した者としてある意味気になる。
あまりにもメリットの少ない豊洲を買う気になるのか。

通勤考えても、有楽町線はどの駅ともあまり乗換え便利じゃない。
休日考えても、いろんな場所へ電車も車も出にくい。
埋立地で地盤ゆるい。
ただ、周囲にちょっとした商業施設があるくらいが、
なんとなくの魅力でしかない感じ。