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購入検討中さん
[更新日時] 2007-06-30 17:40:00
豊洲のマンションの抽選に当たったのですが、親に猛反対されています。地盤がゆるくて液状化が危険だとか、免震がどうとかで・・・。そのへんのこと詳しい方ぜひ教えていただきたいのですが、どうなんでしょうか?
[スレ作成日時]2007-06-13 15:28:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲の地盤
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101
匿名さん
東雲にも更にタワー計画がありますが売れる公算はあるのでしょうか?
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102
匿名さん
何で一気に内容が変わるんだ
無理やりだなw
震災時には豊洲は良い機能 良い役割するんだろ。
なら少しマシだし安心な方だな
決して安全だとは思ってないよ 安全な場所なんて絶対ないからな
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103
匿名さん
豊洲に住友が超高級マンションを建てるって本当ですか?
それが事実なら豊洲の価値もまだまだ上がると思います。
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104
ビギナーさん
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105
匿名さん
湾岸自体は駄目だけどタワーマンションは作りがしっかりしてるから安全。
ただ首都保全の観点からは外されて放置されるのも仕方ないでしょう。
自給自足の用意が必須です。
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106
匿名さん
だから豊洲の地盤が駄目だからタワーマンションが倒壊するんじゃないの?
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107
匿名さん
タワーマンションはおそらく大丈夫だと思いますが、もし倒壊するとしたら豊洲で一番怪しいのはどこでしょうか?
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108
匿名さん
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109
匿名さん
106は子供ですか?紛れ込んじゃったのかな?
そんな子供じみた疑問に答える人なんていませんよ。
お勉強してから書き込みしてください。疲れます。
>105
そんなの、どこの住宅地だって同じ。湾岸だろうと、地盤がよくても死の首飾りと呼ばれる
環七の外の住宅街なんて放置される。どこに住んでいようと自給自足だよ。
>101
東雲の分譲タワーはあと1本だよ
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110
匿名さん
マンションコミュニティはもう豊洲コミュニティと言っても過言ではない。豊洲掲示板状態だね。
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111
不動産購入勉強中さん
湾岸は確かに風も気持ちよく街も整備されているので
大変住みやすそうで憧れますが杭打ちだけがチョット心配です。
湾岸で杭の無い直接基礎のマンションって勝どきのTTTが有名ですが
他にドコか直接基礎のマンションってありますか?
>>57さんのような20m以下の杭打ち物件も探すと中々無いんですよね。
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112
匿名さん
PCTあたりは30m以下で割かし短いヨ。長いのはスターコートあたり。60mくらいある。
あの界隈で一番怪しいのは、超長杭+偽装デベがコラボした、豊洲よりちょっと南の方のタワーですかね。
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113
匿名さん
スターコートは70M。
今や、内陸でも20M前後の杭マンションなんてごろごろあるからね。
湾岸特有のものではないね。
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114
匿名さん
>今や、内陸でも20M前後の杭マンションなんてごろごろあるからね。
地盤の質が全然違うだろう?
数十年前は海だった場所と、陸になって何万年の場所と一緒にしないでよ。
城東も確かに地盤は悪そうだけど、陸になって何万年だよね。
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115
匿名さん
>もし倒壊するとしたら
どこも倒壊なんてしないよ。杭損傷はあるだろうけどね。
なんだかんだで住み続ける。耐震偽装のマンションに住み続けるように。
阪神大震災で杭損傷してるかも?の疑問があっても、そのまま今も売買されているマンションのように。
この辺りで一番長い杭はSCT
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116
匿名さん
豊洲じゃPCTが一番短いんですか?
それでも30Mですか・・・。
杭の太ささや本数にも差があるのでしょうか?
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117
匿名さん
114はなんでここに居るの?居るってことは豊洲検討者?
論外で晒すだけなら居坐らないこと。
ま、質が違っても陥没するときはするからね。地盤がどんなに良くても
盛り土の住宅地なら、埋立地よりタチわるいかも。地滑りしまくるからね。
色々難しいよね。地盤だけで地震は語れない。もっとトータルでみないと
命を落とすよ。家族も危険にさらすことになるよ。
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118
匿名さん
直接基礎>>>>>>内陸20m杭>>>>>>30m杭>50m杭>70m杭
杭打ちの深さで争ってどうする。大した差はない。
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119
匿名さん
>>118
しかも杭が長くなればなる程、建設費が高くなるから切ない・・・。
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120
匿名さん
>454
>銀座5分といっても、千葉方面や辰巳の人達と一緒の地下鉄に豊洲駅から乗ってでしょ?
君、育ちが相当悪そうだね。
文面からよめるよ。
でも生きていれば君にもきっといいことあるからね。
頑張ってね。
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