警察病院の跡地だけでは、狭いのでその近辺も買収しないと大再開発は出来ない。しかし周辺には、歯科大学病院・神社等があり5年どころか10年かかると言っていました。
しかし三井が実際跡地を購入し再開発をするのは事実なので、飯田橋西口近辺は変わっていくと思います。
土地市場が下がり始めたとしても再開発地区は上がりはしないかもしれませんが、下がることは無いとおもいますが。
505さんのレス、大変参考になりました。有難うございます。
パチンコ屋は閑静な住宅地とは違うのでどんな駅の近くには存在するし、マンション棟のエントランスとは別方向ですし、オフィスビルに出来るのでさほど影響はないと思います。
また、参考の為虎ノ門の愛宕タワーのMRに行ってきましたが、金余りの人間が住む様な雰囲気で豪華でした。6000万円の部屋もありましたが、殆んど西側でお寺とお墓でNG!
殆んど億ションで上層階の2億・3億の部屋から即日完売だったようで、貧乏人には敷居が高すぎました。
時間と交通費の無駄使いでした。