東京23区の新築分譲マンション掲示板「コスモポリス品川」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. コスモポリス品川
匿名さん [更新日時] 2007-07-04 00:07:00

旧関東版から移動しました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39689/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38440/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
これから値上がりが期待できるマンションはこれだ!!
https://www.sumu-log.com/archives/62517/

[スレ作成日時]2006-09-15 13:06:00

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

コスモポリス品川口コミ掲示板・評判

  1. 181 ぶうちゃん

    確かにヘンテコなお店が増えるのは困りますね。でも前のマンションの下に、ちょっとしたマーケット、居酒屋、レストラン、本屋さん、花屋さん・・・・なんか出来たら〜なんて夢を見ちゃってます。
    あとちょうどロウソン側にもひとつ横断歩道が出来たらな〜なんて。バス停に行きやすくなりますね。(まあ道の状況を考えれば不可能だと思いますけど〜)

  2. 182 匿名さん

    定借って45階建てでしたっけ?

  3. 183 匿名さん

    こんにちは。
    梅雨もいよいよ本格的になり鬱陶しい毎日が続くようになりました。
    さて、上層階住人のものです。
    実は皆様に伺いたいことがあるのですが、ここ数日部屋内に蛾や蚊を見かけるようになりました。無論窓は開けたりはしておりません。こまめに掃除もしておりますし生ごみを含めためたりもしていませんし部屋内で発生する要素は見当がつきません。
    考えると決まってキッチンの周囲で見かけるのです。
    原因を色々と考えましたが換気扇?からの侵入?とも思われます。
    皆さまのご家庭ではいかがでしょうか?同じような現象ご経験のあるかたおられますか?
    また対処法などありましたらご教唆くだされば幸いです。
    よろしくお願い申し上げます。

  4. 184 入居済み住民さん

    カフェ辞退されてしまいましたね。
    本当になくなってしまいそう・・・

  5. 185 匿名さん

    最初はなくなることに抵抗がありましたが、
    もうなくてもいいかもしれませんね。
    私は今不便に思っていませんが・・・。
    みなさんはやはり有ったほうがいいですかね?

  6. 186 匿名

    私も辞退のチラシを見て驚きました。
    うちはカフェも購入動機のひとつだったので、無くなると困ります。
    総会決議で後継の所が決まって安心してたのですが、
    総会で反対派の方が理事長になった途端、辞退の話になってビックリです。
    他のマンションもこんな風に買った時から色々条件が変わってしまうのでしょうか?
    なんだか先行き不安です。

  7. 187 匿名さん

    >183
    流しの排水溝のところ、こまめに掃除してる? 多分そこ。

  8. 188 物件比較中さん

    >183さん
    銭高さんから教えていただきました。
    おそらく給排気型の換気扇をお使いですね。
    窓の外をごらんください。
    そこに給排気口があるでしょ。
    そこから虫を吸気してしまうんです。
    弱でずっとつけっぱなしにしたりしていませんか?
    弱だと虫の力の方がつよくて風と一緒に入ってきてしまうようです。

    換気扇は必要な時だけ、強でつけるといいですよ。

  9. 189 物件比較中さん

    >186
    理事会メンバです。
    消極的な書き方をしていましたが、今いろいろな業者をあたったり、
    他のマンションの運営状況を見学にいっています。
    添付されていたFAXをご覧になってびっくりされたかもしれませんが、
    楽楽になっていたら、かえって大変だったかもしれませんよ。
    あまり通常の商習慣ではやりとりしない文言でしたよね。

  10. 190 匿名さん

    No188です。
    補足すると普通は虫は上がってこれない高さなんですが、
    ビル風のサーマル、ベランダでの植物などで発生しちゃうこと
    もあるみたい。自分の家の植物ならまだしも、近隣の方の
    植物で迷惑している方もいらっしゃるようです。
    グリーンはすごく気持ちが安らいでいいんですけどね。
    生態系を壊しちゃうこともあるんですね。

  11. 191 匿名さん

    183です。
    187さん188さん
    ご丁寧なご返事ありがとうございました。
    早速点検してみますね。
    又何かの時にはよろしくお願いいたします。

  12. 192 入居済み住民さん

    189さんへ
     理事会メンバーの名をかたって仮定の話で特定の会社のことを悪く言うのはよくないと思います。
     R社の試食をしましたが、味もよく、カフェを提供する大手ではないこと以外は問題がなかったのではないでしょうか。
     590戸だけを対象としたカフェラウンジで食べ物まで提供できる可能性があることを示してくれたのではないでしょうか。

  13. 193 匿名さん

    今の理事長さんは反対派の方だったのですか?
    それは知りませんでした。
    ま、委任状で任せっきりの私も悪いんですか・・・。
    カフェがないのはさびしいし、そらがこのマンションの決めた要因の一つでしたから。。。

  14. 194 入居済み住民さん

    カフェがあるのが購入動機の1つだったのに…試食会までやっておいて即決断しなかったのは失礼ですよね。
    早くカフェオープンして欲しいです。

  15. 195 匿名はん

    前にも話題になってましたがカートの返却ちゃんとやってくれないかなぁ・・・
    重い荷物もってやっと部屋着いて返却面倒なのはわかるけどモラルを疑いたくなります。

  16. 196 入居済み住民さん

    ↑それホントそう思います。神経が分かんない。夜中にない事もあったし…ありえないですよね。

  17. 197 匿名さん

    そうですね。
    やはり協同住宅ですのでみんなで協力しあうことは必要ですね。
    また本日、駐車場(B2)に違法駐車されている自動車がありました。
    なんだか、とても寂しい気持ちになってしまいますね。
    これだけの戸数の住人がおられるのですから、それぞれ価値観が異なるのも仕方ないと思いますが、やはり一般的な常識はもっていただきたく思います。

  18. 198 入居済み住民さん

    カフェ・・・前はあってもいいと思ったけど、今は別にマンション内にある必要はないと思っています。
    高い割にはおいしくなかったので、うちは利用をやめていましたし。
    それが実質一杯ウン千円していると聞いて、反対派の人たちが言うことももっともだという気もします。
    業者がマンション内に常駐するのも、セキュリティ上ちょっと心配なので嫌かな。

  19. 199 匿名さん

    一杯ウン千円は大げさじゃないですか?
    カフェに支払っていた月数十万の運営費を住民590戸で割るんだから、
    1戸辺り月で1000円程度の負担だったんだと思いますが。

    というより総会でカフェをやると決議された以上は、
    カフェ廃止が総会決議されるまでは存続の方向で進まないと色々まずいと思います。

  20. 200 匿名さん

    R社が、なぜ辞退したのか、ホントのところは良く分からない
    ですね。
    192さんのおっしゃる通り、理由も示さずに特定の会社を悪
    く言うのはよくないだろうと思いますが、たしかに「通常の商
    習慣ではやりとりしない文言」ではありましたよ。
    辞退したには何か特定の理由があったのかな?と思えます。
    理事会とのやりとりのプロセスにあったのかも知れませんが
    それは、理事会のやることは委任事項だから、住民としては
    受け入れるべきなのでしょうね。

    私は、カフェがあるのは香りもいいし良いと思っていましたが
    なくても困らないですね。テナント料が入るどころか、運営費
    が結構高いことを考えると、なくてもいいか、と思っています。
    (最初は、直感的に、お店を入れたらテナント料が入るかと思
    ってしまっておりました)

  21. 201 入居済み住民さん

    >199

    一杯○千円相当というのは、運営費だけじゃなくて、販売価格と実売数、組合負担の光熱費(?)など勘案して割り出したんじゃないかと思いますよ。
    設備費などの初期投資も組合負担だし・・・

    って、計算の根拠をこうやって類推するしかないのは、過去の販売実績のデータ等があまりディスクローズされていないことにも一因があるのでは?
    この際、その辺のデータを理事会はもっとオープンにした上で、議論した方がいいのではないかと思います。

  22. 202 入居済み住民さん

    192です
     カフェの単価についてですが、理事会の試算ではなく、ある組合員の方が独自に資料を入手してS社のコストについて評価したものだったと思います。
     S社、R社とも、多額の固定経費を予定していますので、その固定経費をコーヒー代に参入するとそのような結果になります。
     固定経費を何の為に支払うかという考え方の違いだと思います。

  23. 203 入居済み住民さん

    まだマンションができて3年目なのだから今の段階でもうカフェはやっぱり要らないと決めてしまうのは早いと思います。
    確かに値段は高かったから客足が遠のいた感じはありました。
    ただ営業時間の工夫や運営方法、2人での運営を1人でやるなど見直せる点はあるんじゃないかと思います。勿論その為に業者選択は慎重にやるべきだとは思います。
    カフェがあるという前提のもにこのマンションを購入している訳ですから今の段階でもう要らないは早いのでは?他のマンションできちんと採算が取れているところもあるようですしそういった所も参考にしながら考えて欲しいなと思います。
    個人的には夜やっていてくれたらもっと利用したのになと思っていました。

  • スムログに「コスモポリス品川」の記事があります

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
バウス氷川台

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

75.67平米

総戸数 2,517戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44平米~76.05平米

総戸数 92戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7398万円~8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸