売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株木建設株式会社 東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
所在地：東京都練馬区小竹町二丁目1-1他（地番）
交通：東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩2分、
西武池袋線「江古田」駅徒歩11分
【物件情報を追加しました 2014.6.30 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-29 14:50:27
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681 匿名さん
どうかね快方には向かってるとは思うけど、まだまだ１０年単位で時間が掛かると思うな
忘れ去ろうとしているけどＴＰＰ問題もあるしね
不動産はＴＰＰでオープン市場になったら外資も入ってきて高騰しそうではあるけども
日本経済自体がグチャグチャになって立て直しがまた遅れるに決まってる
あんなのアメリカ主導で良いようにされて日本がおもちゃになるだけ
まあアメリカさんも調子が良くなってきてどうでも良くなってきたようだけど -
682 匿名さん
ところで、一期はそろそろ締め切りかなと思うのだけど、どれくらい埋まったの？
抽選の部屋も一部あり？ -
683 匿名
ここは80平米以上の住戸は3つしかないのかな？
それだけだと高くても競合するかもね。
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684 匿名さん
駅2分で4LDKなんてそうそう見ないしな
ただ1億の価値があるかどうか
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686 匿名さん
都心に勤務してる人なら普通に買えるんじゃないかな。高いと感じる人には縁がないだけで。
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687 匿名さん
都心にお勤めでも年収は様々でしょうし一概には言えませんね。
隣のゴルフ場、南の駐輪場、すでに決まっている南西の四階建物等、今後の環境の変化が多そうなので迷います。
小学校の統合の件も気になりますね。 -
690 匿名さん
氷川台、平和台物件買っといた方が賢かったですね。
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692 匿名さん
買う人がたくさんいるんだから適正価格です。買えない人は退散。
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693 匿名さん
上層階買えるならアリだと思います。低層階は周辺環境によって住み心地変わり過ぎて何とも言えませんね。
前に七階建てくらいのマンション建ったら日当たりも悪いし風の通りも防ぐしかつ谷底地形なので湿気も気になります。いつ建つかは分かりませんがあのまま駐車場ってことは無いような。小竹向原のゴルフ場はどんどんマンションになっているので隣のゴルフ場もマンションになりそうです。 -
694 匿名さん
一期で77戸も売るのですから人気があるんですね。
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695 物件比較中さん
最終的には全部売るのですから
１期で７７戸販売にでてもおかしくないのでは？
人気があるのと何が関係あるのでしょうか？？
高すぎると思うのですが、そこまで出して買うような場所なんでしょうかね。
買い物もかなり不便な気がします。 -
696 匿名さん
695
物件比較中ならマンションのこともう少し勉強したほうがよい。 -
697 契約済みさん
>>695
人気があるから1期で沢山出すんでしょう。売れ残りが多いと不人気物件と判断されてその後の売れ行きに影響します。常識レベルの話ですよ？竣工まで1年以上あるのに7割も売り出すのですからね。 -
698 匿名さん
要望書が入った部屋を売りに出してる
それが77戸って事だよ
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