プラウドタワー千代田富士見

山手線内＋千代田区だけど、流通センターってイメージがまだあるんだよね、この街は。

若い人には関係ないでしょ。
今じゃもう跡地は、高層ビル街だから。

>320
飯田町紙流通センターを始め、倉庫街だったな、確か。
千代田区の中では良くも悪しくも下町だし、それが持ち味でもある。

こうまであっさりと億を超えられると
だめだ、付いていけん。
撤退します・・・

ありがとうございました。

ＭＤ予約をお断りするのに苦労しているくらい、希望者が多い、と
案内の女性が言っていた。
事実、相談用のテーブルがギッチリ埋まっていた。
抽選倍率が恐ろしい。

まだまだ、忙しくなるのはこれからだろうと、
担当が言ってましたよ。

はぁーー。。
まぁ便利はこのうえなしだから・・・
でも私も諦め組です。

人気なのはよくわかりました。でも、ＭＲを訪問している人や資料請求している人で、１億以上出せる若い人々がその中に何人いるのでしょう・・・最終的な倍率が楽しみですね。

＞330
　ひどい・・・どんだけの輩なんだか。。。

釣りでしょ？

野村プラウドシリーズ、今までまったくノーチェックで無知なのですが、もし知識のある方教えてください。他の三井、三菱、住友などと比較してどういう位置づけなのですか。

財閥系どおしですから、どれだけのはっきりした差があるのか？

１億なくても、買える部屋はあるけどね。

プラウドといえばニコタマ。高島屋の中にＭＲがあった。
あと、新浦安の土地を高く買ったのが有名ですね。

ただ1.5億出して100平米弱のくらいの部屋を買う人はいるかもしれないけど、
1億出して80平米台の部屋を買う人は、どういう人なんでしょうね。
1億出すなら、もうちょっと広い部屋に住みたいと思うのではないかな。
まあ、郊外に一軒家をすでに持っているような人は別なのかもしれないけど。

100平米もの広さより、80平米でたくさんって家庭もあるわけで。
家庭の事情はそれぞれですから。

340 匿名さん
素晴らしいですね。
どうやって儲けたんですか？
知らせてください

338さん
飯田橋から水道橋あたりで神田川が氾濫した事は最近ではないと思います。江戸時代はしりませんが。水道、大曲、何々橋、小石川の池、昔から水とは縁の深い土地です。

ＭＲにも行かないし購入もしない物件のスレを覗いて書き込みはします。ですね。

あなたはこのマンションの販売関係者ですね。このマンションコミュニティは業者に対して圧倒的に情報が少ない購入検討者が情報を交換する場所です。業者が覗き見するのはルール違反ですよ。

>344

どなたのことかな？
340さんは、この購入検討者でもないし関係者でもなさそう。
343さんは、340さんを茶化してるだけのようですが。

商売側はそうかもしれないけど、
実際に買う気で見に行く客にしてみれば
買いそうもなさそうな客で混雑したＭＲは愉快じゃないよね。

349さん
なぜですか？？幼児を連れてくる若夫婦が多いのは理由があるからです。このマンションは、子供を持つ３０代〜４０代にニーズが高いと営業の方もおっしゃっていましたよ。この先ずっと住むのはむしろ若い世代であって、それだけ長く住む価値のあるマンションだということではないでしょうか。それに、年功序列の時代とは違い、いまどきは若い世代のほうがお金を稼いでいるので、けっこう持ってると思いますけどね。

土曜日曜は当然だが、平日でも見学予約がとれないという事実がスゴイ。
売り手側が強気になるのも納得。

問い合わせが１万件あったと自慢してますからね。
最終的な価格と、倍率がどうなるかですね。

次の土曜日でＭＲ3度目なんですけど。。。
そんなに人気なんですかねー

ザ・センター東京のスレに物騒な事が書いてありますよ。
一応、御近所さんになるタワーだから。

私も今まで数回行きましたが、いずれも希望の日時でした。
当日も混んでいなかったような気がします。

ＧＷ中のレイアウト相談時にも同様…。
スタッフは多数ですが、営業マンは意外と少なく、商談机は結構空いていたような…？
先行訪問者の申し込みが一段落するＧＷ明けからは、かなり混雑するようなことを言っていましたが。

小さいお子さんの存在が疎ましい方は、入居後の生活は辛いかもしれません。
中心価格帯である１億円前後の物件には、小さいお子さんを持つ家庭を想定している部屋が多い気がします。
そもそも、そのために保育室や個室が設置されているのではないでしょうか？

私もスムーズに予約取れ、オープン時に行きました。
小さいお子さんが多くなるとは、思っていませんでした、若い人が買える物件とは思っていなかったので。
となると、子供嫌いではないが、不安になるなー。。バタバタされそうで・・・

モデルルームの予約の件ですが、これは、資料申し込みの時期にかかっているのでは？
私は、4月26日頃に、ネットで資料請求をしたところ、今月7日に簡単な資料がとどきました。

そのあいさつ状には、

5月中旬には、事前案内会（完全予約制）を予定

との記述があります。

販売は、6月下旬のようですから、気長に待っていようと思っています。

＞357さん
大丈夫じゃないですか？古いマンションじゃないんですから。二重床だし、音なんてきっと気にならないと思いますが。でも、戸建から越してくる人なら神経質になるかもしれませんが。
それにしても、今の世の中子供が苦手な方が多いのですね。少子化もうなずけます。
千代田区は子育て世代を誘致したいでしょうし、そういうニーズを考えても双方にとって良いマンションではないでしょうか。
逆に子供のいないマンションに住みたい場合は、どこに行けば良いのでしょうね。。

私も値段の割に狭いので、ファミリー向けではないと思っていました。都内の戸建てからの買い換えですが
不安になってしまいました。
将来の為に駅、買い物、大病院に近いということで絶対に購入しようと思っていましたが、最近のお子さんは躾が、、、。ＭＲでも大声を出して走り回っていましたが、親ごさんは注意しませんでしたね。
入居したらエントランス等共用部分で走り回るのでしょうか？　それと二重床でも子供が飛び降りると聞こえると、最新のマンションに住んでいる友人が言ってました。
地権者も多いし、タワー型の駐車場も気になるけど便利なので目をつぶるつもりでしたが、、、。ここに比べると少々不便ですが（買い物、大病院等）六番町のほうがいいのかも。六番町の担当のかたは広いタイプの部屋でも、二人で住むかたが多いですよ。とおっしゃっていました。今度ここの構造説明会に行くので、購入希望者の家族構成を聞いてみます。絶対欲しかったのに、、。

子供をつくらず自分だけ面白おかしく人生を送るのもよかろう

一番情けないのは子供叩きしたいがために、買えないのに買えるとなりすます人

きょうは、急に盛り上がってますね。
二重床だろうとスラブが厚かろうと、上でドタバタやられたら下に響きますよ。
今住んでるマンションは、上にお子さんが４人もいて最悪です。
また、１Ｆのソファーが親たちの溜まり場。子供たちは周りでいたずらしまくり。
ヒドいときはそこで、ボール投げをしてますよ。
都内の億ションなんですけどもね。情けないのはこちらです。

マンション全体のイメージを言っているんだと思うけど。ファミリーはもっと広い郊外のマンションや戸建て。ＤＩＮＫＳやリタイア組は都心のマンション。と思ってたけど今は違うってことですね？別に子供叩きする必要なんてないじゃない？子供が世の中にいなくなったら困るでしょ？家はリタイア組です。子供も独立したので、便利なところで楽しく暮らすつもりで購入するつもりです。ホテルのスパは１６歳未満お断りだったりするでしょ。なぜ？　ビジネスクラスに乳児を乗せてズーッとないてた。そりゃ赤ちゃんだもの泣きますよ。でも隣に座った者としてはお金返してもらいたい気分でした。買えない人ではなく真剣に購入したいから不安になってるんじゃないですか？
私もこれを読んでちょっと不安になりました。もうじきリタイアなので買い換えももう最後にしたいので。引っ越しは結構疲れます。

子供より、放置してる親の問題じゃないでしょうか。

>365
おっしゃるとおりですね。
もうじきリタイアする年代の人たちが子供の躾を間違ったんでしょう。

もうじきリタイヤする年代は、
電車内では子供は足腰鍛えるために立たせた世代ですが。
躾を受けた方が教育方針を変えたのでしょうね。

もうじきリタイヤする世代は、
アメリカに守られ右肩上がりの経済環境の中で悠々と生きてきた世代ですが。
躾を受けた方は、そういった上の世代の人たちのヌルさのようなものを感じ取ってしまったのではないでしょうか。

皆さん、もうそろそろ本題に戻りましょうよ。
このマンション、本当に高くないの？２，３年後に後悔するの？それとも喜ぶの？

ネット上で世代間の対決？脱線してますね。。
これだけ躾について、親だけの責任だと他人事のようにいうようだから、子どもたちは何
も学べないのでは？
実際にマンションという集合住宅で暮らしていたら、ますます息が詰まりそうです。
実際には、子を持つ親御さんも、そして誰よりも子供さんも、世間から、最近の親は、、などと締め付けいっぱいの目の中で生活していて、逆にかわいそうなくらいですよ。
またいつもそのことにイライラ神経質になっているリタイヤ組の方々。。防災の観点からも
何かあったら助け合うべき「ご近所さん」でなければいけませんし、若者に助けてもらうことも多くなると思いますよ。
日頃からいがみ合っていたら、いつか蜘蛛の糸の地獄絵図のようになってしまいます。
同じ人間です。お互いが少しずつ譲り合って優しさを持っていれば、快適に過ごせると私
は思って検討しています。
理解し合う気持ちを持って、このマンションについて楽しく検討しましょう！