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購入検討中さん [更新日時] 2007-06-30 17:40:00
【地域スレ】豊洲の地盤| 全画像 関連スレ まとめ RSS

豊洲のマンションの抽選に当たったのですが、親に猛反対されています。地盤がゆるくて液状化が危険だとか、免震がどうとかで・・・。そのへんのこと詳しい方ぜひ教えていただきたいのですが、どうなんでしょうか?

[スレ作成日時]2007-06-13 15:28:00

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豊洲の地盤

  1. 241 222

    夢の島に人が住んでいるなんで誰も言っていないよ。
    夢の島の情報を提供しただけ。
    判断材料にするかどうかは本人次第。

    ただ一つ言えることは海を埋め立てるためには公有水面埋立法をクリ
    アする必要があり、クリアするためには相当の公共性が問われる。
    よって最初は自治体等が申請し、増大する産業廃棄物や浚渫土等の
    処分場としての認可を取得し、埋め立てが終わったら造成し、民間
    に売却して登記変えをするといったケースがほとんど。最初からマ
    ンション用の埋め立て地など申請しても、公有水面を埋め立ててま
    でやる事業には該当しないから、ふざけるな!といわれるのがオチ
    で認可してもらえない。
    つまり、江戸時代の埋立地(日比谷界隈)の歴史とはわけが違う。

    結論として、現在の湾岸埋立地の地下には何らかのモノが必ず捨てられている。浚渫土、産業廃棄物、一般廃棄物等々。
    マサ土だけでないのは確実。

    よって硫化水素等が土中からわずかに発生する恐れもある。
    マンションであればそれが室内に充満して爆発することはないと思わ
    れるが地質的には望ましいものではない。マンションの基礎は土圧と
    いうよりは杭で建っているイメージ。

  2. 242 222

    まあ建物が杭で建っていることはよくあることで北海油田等の
    リグなどはそうですね。想定外の地震で折れることが無い限り
    大丈夫でしょう。その前にタワマン自体が折れないとも限らな
    いし。

  3. 243 ビギナーさん

    でもさ、長い杭って、分解式の釣り竿みたいに継ぎ足して作るんでしょう。
    東陽町の物件みたいに、つなぎ目をちゃんと止めてないとか、ないんだろうか。

  4. 244 匿名さん

    関東圏は活動期じゃなくて準備期と学会で報告があったぞ。
    関東大震災級の海溝型(活動期)はあと80年前後ないが、
    それに向かって震度5〜6前後の地震が起こりやすい。
    これ準備期だそうだ。
    ま、家具の固定だな。

    241は永遠に間抜けな話をしていてくれ。他所でな。迷惑だ

  5. 245 匿名さん

    それにしても
    糞スレ立てた スレ主は出てこないの?
    全く情けねーな

    テメーのケツもふけないのか!

  6. 246 匿名さん

    結論として、現在の湾岸埋立地の地下には何らかのモノが必ず捨てられている。浚渫土、産業廃棄物、一般廃棄物等々。
    マサ土だけでないのは確実。

    よって硫化水素等が土中からわずかに発生する恐れもある。
    マンションであればそれが室内に充満して爆発することはないと思わ
    れるが地質的には望ましいものではない。マンションの基礎は土圧と
    いうよりは杭で建っているイメージ。

  7. 247 物件比較中さん

    >>246
    硫化水素が土中から発生して人間に影響を及ぼした事例ってあるんですか?身体に悪い悪いと言われても全くピンときません。

  8. 248 匿名さん

    >>247

    硫化水素は一定濃度以上になると中毒症状を起こして死ぬことも
    あります。
    よく船底の清掃をしている人や温泉地で露天風呂に入っている人
    が酸欠で死ぬ事件がありますよね。

    硫化水素自体には爆発性はありませんが、埋められているものに
    よってはメタンガス等の揮発性ガスが発生することがあります。
    浚渫汚泥などは大量の有機物が含まれているのでセメント等によ
    る固化処理をきちんとしておかなければ、嫌気性分解をしてメタ
    ンガス等が発生します。

    新潟などの天然ガス産出地で、田んぼなどの地下からブクブクと
    メタンガスが噴出している光景を小さくした感じですかね?

  9. 249 匿名さん

    >>247
    「人間に影響を及ぼした事例」って、そもそも硫化水素が四六時中
    染み出してくるような場所だったら臭くて生活にはどうかと思うが。
    「あぁ、温泉みたい」と思うのは自由だけど。

  10. 250 匿名さん

    東京湾の埋め立ての変遷がよくわかります。
    特に15ページをみてください。
    http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf
    豊洲は昭和期以降の港内浚渫土ですね。

  11. 251 匿名さん

    月島育ちの知人によると、ひと昔前は豊洲の公園は、火気の使用禁止だったと聞きましたよ。
    東京都も危ないから、そんな措置をしたのでしょう。
    それから、十数年しか経たないのに完全に大丈夫という大変身なのでしょうか?

    何か勘違いしている人が多いんだけどね〜
    マンション用地に最適に開発した、「地上の楽園」なんて
    まさか本気で思っている人はいませんよね。

  12. 252 匿名さん

    まだ間違った知識を堂々とのたまってるウマシカが頑張ってるんだね。
    ここのスレ、まったく知識も得られないし情報も得られないし、ただ中傷したい
    だけの集まりになってるね。
    2ちゃんか?

  13. 253 物件比較中さん

    >>248
    では温泉街の方々は、バタバタと死んでいってしまうという事ですか?
    一定以上の濃度ってものすごい濃度の事ですよね。
    それって塩を一日1kgずつ食べたら死にますって言ってるのとさほど変わらないですね。
    私が事例と言っているのは、土壌汚染で発生した硫化水素で
    人体に影響が出たなんて事があるのかという事です。
    おそらく世界のどこを探してもないでしょう。

  14. 254 匿名さん

    無農薬やら無添加だの言ってる無知なミーハー連中と変わらんレベルだな。
    地方でロハスな生活でもして下さい(笑)

  15. 255 匿名さん

    >土壌汚染で発生した硫化水素で人体に影響が出たなんて事があるのかという事です。

    素人なの詳しくありませんが、それではなぜ土壌汚染が発見されると
    土壌を入れ替えたりする、土壌改良工事をするのでしょう?
    まったく不要なことに、莫大なコストを掛けるのは不思議です。

    >>252
    間違っているなら、具体的にソースを示して指摘したらどうですか
    ただ、ブツブツ言っているとおかしいですよ。

  16. 256 匿名さん

    地盤の次は、土壌汚染ネタですか。定番ですね。またか、という感じでうんざりですね。
    いつまで、同じことを飽きもせずに繰り返しているのかなと思います。

  17. 257 物件比較中さん

    >255
    いまだかつてそういったソースが出てきた事がありません。
    素人とか玄人とかいう問題ではありません。事例がないだけです。
    あるならどなたか出して下さい。

    >それではなぜ土壌汚染が発見されると土壌を入れ替えたりする、土壌改良工事をするのでしょう?
    なぜならイメージが悪いからです。
    硫化水素が身体に良いか悪いかと言ったら、答えは悪いです。
    しかし人体に影響が出るほどの量が空気中に飛散している地域などありません。
    火口くらいかな(笑
    ソースが出せないとそういった反論しかできないでしょうね。


    >間違っているなら、具体的にソースを示して指摘したらどうですか
    252は私ではありませんが、全く同じお言葉をお返しします。
    人体に悪影響が出たという具体的なソースを見せて下さい。

  18. 258 匿名さん

    早くソース見せてよ、ねえ煽りの皆さん。
    日本で過去に一件もないの???

  19. 259 匿名さん

    下水からも硫化水素ぐらいでてるぞ

  20. 260 購入経験者さん

    【結論】
    豊洲は、地盤的にも、土壌的にも賛否両論あって
    住宅としては、好ましい場所ではない。

    安いものに、悪い物が多いのは資本主義の常識だね。

  21. by 管理担当
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