レーベンスクエア リハート東京

MR跡を工事していますね。裏側から見るとなかなか立派にみえましたよ。
植裁そろそろやるみたいです。

>>459
契約した方が、各々の契約した住戸の分を負担するという意味です。
>>458
幾らなんでも、修繕積立金を取り崩す頃には完売しているでしょう？
>>460,461
表側は確かに損な面もあるかもしれませんね。戸建ての影響の無い裏側、私も早く見たいです。
余談ですが、晴れた朝に環七から見ると、バルコニーのガラスが朝日に輝いて見えてチョット良い感じです。

ここは売り貸す事を考えて買う人はあまりいないのでは？

>>464
私自身も含めてそのとおりだと思います。
逆にそれ（いわゆる資産価値）を考えて購入してるとしたら、残念ながらズレてると言われても仕方ありませんね。（環七の下に地下鉄でも走らない限りは…）
ですから463の方のご心配も的外れということになります。

463はただの冷やかしですよ。都内で都心に出やすく近くに自然もありリーズナブルで部屋も良さそうという事で皆さん購入したのだと思います。ただちょっと、予想とかイメージとは違っていたというのが本音かもしれませんね。

このマンションの一番良い点は、駐車場がすごく安い事でしょう。

駐車場代はほとんどただみたいな感じですね。

私は購入者です。このマンションの決め手は都内にあって職場が近いことです。あと自然も多く荒川土手にすぐ行けるところも魅力だと思います。

そうですね。
都内だしバス便とはいえ、アクセス良いし。

４６３は
むなしい。
自ら削除せよ。

でも永住とか考えないからマンションを購入するって人いるよね。
だったら売ることも考えるのは理解できますが。

しかし、売る事を考える必要はありますよ。
人生何があるか分からないし他に住みたい場所が見つかったらどうしますか？近くにすごく嫌いな人が出来たり、＊＊＊やストーカーに狙われたりしたら？田舎暮らしがしたくなったり老人ホームに入りたくなったりしたら？住みたい場所に住む夢や人生の選択肢が狭まったらどうします？
売れる物件でないとそういう時、困りますよ。

資産価値考えないで、マンション購入する人がいるのを
はじめて聞いた。

そんなのどうでも良いんじゃよ。

考えたい人は、そういう基準で選択すれば良いだけのこと。
人生いろいろ、基準もいろいろです。
少なくともここはその手の物件ではないというだけ。

内覧会時に駐車場の抽選があるみたいですね。
皆さんのご希望はいかがでしょうか？
私は何としても１階の出入口付近を押さえたいのですが。

購入の決め手は？
どこに価値観を置きましたか？
どこと比べましたか？

当たるも何もまだ3分の１が売れてないんだから好きな所が選べますよ。

確かに完売状態より確立はアップするけれども、抽選は抽選。好きな所が選べる保証は無い。
ウチは車を良く使うので、第10希望の第３くらいには収まりたいものである。

幸運を祈る。

参入したって意味ないだろ。

489様へ
購入者です。
批評にも見えません。
馬鹿にしているのか、投稿の意図が分かりません。

デベが参入してきてどんなメリットあるのでしょうか？

インテリアオプションはみなさんなにか考えていらっしゃいますか？
やっぱり割高なイメージが私はしていますが、
洗面所の収納が小さいタイプなので、
洗濯機の上部に棚をくっつけようか…どうしようか…と思っています。
バルコニータイルとかも気にはなりますが。

493さま
インテリアオプション、考えちゃいますよねぇ。
うちはできるだけ使わないようにしようと思っています。

南向きなので、紫外線軽減フィルムは欲しいですが、ホームセンターに売っているので、それを休日に貼ります。（一部しわくちゃになるのは覚悟の上です）
フローリングのプロテクトも非常に欲しいですが、チビッコのイタズラパワーには何をしても無駄だろうと思い、やめました。（15年後位にリフォームします）
バルコニータイルもホームセンターに売ってますよ。質にこだわらなければ100均にも・・・
自分でできそうなものは時間をかけて、作っていくのも楽しみの１つと思っていますが、いかがでしょうか。
棚もホームセンターで適当な物を購入しようと思います。
トイレの棚だけは前回のＯＰ会で、壁幅いっぱいの棚を特注品を依頼しました。（少し後悔）

案内に入っていた「特別価格」とは、「特別に高い価格」と思っている契約者でした。

予想どおりイイお値段ですね。
ウチはＯＰ会はスルーするつもりです。
引渡しから入居までの工事期間というのも短い気がしますし。
表札も自分で手配するので、内覧時に寸法を測っておきます。
ただ、エアコンがどの位の価格なのかは気になりましたが。。

こんばんは。493です。
やっぱりそうですよね…できるだけオプションは使わない方向ですね。うちも。
494さんのおっしゃるとおり、バルコニータイルなど
ホームセンターを見てからオプション会に行こうと思っています。
表札ってみなさんつけるのが普通ですか？
賃貸だとほとんどつけないと思うのですが、
やっぱり買ったとなるとかかげるのが普通？

表札なんかいらないのでは？

いよいよ、オプション会の案内頂戴いたしました・・・
高い高い高い・・・・
ビックリです。表札程度でやめます・・・・
自分はエアコンは他店で自分なりに納得した値段で抑えてますので、
ニトリでカーテンでも買います。
とにかく高いと思います。当初はいろいろと考えていたけれど・・・
値段が良過ぎます・・・
皆様の感想は？
宜しくです。

みなさんこんばんは。みなさんがオプションが高い！と書き込みしているのを拝見してホッとしました。私も高いな〜！と思っていたんです。エアコンや、電気の傘をみたいのでオプション会には一応行きますが、その前に安売り店で値段をチェックしてから、比べてみて安かったらにしようと思っています。うちもホームセンターを活用して、コストを抑えようと思います。

ＯＰはデベへのキックバック込みなので高くても致し方なし。
全て設置された状態で入居したい方以外はメリット無しと考えます。
それにしても、温水洗浄便座のＯＰって無かったですね。
ＭＲにはあったのに。。。矛盾してますよ。
でも、ＯＰじゃ高いから結局後付け。５万位ですかね。

500さん　　同じでーす。
温水洗浄便座・・ないですね・・・
かえって、自分でいろいろと準備しようと思います。
機種はいろいろとあるでしょうが、やはりＯＰ会はそれなりの
差引き計算はあるので、支払い代金に見合う品物を期待したら・・ムリでしょうね。大人の感覚で望みましょう。入居も直ぐにひかえて、楽しみやら、勉強やらで・・・皆様の参考意見って、自分の盾になり・・大変参考になって嬉しいサイトです。　皆様・・・・・いろいろと教えてください。
迷える・・入居者です。（ギリギリの予算なんで・・・）

いやー
安心しました。
皆様のそれぞれの対応が・・自分と同じで・・
ウォシュレットは自分で見つければ、198〜ありますよね・・・・
MRで提示しておいて・・・タカラレーベーンも適当だなって・・思います。
まぁー高いものを付けないですむので、あきらめになるかも・・・
色々とOPの資料みたけれど、本当に高すぎるし、いやになります・・・

493です。
そうですよねーやっぱり。高すぎですわ。
食器棚約50万とか…バルコニータイルも30〜40万とか…。
価格表を投げそうになりました（＾0＾；）
自分でいろいろ回って探すのも楽しいし個性も出るし
バタバタしてきましたが楽しんで入居を待ちたいと思います。
もうすぐですね！　楽しみ！！

環七の排気ガス大丈夫かなぁぁ

ヤマト運輸が触媒になるのでは？

５０３さん。
私も価格表は投げたいです。
みなさんの感覚が似ているのでとても安心しました。
が、食器洗い機は検討中。。。
でももちろんばか高い気もするので、即決できない。
しかも「価格間違えました〜。」って手紙きたし。また高くするの？！って感じしました（笑）

幹線道路に近いのは承知済みで買われたのでは?
気になる人は洗濯物は外に干せないですね

環七に面している訳では無いのだから、それ程気にする必要も無いでしょう。
と思いますが。

キッチンと同素材なのはいいですよね。インテリア的には。
うちは食器戸棚、いろいろ家具屋で探していますが、
引き出しがガチャン！ってしまらないようになっていたり、（名称忘れました…）
スチームのオーブンにも対応するものとか、良さそうなものもありますね。
これだ！っていうものにはまだ出会っていないのですが…。
15万〜20万といったところでした。
インテリアオプションの食器棚がどういうものかにもよるかなぁ。。