Brillia Mare 有明

761さん、そうなんですか？
私の担当は「まだ未定です。次回ご来場の際にはお知らせできる」と言ってましたが。
因みに70㎡の場合の管理費、修繕費はいくらか分かりますか？

共用施設が良いのは分かったが、肝心の買い物はどこですんの？
1階の共用にスーパーあるんですかね？

コンビニのデイリーストアが入るのみ

事前案内会に行ってきました。
設備構造面についてはＨＰに載ってなかったので、そこの所を特に聞いてきました。

良かった点
１　ペアガラス
２　サッシ等級は北西を除きＴ２
３　ボイドではなく緻密スラブで厚みは２２０ミリ
４　２重床２重天井
５　緊急地震速報システム導入
６　全住戸に録画機能付きのカラーモニターインターホン設置
７　全戸にトランクルーム付き
８　上がり框がフラットではなく丁度良い高さ
９　幅広フローリング
10　自動給水ディスポーザー付き
11　各階２４時間ゴミ出し可
12　非常用を入れないでも１２機のエレベーター

ちょっとがっかりした点
１　杭基礎３６メートル
２　耐震構造
３　２階と３１階、３２階を除き外廊下
４　２４時間換気システムが全熱交換型ではなかったこと
５　オール電化ではなくIHクッキングヒーターのオプション設定が現状ではなかったこと
６　プレミア階以外はタンク付きトイレ
７　トイレ手洗いカウンターは８０㎡以上に限定
８　ミストサウナはオプション設定になっていたこと

詳しくありがとう。
耐震以外は気になんないね。

>>762

３５０００円です

共用施設のお風呂に毎日行くとなると、家族３人なら５００Ｘ３Ｘ３０で月４５０００円
パーキングが１５５００円
管理費３５０００円足すと、合計９５５００円！約１０万！
これに光熱費と住宅ローンが上乗せです。
きついですね・・・・
削れるのは施設使用料かぁ。
共用施設を使うのはなるべく控えて節約すれば何とかギリギリかな

立地的にも車は必須だよなぁ
うちは５人家族だから施設使用料１回２５００円かぁ。
毎日だと７５０００だ。無理だ。
共用施設を使わなければいけるかな
月数回で我慢すれば・・・
知人が来た時だけの利用とするとか

≫７６７
ありがとうございます。そんな正確に出ていたんですか？情報出し惜しみする
なんて、担当代えてもらおうかな。

１㎡あたり５００円程度って言ってましたよ

管理費・修繕積立金の１㎡当たり５００円というのは、ちょっと高いですよね。

オリゾンで３７０円くらい、こんど管理会社を変え、管理費の値下げを図る方向。
ガレリアはもう少し安かったと思います。
ですからプール付きでもそう高くはないということ。

TTTは２９６円くらい。そういえば、ここだってプール付きでしたな。

比較的高級なものでは、
赤坂TRは４５６円くらい。
虎ノ門TRはオークラのコンシェルジェ付き？のため、かなり高かったと思いますが。

毎日スパ入って何か変なの？
家族みんなで何か変なの？
家族を差し置いて自分だけが普通なの？？

>>773

768は単にそういう仮定（最大限使用）で計算してる訳であって
人それぞれ自分に想定を合せて計算すれば良いだけでしょう
「うちは月に１回しか利用しないから５００円しかかからない」
って人はそれでいいでしょうし

立派な共有施設があって、それに相当な高い管理費取られてるのに
節約の為に利用を控えるって何か変ですね

高い管理費取るなら月10回分位無料券出して欲しいな。
けどバーでお酒を持ち込んで飲むっていうのはがっかり。もう１杯飲みたい時は
家に取に行くの？まさかまた500円取られないとは思うが・・・。

隣にできる東京建物の方が眺望は確保される率は高いと思われますが、この物件に関する
情報はありましたか？

ところで、ここのバーって、おつまみ程度の食べ物は出すの？それともお酒だけなの？？
100席もあれば、サーブするスタッフだって１−２名ってわけにはいかないでしょう。
プールの監視員とか、とかく費用がかかりそうですね。